2016-43504 경기도 평택시 서탄면 서탄로 395-14 공장경매, 평택시 서탄로 395-14 (서탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.12.15
사건번호	2016-43504	물건번호		배당요구종기일	2017.03.06
소재지	경기도 평택시 서탄면 서탄로 395-14      경기도 평택시 서탄로 395-14 (서탄면)
입찰일	2017.12.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 512,569,100	청구액	324,846,479
채권자	한미전선(주)	감정가	10,460,592,610	토지	13871㎡ (4196 평)
채무자		최저가	(49%)  5,125,691,000	건물	9951.54㎡ (3010.3 평)
소유자				제시외	42.6㎡ (12.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 평택시 서탄면 수월암리 520-2 ,-3,-4,-5,-6,-7,-9,-11,-8,-10 외10 -서탄면사무소북서측직선거리약1.1km지점위치 -인근주로중소규모공장,농경지등이루어진시외곽지대 -차량출입용이 -인근버스(정)소재,서북측직선거리약2.8km지점평택-화성간고속도로향남I/C위치 계획관리지역 비행안전구역(6구역,전술) <520-2> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -520-10번지(대지분할에따른관련지번변경으로520-19번지)는매각대상아닌타인소유의인접한토지임 <520-9> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 <520-11> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 <520-12> -부정형토지 -지적상맹지로인접토지통해출입가능 <520-4> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 <520-8> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 <520-7> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 <520-2> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 <520-3> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 <520-6> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 <520-5> -9필1단의부정형토지 -북측일부5m정도도로접하고(진출입가능),남측일부2m도로접하나(진출입불가능),현황인접한KA제4차유동화전문소유토지(520-10,-19번지)통해출입함 [520-2,-3,-4,-5,-6,-7,-9,-11,-8,-10] * 건물 1층 공장 7283.35㎡  (2203.21평) 2000(96.4신축),824(98.8증축),1169.38(00.1증축),763.56(06.8증축),2526.41(07.12증축)  2층 공장 378.1㎡  (114.38평) 07.12증축  3층 공장 378.1㎡  (114.38평) 07.12증축   수위실 32.95㎡  (9.97평) 1층 구내식당 115.64㎡  (34.98평) 수위실,주방,식당,화장실등  2층 기숙사 130.5㎡  (39.48평) 숙소,화장실,샤워실등  1층 창고,사무실,식당,기숙사 204.93㎡  (61.99평) 현:창고,검사실  2층 창고,사무실,식당,기숙사 204.93㎡  (61.99평) 현:사무실  3층 창고,사무실,식당,기숙사 204.93㎡  (61.99평) 현:회의실  1층 공장 324.37㎡  (98.12평) 304(00.1신축),20.37(02.11증축)  2층 연구실 324.37㎡  (98.12평) 02.11증축  3층 연구실 324.37㎡  (98.12평) 02.11증축   펌프실 45㎡  (13.61평) * 기계 ㎡ 기계기구31식소재 석축,펜스,관상,경계수목및지하수관정포함  [520-9] * 공장용지 355㎡  (107.39평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 [520-11] 253㎡  (76.53평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 [520-12] * 임야 131㎡  (39.63평) 현:묵전,잡종지  표준공시(㎡) 166,000 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 [520-4] * 공장용지 463㎡  (140.06평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 [520-8] 1946㎡  (588.66평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 [520-7] 4371㎡  (1322.23평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 * 제시외 2층부속 발코니 9㎡  (2.72평) 포함 창고 3.9㎡  (1.18평) 포함 2층부속 연결통로 3㎡  (0.91평) 포함 ㎡ 입찰외콘테이너1개소재  [520-2] * 공장용지 1284㎡  (388.41평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 [520-3] 1577㎡  (477.04평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 * 제시외  옥탑 26.7㎡  (8.08평) 포함 [520-6] * 공장용지 200㎡  (60.5평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 [520-5] 3291㎡  (995.53평) 표준공시(㎡) 328,000 결정가(㎡) 468,000 결정가(평) 1,547,114 감정시점 2016-12-30 감정회사 조양감정 토지감정 6,453,114,000 건물감정 3,116,217,610 제시외 4,611,000 기계감정 886,650,000 합계 10,460,592,610 보존등기 2000-01-20

