2010-42122(1) 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-1 공장경매

	경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-1 외 9건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/10/20 10:30 사건번호 2010-42122 법 원 명 의정부지법/3계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 이처술 채  무  자 안병일 소  유  자 안병일 감정가액 1,174,517,500 최저가액 481,084,000 감정대비 41 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % 69% % % % % 68% % 82% % % 93% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-1 외 9건 화도읍 창현리 소재 무시울마을 남서측 인근에 위치 차량 출입이 가능하나, 다소 원거리에 노선버스정류장이 소재 기호(1,2,4,5,7,8) : 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 있으며, 기호(1,2)는 주거용건부지, 기호(4)은 현황 도로, 기호(5,7,8)은 공업용 건부지로 이용중임.기호(10) : 동측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 대부분 임야상태이며, 일부는 기호(7,8) 토지의 부속토지로 이용중임. 기호(1,2,5) : 본건 동측으로 폭 약 4미터의 도로인 기호(4) 토지와 접함 기호(7,8) : 본건 남측으로 폭 약 4미터의 도로인 기호(4) 토지와 접함. 기호(10) : 맹지임. 기호(1,2,4,8) : 계획관리지역,자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임 기호(5) : 계획관리지역,준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임 기호(7) : 계획관리지역, 소하천구역(무시울천), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(10) : 계획관리지역, 농림지역, 접도구역, 보전산지, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(3)에 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음. (1)대지 420(127.05평) 제시외 창고 22.7(6.87평) (301-1,-2번지상소재) 창고 12(3.63평) (301-1,-2번지상소재) 공시지가 200,000 결정가 310,000 토지감정 130,200,000 제시외 2,782,500 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-2   (2)대지 279(84.4평) 건물 98.28(29.73평) (방3) 제시외 현관 18.2 (5.51평) 총 1층 공시지가 200,000 결정가 310,000 토지감정 86,490,000 건물감정 29,484,000 제시외 1,365,000 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-3   (4)도로 265(80.16평) 공시지가 200,000 결정가 100,000 토지감정 26,500,000 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-4   (5)공장용지 684 (206.91평) 건물 층유선통신장치제조장 164.9(49.88평) 1층유선통신장치제조장 98.9(29.92평) 1층사무실,휴게소 66(19.96평) 제시외 식당 105.6(31.94평) 총 1층 공시지가 190,000 결정가 310,000 토지감정 212,040,000 건물감정 72,556,000 제시외 9,504,000 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-7   (7)잡종지 1513(457.68평) 제시외 공장 60(18.15평) 공시지가 190,000 결정가 280,000 대지감정 423,640,000 제시외 4,500,000 건물 1층 198(59.9평) 1층 198(59.9평) 총 1층 건물감정 87,912,000 경기도 남양주시 화도읍 창현리 301-8   (8)잡종지 136(41.14평) 공시지가 190,000 결정가 280,000 토지감정 38,080,000 건물 1층 198(59.9평) 1층 198(59.9평) 총 1층 건물감정 87,912,000 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산58   (10)임야 1374(415.64평) (현:맹지) 결정가 36,000 토지감정 49,464,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 안병호 보증금 : 0 [전입] 2010-02-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 목록1토지및제시외1)(-) 안용백 보증금 : 0 [전입] 2008-07-23 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 토지및주거점유자 배당요구 종기일 : 2011-03-21

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 793,000,000원) 보존등기일 : 2002-01-04 소유권 2005-10-18 안병일 근저 2010-08-23 이문1,3동새마을금고 793,000,000 강제 2010-11-30 이처술 85,000,000 2010-42122 임의 2011-04-22 이문1,3동새마을금고 2011-13558

경매진행결과 2011-10-20 [진행] 최저가:481,084,000 원 2011-09-22 [유찰] 최저가:601,354,000 원 2011-08-11 [유찰] 최저가:751,692,000 원 2011-07-07 [유찰] 최저가:939,614,000 원 2011-06-02 [유찰] 최저가:1,174,517,500 원 인근 부동산중개업소  -강남부동산:   031-594-4777  -부동산뱅크:   031-595-0045  -대신부동산:   031-595-2888