2009-28984(1) 경기도 포천시 내촌면 진목리 200 공장경매

	경기도 포천시 내촌면 진목리 200   [물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/08/16 10:30 사건번호 2009-28984 법 원 명 의정부지법/7계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사국민은행 채  무  자 주식회사이노켐 소  유  자 홍순정 외 1 감정가액 2,293,929,080 최저가액 1,174,491,000 감정대비 51 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 81% 64% 59% 81% 54% 70% 72% 63% 73% 64% 74% 68% 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 내촌면 진목리 200 큰넓고개말 동측 인근에 위치 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대 차량의 출입이 가능 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용 편의도는 보통 남측으로 하향 경사진 토지를 자체지반 등고 평탄하게 조성한 부정형의토지 공업용 건부지로 이용 북측으로 노폭 약 7~8미터(기호(3) 포함)의 포장도로와 접함 관리지역미분류 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (1)공장용지 991 (299.77평) 공시지가 133,000 결정가 225,000 감정가 222,975,000 건물 공장 192(58.08평) 공장 192(58.08평) 사무실 63(19.05평) 제시외건물 창고 80.8(24.44평) 창고 72(21.78평) 차양 84(25.41평) 창고 35(10.58평) 건물감정 349,474,580 제시외감정 29,882,000 기계기구 1,893,336,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 200-3 공업용 건부지 관리지역미분류 성장관리권역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 (2)공장용지 1,490 (450.72평) 공시지가 133,000 결정가 225,000 감정가 335,250,000 건물 공장 660(199.65평) 2층 사무실및기숙사 1층 91.0(27.52평) 2층 91.0(27.52평) 화장실(현황:멸실) 6.48(1.96평) 1호 건물 위험물 저장처리시설 21.18(6.40평) 제시외건물 창고 249.7(75.53평) 경기도 포천시 내촌면 진목리 200-1 도로 관리지역미분류 성장관리권역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 (3)전 489(147.92평) 공시지가 133,000 결정가 74,000 감정가 36,186,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 200-2 부속토지(주차장 등) 관리지역미분류 성장관리권역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 (4)전 1,084(327.90평) 공시지가 55,000 결정가 168,000 감정가 182,112,000 제시외건물 물탱크실 7.2 창고 22.8 창고 36 경기도 포천시 내촌면 진목리 200-4 도로 관리지역미분류 성장관리권역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 (5)도로 233(70.48평) 공시지가 133,000 결정가 72,000 감정가 16,776,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 200-5 공업용 건부지 관리지역미분류 성장관리권역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 (6)공장용지 657 (198.74평) 공시지가 133,000 결정가 210,000 감정가 137,970,000 건물 2층공장 1층 366.28(110.79평) 2층 101.50(30.70평) 경기도 포천시 내촌면 진목리 200-6 공업용 건부지 관리지역미분류 성장관리권역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 (7)공장용지 610 (184.52평) 공시지가 133,000 결정가 210,000 감정가 128,100,000 건물 근린생활시설 1층 281.66(85.20평) 2층 114.89(34.75평) (현황:(101.5(30.70평)) 제시외건물 기계실 25 통로 27 창고 12 화장실 12.5

임차관계 배당요구 종기일 : 2009-10-28

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 9,493,344,315원) 소유권 1999-03-29 이노켐(주) 근저 2000-12-15 경기상호저축은행 900,000,000 (前:국민은행) 근저 2005-02-07 경기상호저축은행 1,300,000,000 (前:국민은행) 근저 2005-11-22 경기상호저축은행 650,000,000 (前:국민은행) 근저 2005-11-22 경기상호저축은행 1,250,000,000 (前:국민은행) 근저 2006-04-10 경기상호저축은행 3,000,000,000 (前:국민은행) 근저 2007-09-06 삼동산업 1,000,000,000 가압류 2007-11-06 (주)건양 44,822,401 압류 2008-01-07 포천시 가압류 2008-04-24 티알아이케미칼 30,888,000 가압류 2008-05-14 삼성카드 298,105,372 가압류 2008-11-07 성현자원 38,486,403 가압류 2009-02-19 김윤배 371,889,226 압류 2009-05-04 의정부세무서 가압류 2009-05-25 신한카드 5,344,516 임의 2009-07-27 국민은행 7,100,000,000 2009-28984 압류 2009-08-18 근로복지공단 가압류 2009-09-11 홍순원외다수 603,808,397

경매진행결과 2011-08-16 [진행] 최저가:1,174,491,000 원 [낙찰] 1,782,000,000 [낙찰률] 77.7 % [응찰자] 1 명 2010-07-26 [낙찰] 최저가:1,404,395,000 원 2010-06-21 [유찰] 최저가:1,755,494,000 원 2010-05-17 [유찰] 최저가:2,194,367,000 원 2010-04-12 [정지] 최저가:2,742,959,080 원 인근 부동산중개업소  -부동산나라중개:   031-534-5444  -뉴세종중개:   031-532-8295  -지성부동산:   031-531-9595