2015-3484 충청북도 충주시 엄정면 신만리 105-5 공장경매, 충주시 웃세고개길 35-8 (엄정면) 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계 043)841-9123	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.18
사건번호	2015-3484	물건번호		배당요구종기일	2015.07.20
소재지	충청북도 충주시 엄정면 신만리 105-5                                   충청북도 충주시 웃세고개길 35-8 (엄정면)
입찰일	2017.08.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 142,853,000	청구액	1,580,265,684
채권자	인천수산업협동조합양수인세종에프앤아이(주)	감정가	2,232,079,010	토지	6727㎡ (2034.9 평)
채무자		최저가	(64%)  1,428,530,000	건물	2478.96㎡ (749.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

     

감정평가내역 충북 충주시 엄정면 신만리 105-5 ,-24 가동 외2 -세고개마을남서측인근 -주위농경지및임야,소규모공장등혼재한지대 -차량출입가능 -시내버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -일단의부정형완경사지 -남서측8m도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 준보전산지 역사문화환경보존지역(충주양능길,양여공묘소역사문화환경보존지역) <가동> -일반철골조기타지붕(판넬) <나동> -철콘조철콘지붕 [105-5,-24 가동] * 건물 물품제조공장 995㎡  (300.99평) 부속창고 899㎡  (271.95평) 부속폐수처리시설 105.21㎡  (31.83평) 부속물탱크실 29.75㎡  (9평) 연면적제외  * 기계 ㎡ 기계기구52점소재-4점소재불명  [나동] * 건물 1층 사무실 216㎡  (65.34평) 2층 숙소 216㎡  (65.34평) 옥탑1층 계단실 18㎡  (5.44평) 연면적제외  [105-5] * 공장용지 6192㎡  (1873.08평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [105-24] 535㎡  (161.84평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 감정시점 2015-06-25 감정회사 중앙감정 토지감정 598,703,000 건물감정 1,310,368,010 기계감정 323,008,000 합계 2,232,079,010 보존등기 2013-06-18

경매진행내역 2016.08.08(월)   유찰  2,232,079,010   (100%) 2016.09.12(월)   유찰  1,785,663,000   (80%) 2016.10.17(월)   변경  1,428,530,000   (64%) 2017.01.23(월)   변경  1,428,530,000   (64%) 2017.08.28(월)   진행  1,428,530,000   (64%)

임대차내역 홍*일가(주) 미상 보증 : 60,000,000 차임 : 8,000,000 대표이사:김*순 미전입 조사서상 공장동전부

등기부내역 소유권 2013.06.18 해뜰원농산 근저당권 말소기준 2013.06.25 세종에프앤아이 286,000,000 근저당권 2013.06.25 세종에프앤아이 2,040,000,000 근저당권 2014.04.02 이상철 300,000,000 근저당권 2015.04.09 교동식품 130,000,000 이전 2015.04.16 신용보증기금 화성재기지원 -세종에프앤아이(13.06.25) 297,414,254 임의 2015.05.18 신용보증기금 화성재기지원 -2015타경30318 1,580,265,684 임의 2015.05.18 인천수협 채권관리팀 -2015타경3484 압류 2015.09.16 충주시 질권 2015.11.30 모아저축은행 -세종에프앤아이근저질권 286,000,000 질권 2015.11.30 박지환 -세종에프앤아이근저질권 240,000,000 질권 2015.11.30 모아저축은행 -세종에프앤아이근저질권 2,040,000,000 질권 2015.11.30 황준태 -세종에프앤아이근저질권 60,000,000 질권 2015.11.30 유부월 -세종에프앤아이근저질권 120,000,000 질권 2015.11.30 이원경 -세종에프앤아이근저질권 84,000,000 질권 2015.11.30 김훈규 -세종에프앤아이근저질권 60,000,000 질권 2015.11.30 김경희 -세종에프앤아이근저질권 48,000,000 근저당권 2015.12.24 김순이 45,000,000