부동산상세내역 / 면적(㎡) |
인천 남동구 고잔동 690-6 |
남동공업단지내에위치
주위공단내상업용부동산, 공원등으로형성되어있는 지역으로공업용부동산밀집 지대임
도로변에접하여차량출입 용이 버스(정)인근소재 대중교통여건양호
세장형의토지로서인접지와 등고평탄
남서측으로폭약10m의포장 도로와접함
일반공업지역 국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역
수세식위생있음
------------------------ *기계기구 현황 :본건 기계기구 중 기호5 (삼면접착기)는 소재불명 으로 평가에서 제외하였음 | |
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공장용지 |
1700.8㎡ (514.49평) |
공시지가 |
940,000 |
결정가 |
1,460,000 | |
건물 |
1층 816㎡ (246.84평) |
2층 174.3㎡ (52.73평) |
지하층 131.22㎡ (39.69평) |
1층 53.78㎡ (16.27평) |
(현황:멸실) |
2층 49.98㎡ (15.12평) |
(현황:멸실) |
제시외 |
창고 325.5㎡ (98.46평) 각, 포함 |
창고 209㎡ (63.22평) 각, 포함 |
화장실 7.2㎡ (2.18평) 각, 포함 |
공장 12㎡ (3.63평) 각, 포함 |
사무실 27.25㎡ (8.24평) 각, 포함 |
창고 186.45㎡ (56.4평) 각, 포함 |
기계 |
1식 포함 |
(총 7식 중 6식 평가외) |
감정시점 |
2012-01-05 |
감정회사 |
부성감정 | |
토지감정 |
2,483,168,000 |
건물감정 |
404,645,460 |
제시외 |
56,417,000 |
기계감정 |
40,900,000 |
합계 |
2,985,130,460 | |
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임대차내역 |
지원피앤씨 (현황조사) |
전입 |
2011.07.28 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
1,540,000 (264.00㎡) | |
차천웅 (권리신고) |
전입 |
2007.01.03 |
확정 |
2012.02.20 |
배당 |
2012.03.09 |
보증금 |
8,000,000,280,000,000,000 |
기타 |
500,000 (지층전부) | |
최은주 (현황조사) |
전입 |
2008.10.06 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(132.23㎡) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
배윤순 -전소유자:함장문 2002.03.26 |
저당권 |
기업은행 2002.03.26 910,000,000 |
저당권 |
기업은행 2003.04.07 350,000,000 |
저당권 |
기업은행 2004.04.22 300,000,000 |
저당권 |
기업은행 2004.06.14 100,000,000 |
저당권 |
기업은행 2007.08.10 240,000,000 |
저당권 |
거원페이퍼 2008.03.10 50,000,000 |
저당권 |
씨티은행 2008.08.27 130,000,000 |
저당권 |
기업은행 2009.08.26 200,000,000 |
가압류 |
김정순 2011.05.31 290,000,000 |
압류 |
남인천세무서 2011.10.21 |
가압류 |
신용보증기금 2011.11.01 246,000,000 |
가압류 |
HK저축은행 2011.12.06 94,436,750 |
임의 |
기업은행 -2011타경81369 2011.12.28 2,100,000,000 |
압류 |
남동구 2012.01.09 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.06.21
2,985,130,460 (100%) |
진행 |
2012.07.19
2,089,591,000 (70%) | | |