2016-12482 경기도 안산시 단원구 목내동 393-8 공장경매, 안산시 단원구 범지기로 48 (목내동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매10계 031-481-1242	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.31
사건번호	2016-12482	물건번호		배당요구종기일	2017.01.17
소재지	경기도 안산시 단원구 목내동 393-8      경기도 안산시 단원구 범지기로 48 (목내동)
입찰일	2017.09.05 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 224,205,900	청구액	3,000,747,656
채권자	에프더블유1609유동화전문유한회사	감정가	3,202,941,180	토지	1593.61㎡ (482.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,242,059,000	건물	1780.8㎡ (538.7 평)
소유자				제시외	167.8㎡ (50.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 393-8 나동호 -일반철골조기타지붕,판넬지붕 -건축물대장상2013.04.22증축하였으나건물등기사항전부증명서상증축등기를하지않았음(매수인이이전등기시증축선행등기를하여야함) -반월국가산업단지내위치 -부근중소규모의각종공장밀집한공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -세로장방형토지 -폭20m도로접함 -중로1류(보조간선도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 전체: 6374.3㎡ (1928.23평) 1593.61㎡  (482.07평) (6374.3㎡중 1593.61/6374.3 에스피테크놀러지지분)  표준공시(㎡) 844,000 결정가(㎡) 1,390,000 결정가(평) 4,595,062 * 건물 1층 공장 890.4㎡  (269.35평) 실:979.44  2층 공장 890.4㎡  (269.35평) 실:979.44  * 제시외 폐수처리실 120.7㎡  (36.51평) 포함 화물리프트실 3㎡  (0.91평) 포함 대기실 4.1㎡  (1.24평) 포함 계단실,물탱크실 32㎡  (9.68평) 포함 기계실 8㎡  (2.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-9식소재불명  감정시점 2016-11-07 감정회사 문화감정 토지감정 2,215,117,900 건물감정 697,361,280 제시외 47,012,000 기계감정 243,450,000 합계 3,202,941,180 보존등기 2007-04-05

경매진행내역 2017.07.11(화)   유찰  3,202,941,180   (100%) 2017.09.05(화)   진행  2,242,059,000   (70%)

임대차내역 G*테크 미상 대표:추*선 1층,2층일부 (주)대*전자 미상 미상 (주)상*전자 전입 2013.05.15 배당 2016.12.16 보증 : 42,000,000 차임 : 4,200,000 현황조사: 점유 2013.05.01-2015.04.30 32,200,000원/3,542,000원 2층일부693㎡ (주)엠*이이엔지 전입 2015.01.12 배당 2017.01.16 보증 : 12,800,000 차임 : 1,280,000 현황조사: 점유 2014.12.16-2016.12.15 1,280만/100만 1,2층212㎡

등기부내역 소유권 2012.11.05 에스피테크놀러지 근저당권 말소기준 2012.11.05 우리은행 여신관리부 3,120,000,000 근저당권 2013.01.18 우리은행 240,000,000 근저당권 2013.06.05 우리은행 여신관리부 432,000,000 근저당권 2015.07.03 한솔플라켐 1,000,000,000 가압류 2016.03.18 홍은표 -2016 카단 585 수원지법 안산지원 36,607,700 이전 2016.05.27 신용보증기금 안산재기지원 -우리은행(12.11.05) 474,421,573 이전 2016.05.27 신용보증기금 안산재기지원 -우리은행(13.06.05) 278,300,000 압류 2016.09.27 안산세무서 가압류 2016.09.28 추병선외7 -2016 카단 2709 수원지법 안산지원 100,412,367 가압류 2016.09.30 신용보증기금 기업구조조정 -2016 카단 32019 대구지법 1,230,011,206 가압류 2016.10.11 근로복지공단 안양 -2016 카단 102210 수원지법 안양지원 84,306,300 임의 2016.10.31 에프더블유1609유동화전문 -2016타경12482 3,000,747,656 압류 2016.11.16 안산시 가압류 2016.11.24 신보2014제2차유동화전문 -2016 카단 5560 대구지법 1,000,000,000 가압류 2016.11.24 신보2013제6차유동화전문 -2016 카단 5559 대구지법 1,500,000,000 가압류 2016.11.29 우리카드 채권관리부 -2016 카단 50904 서울중앙지법 81,816,084 가압류 2016.12.01 서울보증보험 강서신용지원 -2016 카단 50832 서울중앙지법 80,318,525