2017-505529 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-125 공장경매, 화성시 매바위로237번길 70-20 (우정읍) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.23
사건번호	2017-505529	물건번호		배당요구종기일	2017.08.03
소재지	경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-125                                   경기도 화성시 매바위로237번길 70-20 (우정읍)
입찰일	2017.11.03 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 103,045,200	청구액	1,223,824,791
채권자	유아이제십칠차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,472,074,500	토지	3209㎡ (970.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,030,452,000	건물	782㎡ (236.6 평)
소유자				제시외	324.3㎡ (98.1 평)

감정평가내역 경기 화성시 우정읍 주곡리 161-125 ,-294 1동 외2 -주곡산업단지내위치 -주변중소규모공장,잡종지등형성 -차량접근가능 -근접지노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -연접되어일단으로이용중인세장형에가까운ㄱ자형평탄지 -남서측약8m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -일반철골구조철콘지붕 [161-125,-294 1동] * 건물 공장 434㎡  (131.28평) * 제시외 작업장 324.3㎡  (98.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재 입찰외소유자미상이동가능한컨테이너박스1동소재  [2동] * 건물 1층 공장 174㎡  (52.64평) 현:사무실  2층 공장 174㎡  (52.64평) 방:7,창고등 현:기숙사  [161-125] * 공장용지 3161㎡  (956.2평) 표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 294,000 결정가(평) 971,905 [161-294] 48㎡  (14.52평) 표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 294,000 결정가(평) 971,905 감정시점 2017-06-05 감정회사 정수감정 토지감정 943,446,000 건물감정 461,406,000 제시외 24,322,500 기계감정 42,900,000 합계 1,472,074,500 보존등기 2015-10-08

경매진행내역 2017.09.26(화)   유찰  1,472,074,500   (100%) 2017.11.03(금)   진행  1,030,452,000   (70%)

임대차내역 강*무 전입 2016.10.05 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 1동,2동 위*현 전입 2017.03.02 1동,2동 (주)서*모터스 우정지점 전입 2017.05.25 보증 : 65,000,000 1동,2동

등기부내역 소유권 2015.11.19 (주)오조 근저당권 말소기준 2015.11.19 기업은행 아산배방 1,440,000,000 근저당권 2016.12.15 장명섭 120,000,000 가압류 2017.04.11 서갑신 -2017 카단 1251 수원지방법원 200,000,000 가압류 2017.04.19 경기신용보증재단 화성 -2017 카단 201359 수원지방법원 170,000,000 가압류 2017.04.19 신용보증기금 화성 -2017 카단 201135 수원지방법원 255,000,000 가압류 2017.04.21 하나카드 -2017 카단 629 대전지방법원 천안지원 41,015,550 가압류 2017.05.01 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 100156 수원지방법원 429,000,000 가압류 2017.05.12 농협은행 안산시지부 -2017 카단 734 대전지방법원 천안지원 677,809,663 임의 2017.05.23 기업은행 충청지역본부 -2017타경505529 1,223,824,791