2016-1681 전라남도 강진군 마량면 마량리 1002-1 공장경매, 강진군 마량공단길 32 (마량면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.11.29
사건번호	2016-1681	물건번호		배당요구종기일	2017.02.09
소재지	전라남도 강진군 마량면 마량리 1002-1      전라남도 강진군 마량공단길 32 (마량면)
입찰일	2017.08.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 76,802,600	청구액	109,000,000
채권자		감정가	960,032,200	토지	5968㎡ (1805.3 평)
채무자		최저가	(80%)  768,026,000	건물	2785.28㎡ (842.5 평)
소유자				제시외	524㎡ (158.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전남 강진군 마량면 마량리 1002-1 외1 -마량농공단지내위치 -주위공장밀집한농공지 -부정형평지 -남측노폭약12m도로접함 -소로2류접함 -문화재보호구역기타 -연안육연(개발조정연안) 상대정화구역 준공업지역 <1002-1> -시멘트블럭및인슈판넬조인슈판넬지붕 -사무실은2015.8.17일지번분할로인하여1002-29번지로소재지번이변경되었음 <1002-26> -일반철골조인슈판넬지붕 [1002-1] * 공장용지 4234㎡  (1280.78평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 * 건물 공장 1050㎡  (317.62평) 사무실,관리사 250㎡  (75.62평) 현:1002-29지상(분할)  창고,공장 1048.7㎡  (317.23평) 부속창고 164.65㎡  (49.81평) 부속창고 164.65㎡  (49.81평) * 제시외 공장 330㎡  (99.82평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 91㎡  (27.53평) 포함 유류저장소 15㎡  (4.54평) 포함 화장실 4.2㎡  (1.27평) 포함 보일러실 2.8㎡  (0.85평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구21식소재-2식소재불명(평가외)  [1002-26] * 공장용지 1734㎡  (524.54평) 표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 * 건물 어업용창고 107.28㎡  (32.45평) 감정시점 2016-12-30 감정회사 제일감정 토지감정 316,304,000 건물감정 354,247,200 제시외 75,865,000 기계감정 213,616,000 합계 960,032,200 보존등기 1990-06-21

경매진행내역 2017.07.10(월)   유찰  960,032,200   (100%) 2017.08.21(월)   진행  768,026,000   (80%)

임대차내역 황*열 전입 2010.02.09 미상 정* 전입 2012.02.23 보증 : 60,000,000 공장1,050㎡전부 정*용 전입 2013.11.07 미상 김*영 전입 2014.10.07 미상 딥*씨푸드 전입 2016.04.08 보증 : 100,000,000 건물전부

등기부내역 소유권 2015.06.12 (주)호연 근저당권 말소기준 2015.06.12 강진군수협 561,600,000 가등 2015.11.02 정대원 -소유이전청구가등 가처 2015.12.14 이충만 -2015 카합 779 광주지법 정대원가등가처 가처 2015.12.30 황은정 -2015 카단 5502 창원지법 마산지원 가처 2015.12.31 황은정 -2015 카단 5504 창원지법 마산지원 이충만가등가처 강제 2016.11.29 이충만 -2016타경1681 109,000,000