2017-81 전라북도 남원시 노암동 854-3 공장경매, 남원시 노암동 854-3 공장경매

 

 

입찰법원	전주/남원지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.01.10
사건번호	2017-81	물건번호		배당요구종기일	2017.04.03
소재지	전라북도 남원시 노암동 854-3      전라북도 남원시 시묘길 56-68 (노암동)
입찰일	2017.10.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 63,013,700	청구액	392,873,320
채권자		감정가	1,285,994,460	토지	7667㎡ (2319.3 평)
채무자		최저가	(49%)  630,137,000	건물	1409.2㎡ (426.3 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전북 남원시 노암동 854-3 주1동 외1 -일반철골구조판넬지붕 -노암제2농공단지내위치 -부근공장,공업나지등혼재한공장지대 -차량접근가능 -제반교통상황보통 -사다리형평지 -북서측12m도로접함 -중로3류접함 -지역균형개발및중소기업육성기타(개발사업) 1종지구단위계획구역 개발촉진지구 문화재보존영향검토대상구역 일반공업지역 <주1동> -일반철골구조슬라브지붕 -위생및급배수설비등구비 [주1동] * 공장용지 7667㎡  (2319.27평) 표준공시(㎡) 43,000 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 * 건물 1층 기타공장 618㎡  (186.94평) 현:공장,창고,저온창고  2층 기타공장 234㎡  (70.78평) 현:사무실  부속1층 휴게실 179.47㎡  (54.29평) 현:카페  부속2층 휴게실 175.23㎡  (53.01평) 현:공실  * 기타 ㎡ 조경시설1식소재 입찰외수목식재  [주2동] * 건물 공장 202.5㎡  (61.26평) 현:창고(운휴중)  감정시점 2017-01-24 감정회사 중앙감정 토지감정 513,689,000 건물감정 765,405,460 기타 6,900,000 합계 1,285,994,460

경매진행내역 2017.07.17(월)   유찰  1,285,994,460   (100%) 2017.08.21(월)   변경  900,196,000   (70%) 2017.09.25(월)   유찰  900,196,000   (70%) 2017.10.30(월)   진행  630,137,000   (49%)

임대차내역 누*컴퍼니 전입 2016.03.11 보증 : 50,000,000 차임 : 1,300,000 대표자 김*호 공장 지*산청정다슬기 전입 2017.03.06 배당 2017.04.03 보증 : 6,800,000 차임 : 200,000 대표자 이*현 1층,2층

등기부내역 소유권 2014.11.28 바리상뜨 근저당권 말소기준 2015.02.16 장수농협 650,000,000 근저당권 2015.11.03 이민래 320,000,000 근저당권 2016.11.29 최현숙 150,000,000 강제 2017.01.10 박성호 -2017타경81 392,873,320