2016-8807 경상북도 성주군 초전면 용봉리 56-5 공장경매, 성주군 초전면 주천로 1306-6 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.12.29
사건번호	2016-8807	물건번호		배당요구종기일	2017.03.14
소재지	경상북도 성주군 초전면 용봉리 56-5     경상북도 성주군 초전면 주천로 1306-6
입찰일	2017.12.21 [10:001] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 183,562,300	청구액	159,541,224
채권자		감정가	2,622,319,000	토지	9515.2㎡ (2878.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,835,623,000	건물	2916㎡ (882.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 성주군 초전면 용봉리 56-5 주건축물 A동 외4 -남김천I/C남측근거리 -부근면소재지인근농촌지대로간선도로변기준으로기존주택지대,주변농경지대,중소규모공장등혼재 -차량출입원활,교통사정보통 -*1차감정:3,092,488,000 계획관리지역 온천원보호지구 가축사육제한구역(전부제한지역) <주건축물 A동> -도로명주소:경북 성주군 초전면 주천로 1306-6 -일반철골조판넬지붕 -부정형서향완경사지 -서측4m(56-6,172-5,173-1,175-7번지)진입도로개설 접도구역(중부내륙고속도로) 준보전임지 <56-6> -사다리및부정형서향완경사지 -56-5번지출입위한4m진입로,간선도로대한가변차선등이용 준보전임지 <172-5> -사다리및부정형서향완경사지 -56-5번지출입위한4m진입로,간선도로대한가변차선등이용 접도구역(지방도905호선) <173-1> -사다리및부정형서향완경사지 -56-5번지출입위한4m진입로,간선도로대한가변차선등이용 <175-7> -사다리및부정형서향완경사지 -56-5번지출입위한4m진입로,간선도로대한가변차선등이용 접도구역(지방도905호선) [주건축물 A동] * 공장용지 9241㎡  (2795.4평) 현:동측일부법면부  표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 * 건물 공장 990㎡  (299.47평) 부속공장(부속창고) 900㎡  (272.25평) 부속공장(부속창고) 630㎡  (190.58평) 부속1층공장(사무실) 198㎡  (59.9평) 부속2층공장(사무실,휴게실,식당) 198㎡  (59.9평) 현:숙소,식당등  * 제시외 기계기구4식소재-소재불명 ㎡ 제외 [56-6] * 도로 전체: 76㎡ (22.99평) 45.6㎡  (13.79평) (76㎡중 42/70 한영팩킹(주)지분)  표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [172-5] 전체: 18㎡ (5.44평) 10.8㎡  (3.27평) (18㎡중 10.8/18 한영팩킹(주)지분)  표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [173-1] 전체: 194㎡ (58.68평) 116.4㎡  (35.21평) (194㎡중 116.4/194 한영팩킹(주)지분)  표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [175-7] 전체: 169㎡ (51.12평) 101.4㎡  (30.67평) (169㎡중 101.4/169 한영팩킹(주)지분)  표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 ㎡ **2017.8월 기계기구제외되면서 재감정  감정시점 2017-09-06 감정회사 현감정 토지감정 1,269,115,000 건물감정 1,353,204,000 합계 2,622,319,000 보존등기 2015-10-29

경매진행내역 2017.08.24(목)   변경  3,092,488,000   (117.9%) 2017.11.23(목)   유찰  2,622,319,000   (100%) 2017.12.21(목)   진행  1,835,623,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.10.29 한영팩킹 근저당권 말소기준 2016.03.31 신한은행 본점 1,411,200,000 근저당권 2016.03.31 신한은행 구미금융 1,200,000,000 근저당권 2016.03.31 우리은행 구미 238,800,000 근저당권 2016.03.31 중소기업진흥공단 경북지역본부 420,000,000 근저당권 2016.09.01 주대천외1 200,000,000 강제 2016.12.30 구희웅 -2016타경8807 159,541,224 임의 2017.03.29 신한은행 여신관리부 -2017타경2196 압류 2017.04.14 국민건강보험공단 칠곡 이전 2017.05.22 기술보증기금 대구기술평가 -신한은행(16.03.31) 214,918,910 압류 2017.05.31 김천세무서