2011-1969 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 241-2 공장경매

입찰법원 광주/장흥지원 [경매1계] 법원연락처 061-860-1541 사건번호 2011-1969  물건번호 1 소재지 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 241-2 토지 33650㎡ (10179.1 평) 건물 91299㎡ (27617.9 평) 제시외 235.4㎡ (71.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 6 입찰일 2012.07.09 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.07.13 배당요구종기일 2011.09.19 감정가 9,415,138,700 최저가 2,159,607,000 (23%) 입찰보증금 10%( 215,960,700 ) 채권자 김두헌 채무자 강진김치냉동가공(주) 소유자 강진김치냉동가공(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 강진군 강진읍 송덕리 241-2 외9 가동 송현마을북측인근위치 주위자연마을,농경지등이 혼재한산간농경지대임 인근까지차량접근가능 교통사정보통 부정형의토지로공장부지및 부속토지로이용중이며건물 앞자체진입로일부분은현재 유실된상태임 (241-2,214-5,214-1,214-2, 214-3,214-4,214-6,산107-3) 부정형의완경사지로서,전및 일부건부지임 (산89-1) 동측으로노폭약6M내외의 포장도로가개설되어있음 계획관리지역 보전산지 (241-2,214-5) 계획관리지역 준보전산지 (산89-1,214-4) 계획관리지역 (214-1,214-2,214-3,241-4) 계획관리지역 보전관리지역 준보전산지 (214-6) 보전관리지역 준보전산지 (산107-3) 기름보일러난방되어있음 (관리사) [241-2] 공장용지 4656㎡  (1408.44평) 결정가 20,200 [산89-1] 임야 1796㎡  (543.29평) (현황:전 및 일부 대지)   결정가 13,500 [214-5] 공장용지 7192㎡  (2175.58평) 결정가 20,200 [214-1] 16283㎡  (4925.61평) 결정가 20,200 [214-2] 전 884㎡  (267.41평) 결정가 16,000 [214-3] 714㎡  (215.98평) 결정가 17,800 [241-4] 303㎡  (91.66평) 결정가 16,000 [214-4] 공장용지 1138㎡  (344.24평) 결정가 20,200 [214-6] 306㎡  (92.56평) 결정가 20,000 [산107-3] 임야 378㎡  (114.34평) (현황:잡종지)   결정가 12,900 [214-1 가동호] 건물 공장및채소보관창고 88635㎡  (26812.09평) 부속 채소보관저온창고 2664㎡  (805.86평) 제시외 사무실 115.6㎡  (34.97평) 각, 포함 관리사 65.8㎡  (19.9평) 각, 포함 물탱크실 54㎡  (16.34평) 각, 포함 수목 (214-1,214-4번지 소재)  감정시점 2011-07-26 감정회사 미래새한감정 토지감정 658,177,200 건물감정 8,710,729,500 제시외 43,232,000 수목감정 3,000,000 합계 9,415,138,700 보존등기 2010-06-16  임대차내역 김영심  (현황조사) 전입 2005.03.30 보증금 미상 기타 (미상) 김재덕  (현황조사) 전입 2009.12.10 보증금 미상 기타 () 사대환  (현황조사) 전입 2011.04.21 보증금 미상 기타 () 사재태  (현황조사) 전입 2011.06.15 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 강진김치냉동가공 2010.06.16 근저당권 비전엠씨에이대부 2010.12.16 750,000,000 근저당권 김두헌 2010.12.29 900,000,000 근저당권 보해상호저축은행 2010.12.29 5,000,000,000 근저당권 금하철강스텐 2011.01.18 600,000,000 근저당권 금하철강스텐 2011.01.18 500,000,000 근저당권 동남기업 2011.02.22 1,500,000,000 가압류 고광숙 2011.05.27 43,000,000 임의 김두헌 -2011타경1969 2011.07.13 900,000,000 근저당권 사용삼 2011.07.22 850,000,000  경매진행내역 유찰 2011.10.31  9,415,138,700 (100%) 유찰 2011.12.12  6,590,597,000 (70%) 유찰 2012.01.30  5,272,478,000 (56%) 유찰 2012.03.12  4,217,982,000 (45%) 유찰 2012.04.23  3,374,386,000 (36%) 유찰 2012.06.04  2,699,509,000 (29%) 진행 2012.07.09  2,159,607,000 (23%)