2016-1725 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 863 공장경매, 포항시 남구 철강산단로 85 (대송면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매1계 054-250-3217(구내3217)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.03.24
사건번호	2016-1725	물건번호		배당요구종기일	2016.06.07
소재지	경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 863      경상북도 포항시 남구 철강산단로 85 (대송면)
입찰일	2017.11.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 821,370,000	청구액	11,350,000,000
채권자	(주)신한은행의양수인우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사	감정가	11,973,321,380	토지	18181㎡ (5499.8 평)
채무자		최저가	(34%)  4,106,850,000	건물	12186.1㎡ (3686.3 평)
소유자				제시외	53.5㎡ (16.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

       

감정평가내역 경북 포항시 남구 대송면 송동리 863 A동호 외5 -포항철강공단3단지내위치 -부근철강공단내중,소규모공장지대형성 -부정형북동측인접도로와대체로등고평탄지 -북동측30m도로접함 -대로2류(30-35m)접함 -소로1류(10-12m)접함 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 <863 A동호> -철골,철콘조경사지붕 -일반철골구조그라스울판넬지붕 -일반철골구조칼라시트지붕 -일반철골구조칼라쉬트지붕(현:경량철골조) -일반철골구조칼라쉬트지붕(현:경량철골조) -일반철골구조칼라쉬트지붕(현:경량철골조) [863 A동호] * 공장용지 18181㎡  (5499.75평) 표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 * 건물 1층 공장(사무동) 524.73㎡  (158.73평) 2층 공장(기숙사,식당) 527.17㎡  (159.47평) 지하 공장(경비실,펌프실) 236.28㎡  (71.47평) * 기계 ㎡ 기계기구128점소재(공장가동중단된상태로가동여부확인필요)-12점소재불명,91점중복평가외  [B동호] * 건물 공장 5614.8㎡  (1698.48평) 일부증축  공장 225㎡  (68.06평) 현:창고  공장 1178.56㎡  (356.51평) 증축부분 현:창고  <1동> 부속사무소 37.74㎡  (11.42평) <2동> 부속주차장 84㎡  (25.41평) <3동> 부속폐자재창고 75.58㎡  (22.86평) 개축  * 제시외 창고 53.5㎡  (16.18평) 포함 [C동호] * 건물 기타공장 2766.01㎡  (836.72평) [D동호] 공장(창고) 385.28㎡  (116.55평) [E동호] 공장(창고) 456.28㎡  (138.02평) [F동호] 공장(창고) 74.71㎡  (22.6평) 감정시점 2016-04-12 감정회사 명품감정 토지감정 4,181,630,000 건물감정 4,769,008,880 제시외 5,831,500 기계감정 3,016,851,000 합계 11,973,321,380 보존등기 2006-08-14

경매진행내역 2016.07.04(월)   유찰  11,973,321,380   (100%) 2016.08.01(월)   유찰  8,381,325,000   (70%) 2016.09.05(월)   변경  5,866,928,000   (49%) 2016.11.07(월)   유찰  5,866,928,000   (49%) 2016.12.05(월)   변경  4,106,850,000   (34.3%) 2017.02.06(월)   변경  4,106,850,000   (34.3%)   2017.04.03(월)    낙찰   4,106,850,000    5,700,000,000 응찰 2 제36차유동화 차순위 : 4,223,000,000 (47.6%) 2017.06.12(월)    낙찰   4,106,850,000    6,300,000,000 응찰 3 (주)남* 차순위 : 6,080,000,000 (52.6%) 2017.08.07(월)   변경  4,106,850,000   (34.3%) 2017.10.16(월)   변경  4,106,850,000   (34.3%) 2017.11.13(월)   진행  4,106,850,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2006.08.14 중앙스틸코리아 근저당권 말소기준 2006.08.28 신한은행 포항남금융 1,600,000,000 근저당권 2006.08.28 신한은행 포항남금융 4,550,000,000 근저당권 2009.04.02 국민은행 기업금융 1,000,000,000 근저당권 2010.06.16 신한은행 여신관리부 5,200,000,000 근저당권 2010.11.16 (주)포스틸 5,000,000,000 근저당권 2011.05.06 기업은행 포항 2,000,000,000 근저당권 2012.10.18 국민은행 포항중앙 1,000,000,000 가압류 2012.10.24 농협은행 포항기업금융 -2012 카단 2433 대구지법 포항지원 321,457,449 이전 2013.06.03 우리에프앤아이제36차유동화전문 -신한은행(10.06.16) 1,942,000,000 압류 2014.12.12 포항세무서 압류 2015.01.28 포항시남구 임의 2016.03.24 신한은행 -2016타경1725 11,350,000,000