2014-17032 경기도 양주시 광적면 덕도리 132-5 공장경매, 양주시 현석로733번길 78 (광적면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매6계 031-828-0326	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.04.14
사건번호	2014-17032	물건번호		배당요구종기일	2014.06.17
소재지	경기도 양주시 광적면 덕도리 132-5      경기도 양주시 현석로733번길 78 (광적면)
입찰일	2018.02.12 [10:30] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 233,917,200	청구액	6,334,288,053
채권자	농협은행(주)	감정가	6,819,743,200	토지	14487㎡ (4382.3 평)
채무자		최저가	(34%)  2,339,172,000	건물	4378㎡ (1324.3 평)
소유자				제시외	684㎡ (206.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 양주시 광적면 덕도리 132-5 외5 -부근공장,창고,주택,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -*1차감정:6,822,743,200 계획관리지역 반환공여구역주변지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과문의바람) 제한보호구역(위임지역15m) 비행안전구역(위탁지역비행안전구역내에서도동일하게적용되며위탁지역외신고대상건축물협의바람) <132-5> -철골조경량판넬지붕 -135,136-2토지이용출입 <134-3> 준보전산지 <135> 준보전산지 <136-2> 준보전산지 <산45-2> 준보전산지 [132-5] * 공장용지 13123㎡  (3969.71평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 194,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 건물 <가동> 공장 1155㎡  (349.39평) 공부상말소(2015.12.31.자)(공고상제시외건물로표기)  <나동> 공장 990㎡  (299.47평) 공부상말소(2015.12.31.자)(공고상제시외건물로표기)  <마동> 공장 437㎡  (132.19평) <바동> 공장 990㎡  (299.47평) <다동>1층 부속창고,사무실 396㎡  (119.79평) <다동>2층 부속사무실,기숙사 396㎡  (119.79평) <라동> 부속화장실 14㎡  (4.23평) * 제시외 공장 420㎡  (127.05평) 포함 보일러실 20㎡  (6.05평) 포함 휴게실,창고 154㎡  (46.58평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 펌프실 6㎡  (1.82평) 포함 보일러실 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 1.5㎡  (0.45평) 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 포함 컨테이너사무실 30㎡  (9.07평) 제외 컨테이너경비실 9㎡  (2.72평) 제외 기계기구3대소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구23식(16식소재불명,3대평가외)소재 수목,조경석포함  [134-1] * 도로 224㎡  (67.76평) 표준공시(㎡) 194,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [134-3] * 임야 397㎡  (120.09평) 표준공시(㎡) 51,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [135] 165㎡  (49.91평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 51,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [136-2] 303㎡  (91.66평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 51,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [산45-2] 275㎡  (83.19평) 표준공시(㎡) 51,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 ㎡ **2014.11월 기계기구일부제외되면서감정가조정 **2016.1월 감정가조정  감정시점 2014-07-10 감정회사 예지감정 토지감정 4,112,890,000 건물감정 1,484,499,000 제시외 81,000,000 기계감정 1,141,354,200 합계 6,819,743,200 보존등기 2003-02-10

경매진행내역 2014.11.10(월)   변경  6,822,743,200   (100%) 2015.01.19(월)   변경  6,819,743,200   (100%) 2015.06.08(월)   변경  6,819,743,200   (100%) 2015.07.13(월)   변경  6,819,743,200   (100%) 2015.09.21(월)   유찰  6,819,743,200   (100%) 2015.10.26(월)   변경  5,455,795,000   (80%) 2016.01.04(월)   변경  5,455,795,000   (80%) 2016.05.23(월)   유찰  6,819,743,200   (100%) 2016.06.27(월)   변경  4,773,820,000   (70%) 2016.09.05(월)   변경  4,773,820,000   (70%) 2017.12.04(월)   유찰  4,773,820,000   (70%) 2018.01.08(월)   유찰  3,341,674,000   (49%) 2018.02.12(월)   진행  2,339,172,000   (34.3%)

임대차내역 박*석 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 3,500,000 동* 조사서상 마동전부 김*열 미상 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 (주)유*버셜 조사서상 바동전부 김*일 전입 2009.03.30 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 2차전입 20121005 보성피혁 1차:300만 2차:1000만/110만 조사서상 가,나동,다동1층 최*주 전입 2009.12.28 보증 : 5,000,000 차임 : 800,000 대명 조사서상 미상 김*현 전입 2011.11.10 조사서상 미상 보*피혁 사업 2014.03.28 배당 2014.04.30 보증 : 50,640,060 차임 : 18,000,000  가,나,다,라,마동

등기부내역 소유권 2003.02.10 (주)명성 근저당권 말소기준 2008.09.19 농협중앙 의정부양주시 5,400,000,000 근저당권 2012.12.31 농협은행 의정부기업금융 480,000,000 근저당권 2013.02.21 중소기업진흥공단 수도권 1,512,000,000 가압류 2014.03.24 한길에너지한길주유소 -2014 카단 1142 의정부지법 4,387,490 가압류 2014.04.02 신용보증기금 의정부 -2014 카단 70283 의정부지법 100,000,000 임의 2014.04.14 농협은행 의정부여신관리단 -2014타경17032 6,334,288,053 압류 2014.04.18 국민건강보험공단 양주 가압류 2014.04.22 한국무역보험공사 -2014 카단 70349 의정부지법 97,200,000 가압류 2014.04.23 농협은행 의정부여신관리단 -2014 카단 1743 의정부지법 929,261,333 가압류 2014.04.25 기술신용보증기금 의정부 -2014 카단 70382 의정부지법 2,400,000,000 가압류 2014.05.29 이성근 -2014 카단 1505 수원지법 안양지원 2,632,290 가압류 2014.06.09 유재경 -2014 카단 2140 수원지법 안산지원 5,847,357 이전 2014.07.03 기술신용보증기금 의정부 -중소기업진흥공단(13.02.21) 576,673,578 압류 2014.10.28 양주시 압류 2015.11.19 의정부세무서