2011-5225 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 463-2 공장경매

입찰법원 춘천/강릉지원 [경매4계] 법원연락처 033-640-1134 사건번호 2011-5225  물건번호 1 소재지 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 463-2 토지 995㎡ (301 평) 건물 575.41㎡ (174.1 평) 제시외 87㎡ (26.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.07.09 [10:00입찰.경매법정] 개시결정일 2011.07.07 배당요구종기일 2011.10.11 감정가 403,800,450 최저가 197,862,000 (49%) 입찰보증금 10%( 19,786,200 ) 채권자 (주)외환은행 채무자 (주)성근식품 소유자 (주)성근식품 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 강릉시 주문진읍 교항리 463-2 외1 주문진중학교서측인근위치 주위단독주택,공동주택,주거 나지,농경지등이혼재하는 미성숙주택지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통상황보통 인접필지및도로와등고평탄 한사다리형토지 (463-2) 삼각형의토지로서,현재부속 토지임 (463-3) 서측으로폭약3m,남측으로 폭약2m의시멘트포장도로와 각각접함 제2종일반주거지역 소로2류(국지도로)(저촉) 일부전기판넬난방 ----------------------- *건물 이용상태 :공장,창고,사무실등으로 이용중임 ----------------------- *기계기구 현황 :본건은 장시간 가동 중단 되어 다소 점검 및 수리 요함 [463-2] 창고용지 896㎡  (271.04평) 공시지가 71,000 결정가 170,000 건물 1층 503.41㎡  (152.28평) [실측면적:418.81㎡ (일부멸실:94.6㎡)] *기존부분-334.81㎡, 증축부분-84㎡  2층 60㎡  (18.15평) 부속 창고 12㎡  (3.63평) (현황:멸실)  [463-3] 전 99㎡  (29.95평) (현황:도로)  공시지가 71,000 결정가 108,000 제시외 사무실 및 실험실 75㎡  (22.69평) 각, 포함 쓰레기장 4㎡  (1.21평) 각, 포함 기계기구 8㎡  (2.42평) 각, 포함 기계 8식 포함 감정시점 2011-10-20 감정회사 태평양감정 토지감정 163,012,000 건물감정 195,298,450 제시외 22,900,000 기계감정 22,590,000 합계 403,800,450 보존등기 2002-05-06  임대차내역 김문기  (권리신고) 전입 2011.06.01 확정 2010.11.19 배당 2011.09.21 보증금 50,000,000 기타 (일부)  등기부내역 근저당권 외환은행 2003.08.22 200,000,000 근저당권 강정문 2007.11.27 220,000,000 소유권 성근식품 2008.07.21 근저당권 국민은행 2009.06.09 300,000,000 가압류 서울보증보험 2010.11.24 600,000,000 가압류 메르세데스벤츠파이낸 2011.05.04 64,138,058 가압류 농협중앙회 2011.05.06 491,715,106 가압류 수산업협동조합중앙회 2011.05.06 309,265,562 가압류 하나캐피탈 2011.06.10 61,106,800 가압류 신한캐피탈 2011.06.17 218,190,465 가압류 외환은행 2011.06.21 9,857,845 가압류 한국무역보험공사 2011.06.23 148,500,000 임의 외환은행 -2011타경5225 2011.07.07 200,000,000  경매진행내역 유찰 2012.03.26  403,800,450 (100%) 유찰 2012.04.30  282,660,000 (70%) 진행 2012.07.09  197,862,000 (49%)