2014-38169 경기도 양주시 남면 경신리 180-3 공장경매, 양주시 현석로785번길 276-49 (남면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매14계 031-828-0366(구내366)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.14
사건번호	2014-38169	물건번호		배당요구종기일	2014.11.03
소재지	경기도 양주시 남면 경신리 180-3      경기도 양주시 현석로785번길 276-49 (남면)
입찰일	2017.11.21 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	7
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 179,281,000	청구액	1,920,000,000
채권자	유더블유제팔차유동화전문유한회사	감정가	3,658,795,600	토지	11119㎡ (3363.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,792,810,000	건물	913.6㎡ (276.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 경기 양주시 남면 경신리 180-3 ,-4,-5,193-31 가동 외12 -비석거리마을서측인근 -대중교통사정다소불편 -유치권행사중인것으로탐문조사되나,유치권행사여부에관계없이정상평가하였으니유의바람 -*1차감정:3,367,813,600 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역(경신공업지구) 제한보호구역(위임지역15m) <가동> -일반철골구조지붕판넬(경사지붕) <나동> -일반철골구조지붕판넬(경사지붕) <180-3> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -차량접근가능 -3필일(인접필지193-31번지제외)단부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나,인접필지(193-31번지)통하여차량출입가능 <180-4> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -차량접근가능 -3필일(인접필지193-31번지제외)단부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나,인접필지(193-31번지)통하여차량출입가능 <180-5> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -차량접근가능 -3필일(인접필지193-31번지제외)단부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나,인접필지(193-31번지)통하여차량출입가능 <180-8> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -부정형및삼각형등고평탄지 -지적도상맹지 -중로2류(15-20m)저촉 비행안전구역 <180-9> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -부정형및삼각형등고평탄지 -지적도상맹지 -중로2류(15-20m)저촉 비행안전구역 <180-10> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -부정형및삼각형등고평탄지 -지적도상맹지 비행안전구역 <180-11> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -부정형및삼각형등고평탄지 -지적도상맹지 비행안전구역 <180-12> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -부정형및삼각형등고평탄지 -지적도상동측5-6m도로접하나,현황차량출입불가능 -중로2류(15-20m)저촉 비행안전구역 <180-13> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -부정형및삼각형등고평탄지 -지적도상맹지 비행안전구역 <180-14> -주변공장및임야등밀집소재하는중소규모공장지대 -버스(정)인근소재 -부정형및삼각형등고평탄지 -지적도상맹지 비행안전구역 <193-31> -*병합사건2016-21189감정평가서(장병선감정 2016.08.23) -주위소규모공장주를이루는일반공업지역 -차량출입가능 -장방형토지 -서측으로193-32토지경유약5-6m내외도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 <193-32> -*병합사건2016-21189감정평가서(장병선감정 2016.08.23) -주위소규모공장주를이루는일반공업지역 -차량출입가능 -장방형에가까운토지 -서측으로약5-6m내외도로접함 -중로1류(폭20-25m) [180-3,-4,-5,193-31 가동] * 건물 1층 공장 299.7㎡  (90.66평) 2층 공장 189.9㎡  (57.44평) 부속1층 4㎡  (1.21평) [나동] 공장 420㎡  (127.05평) [180-3] * 공장용지 346㎡  (104.66평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 입찰외유류탱크수기소재(180-3,-4,-5지상)  [180-4] * 공장용지 4104㎡  (1241.46평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 ㎡ 원료저장시설정제기계시설(구축물,기타부대시설포함 대기오염공해방지시설,기타부대설비포함 옥외저장탱트등포함 관정,기타부대설비포함  [180-5] * 공장용지 2382㎡  (720.56평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 [180-8] 108㎡  (32.67평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 218,000 결정가(평) 720,664 [180-9] 143㎡  (43.26평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 [180-10] 686㎡  (207.52평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 218,000 결정가(평) 720,664 [180-11] 72㎡  (21.78평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 218,000 결정가(평) 720,664 [180-12] 725㎡  (219.31평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 [180-13] 724㎡  (219.01평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 218,000 결정가(평) 720,664 [180-14] * 잡종지 842㎡  (254.7평) 표준공시(㎡) 207,000 결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 [193-31] * 공장용지 776㎡  (234.74평) 표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 307,000 결정가(평) 1,014,881 [193-32] * 도로 211㎡  (63.83평) 193-31전용사도  표준공시(㎡) 208,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 ㎡ **2016.4월부터 최저가 1,885,976,000으로 진행 **2016.8월 193-31,-32토지추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-08-25 감정회사 동신감정 토지감정 3,008,318,000 건물감정 429,777,600 합계 3,438,095,600

경매진행내역 2015.11.17(화)   유찰  3,367,813,600   (92%) 2015.12.22(화)   유찰  2,694,251,000   (73.6%) 2016.01.26(화)   변경  2,155,401,000   (58.9%) 2016.04.05(화)   변경  1,885,976,000   (51.5%) 2016.05.10(화)   유찰  1,885,976,000   (51.5%) 2016.06.14(화)   변경  1,320,183,000   (36.1%) 2016.08.23(화)   변경  1,320,183,000   (36.1%) 2017.02.14(화)   유찰  3,658,795,600   (100%) 2017.03.21(화)   유찰  2,561,157,000   (70%) 2017.04.25(화)   변경  1,792,810,000   (49%) 2017.09.12(화)   유찰  3,658,795,600   (100%) 2017.10.17(화)   유찰  2,561,157,000   (70%) 2017.11.21(화)   진행  1,792,810,000   (49%)

임대차내역 이*락 미상 (주)광*건설 유치권주장 미상 이*구 미상 대*기계 유치권주장 미상 안*호 미상 신*전력개발 유치권주장 미상

등기부내역 소유권 2014.10.02 삼*정유 임의 말소기준 2014.10.02 유더블유제8차유동화전문 -2014타경43109 1,920,000,000 압류 2015.07.13 양주시