2017-5375 충청북도 진천군 문백면 문덕리 454-13 공장경매, 충청북도 진천군 문백면 파재로 669 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.11
사건번호	2017-5375	물건번호		배당요구종기일	2017.07.26
소재지	충청북도 진천군 문백면 문덕리 454-13     충청북도 진천군 문백면 파재로 669
입찰일	2018.01.31 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,226,100	청구액	547,493,155
채권자	농협은행(주)(분할전:농협중앙회)	감정가	628,532,680	토지	3765㎡ (1138.9 평)
채무자		최저가	(64%)  402,261,000	건물	670.64㎡ (202.9 평)
소유자				제시외	82㎡ (24.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 진천군 문백면 문덕리 453 ,452-2,-4,454-1,-10,-11,-13,-14,455-14,696 1동 외2 -원동교차로남동측인근 -주위전,답및중,소규모공장소재 -부정형평지 -동측약8m도로접하며,본건남측일부가약5m도로로이용중 가축사육제한구역(일부제한지역1000m) <1동> -일반철골구조판넬지붕 <454-13> 농림지역 준보전산지 <455-14> -영농여건불리농지 계획관리지역 [453,452-2,-4,454-1,-10,-11,-13,-14,455-14,696 1동] * 건물 공장 670.64㎡  (202.87평) * 제시외 사무실,주방,화장실,창고 64㎡  (19.36평) 제외 컨테이너창고 18㎡  (5.44평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재-3식소재불명(평가외)  [454-13] * 공장용지 3236㎡  (978.89평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 [455-14] 529㎡  (160.02평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 감정시점 2017-06-09 감정회사 통일감정 토지감정 335,085,000 건물감정 293,069,680 기계감정 378,000 합계 628,532,680 보존등기 2012-04-16

경매진행내역 2017.10.18(수)   유찰  628,532,680   (100%) 2017.11.22(수)   유찰  502,826,000   (80%) 2017.12.27(수)   변경  402,261,000   (64%) 2018.01.31(수)   진행  402,261,000   (64%)

임대차내역 최*덕 배당 2017.07.26 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 미전입(신*스틸산업(주)대표최*덕으로2016.04.26전입) 현황조사:3000만/275만 전부 홍성균 전입 2014.04.04 미상 신*스틸산업(주) 전입 2016.04.26 보증 : 30,000,000 차임 : 2,750,000 대표:최*덕 미상 박*영 전입 2016.08.12 보증 : 30,000,000 1/3부분

등기부내역 소유권 2012.04.20 음성식품 근저당권 말소기준 2012.04.20 농협중앙 음성기업금융 720,000,000 임의 2017.05.11 농협은행 충주여신관리단 -2017타경5375 547,493,155