2016-4125 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 689-5 공장경매, 경주시 영지로 159-25 (외동읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매3계 770-4367(구내367)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.10.07
사건번호	2016-4125	물건번호		배당요구종기일	2017.01.31
소재지	경상북도 경주시 외동읍 냉천리 689-5      경상북도 경주시 영지로 159-25 (외동읍)
입찰일	2017.08.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 99,167,400	청구액	41,643,000
채권자	(주)승현알엔티	감정가	2,891,176,640	토지	6434㎡ (1946.3 평)
채무자		최저가	(34%)  991,674,000	건물	2574.18㎡ (778.7 평)
소유자				제시외	768.2㎡ (232.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 냉천리 689-5 ,754-3 가동호 외2 -냉천지방산업단지북측인근 -부근읍소재지인근근교농촌지대로서기존주택지대및주변농경지대및중소규모공장지대등혼재 -일반차량출입원활 -제반대중교통사정무난 -부정형평탄지 -북측6-7m진입도로접함 -정확한측량확인필요 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역100m) 가축사육제한구역(일부제한구역250m) <689-5 가동호> -철골조칼라강판지붕 -실제합병되어689-5번지소재 <나동호> -철골조칼라강판지붕 -실제합병되어689-5번지소재 <다동호> -철골조샌드위치판넬지붕(현:아스팔트슁글지붕) -실제합병되어689-5번지소재 -온수보일러설비 <689-5> -의뢰외756-2번지와일단으로이용중 [689-5,754-3 가동호] * 건물 공장 1018㎡  (307.94평) 공장,창고등  * 기계 ㎡ 기계기구30식소재-일부7식소재불명  [나동호] * 건물 공장 1213.74㎡  (367.16평) [다동호] 1층 직원식당,샤워실 177.44㎡  (53.68평) 2층 사무실,숙소 165㎡  (49.91평) [689-5] * 공장용지 6434㎡  (1946.28평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 * 제시외 숙소외 96㎡  (29.04평) 포함 컨테이너2기포함 포함 경비실 11㎡  (3.33평) 포함 의뢰외지상 포함 창고 98㎡  (29.64평) 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 창고 56㎡  (16.94평) 포함 창고 56㎡  (16.94평) 포함 창고 178.2㎡  (53.91평) 포함 공장 180㎡  (54.45평) 포함 다용도실 8㎡  (2.42평) 포함 보일러실 1㎡  (0.3평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너4기소재  감정시점 2016-10-27 감정회사 현감정 토지감정 1,479,820,000 건물감정 876,508,640 제시외 38,930,000 기계감정 495,918,000 합계 2,891,176,640 보존등기 2005-10-20

경매진행내역 2017.05.29(월)   유찰  2,891,176,640   (100%) 2017.06.26(월)   유찰  2,023,824,000   (70%) 2017.07.24(월)   유찰  1,416,677,000   (49%) 2017.08.28(월)   진행  991,674,000   (34.3%)

임대차내역 (주)신* 미상 보증 : 40,000,000 차임 : 7,000,000 토지일부,가동호전부,나동호전부,다동호1층전부

등기부내역 소유권 2005.10.20 (주)와이디 근저당권 말소기준 2006.06.21 부산은행 여신관리부 3,000,000,000 근저당권 2007.05.04 부산은행 울산호계 691,200,000 근저당권 2010.08.05 부산은행 울산호계 700,000,000 가압류 2016.09.21 임해경 -2016 카합 67 대구지법 경주지원 218,572,194 강제 2016.10.07 승현알엔티 -2016타경4125 41,643,000 가압류 2016.10.14 근로복지공단 대구지역본부 -2016 카단 3304 대구지법 경주지원 110,745,300 가압류 2016.10.19 (주)신평 -2016 카단 3299 대구지법 경주지원 90,000,000 임의 2016.11.07 부산은행 여신관리부 -2016타경4781 압류 2016.11.15 경주시 가압류 2016.11.16 관세산업 -2016 카단 921 대구지법 경주지원 35,056,567 이전 2016.12.06 신용보증기금 울산 -부산은행(06.06.21) 840,000,000 압류 2017.01.09 국민건강보험공단 경주 가압류 2017.01.11 기현엘지 -2017 카단 8 대구지법 경주지원 39,923,520