경매진행내역 2017.09.18(월)   유찰  10,460,592,610   (100%) 2017.11.13(월)   유찰  7,322,415,000   (70%) 2017.12.18(월)   진행  5,125,691,000   (49%)

임대차내역 케*티씨 캄보디아(주) 전입 2005.01.26 보증 : 차임 : 600,000 김명일 100㎡ (주)케*티씨텔레콤 전입 2008.01.17 보증 : 50,000 김*일 16.529㎡

등기부내역 소유권 1996.06.21 경안전선 근저당권 말소기준 1996.07.13 한국산업은행 수원 -한화1,460,000,000원및미화812,000불정 2,389,236,560 근저당권 1996.07.13 한국산업은행 수원 -한화500,000,000원및미화600,000불정 1,186,628,000 근저당권 1997.10.28 한국산업은행 수원 -미화1,000,000불및일화110,000,000엔정 2,283,221,000 근저당권 2005.07.13 한국산업은행 수원 1,500,000,000 근저당권 2006.06.23 한국산업은행 수원 1,500,000,000 근저당권 2007.06.12 한국산업은행 수원 3,000,000,000 가압류 2014.06.12 드림맥 -2014 카단 1558 수원지법 평택지원 48,333,010 압류 2014.10.02 평택세무서 가압류 2014.10.07 한국무역보험공사 -2014 카단 10358 수원지법 평택지원 1,986,335,402 가압류 2014.11.04 2011기보그린하이텍제이차유동화전문 -2014 카단 811138 서울중앙지법 2,500,000,000 가압류 2014.11.17 김진하 -2014 카단 6223 대전지법 24,000,000 압류 2014.11.18 평택시송탄출장소 가압류 2014.11.21 이응세 -2014 카단 2916 수원지법 평택지원 24,999,920 가압류 2014.11.21 대구은행 강남영업부 -2014 카단 55558 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2014.11.25 기술신용보증기금 평택기술평가 -2014 카단 2901 수원지법 평택지원 6,750,000,000 가압류 2014.12.01 서울보증보험 기업회생부 -2014 카단 55957 서울중앙지법 2,479,494,540 가압류 2014.12.05 서울보증보험 특별채권부 -2014 카단 56457 서울중앙지법 23,607,164,832 가압류 2014.12.08 우방전선 -2014 카단 287 청주지법 영동지원 70,826,510 압류 2014.12.17 국민건강보험공단 평택 가압류 2014.12.30 국민은행 여신관리 -2014카단577 84 서울중앙지법 100,000,000 가압류 2015.03.12 우리은행 남부터미널 -2015 카단 34119 서울중앙지법 2,354,839,382 가압류 2015.04.09 김은실외1 -2015 카단 1502 수원지법 15,334,880 가압류 2015.04.09 엘에스 -2015 카단 10141 수원지법 평택지원 100,000,000 가압류 2015.04.21 김용태 -2015 카단 10257 대전지법 천안지원 109,192,300 가압류 2015.04.27 이용기 -2015 카단 313 오산시법원 11,000,000 가압류 2015.04.29 한국방위산업진흥회 -2015 카합 306 서울서부지법 4,114,000,000 가압류 2015.05.01 배지윤외1 -2015 카단 1195 수원지법 성남지원 23,478,340 가압류 2015.05.26 조은관광 -2015 카단 978 수원지법 평택지원 19,238,500 강제 2016.12.15 한미전선 -2016타경43504 324,846,479 임의 2017.01.19 UD제4차유동화전문 -2017타경450