2012-134 경상남도 거창군 거창읍 대평리 440-20 공장경매

입찰법원 창원/거창지원 [경매1계] 법원연락처 055-940-7141 사건번호 2012-134  물건번호 1 소재지 경상남도 거창군 거창읍 대평리 440-20 토지 5911㎡ (1788.1 평) 건물 3024.16㎡ (914.8 평) 제시외 608.6㎡ (184.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.20 [10:00] 개시결정일 2012.01.16 배당요구종기일 2012.04.02 감정가 2,232,163,780 최저가 1,785,731,000 (80%) 입찰보증금 10%( 178,573,100 ) 채권자 앤에스제이차유동화전문유한회사 채무자 (주)다원미트 소유자 (주)다원미트 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 거창군 거창읍 대평리 440-20 외2 거창시외버스터미널동측 근거리위치 주위운전면허학원및농경지 등으로형성된시가지주변 농경지대 차량출입원활 대중교통사정보통 3필일단으로이용중인부정형 토지로서자체지면은평탄 하며현황도축장시설건부지 로이용중임 북측으로차량통행가능한 약5m진입도로와접함 도시지역 자연녹지지역 도축장 ------------------------ *건물 이용상태 -2층건 동물관련시설 1층:도축장,작업장,계류장, 냉동창고 등 2층:육가공공장,냉동창고등 지하층:보일러실등 -2층건 근린생활시설 1층:사무실 2층:사무실 및 기숙사 -단층 근린생활시설 :식당 및 화장실 -단층:창고시설:냉동창고 (본건 공장(도축장)은 가격 시점 현재 가동중단된 상태임) ------------------------ *기계기구 현황 -본건 기계기구는 도축 및 육가공에 필요한 기계기구 및 부대설비 등으로서, 현상 및 관리상태 등은 보통임 -본건 기계기구 기호 1),2) 는 라인성 설비로서, 일부 품목의 규격이 상이하오니 경매진행시 참고바람 [440-20] 대지 462㎡  (139.76평) 공시지가 52,000 결정가 150,000 건물 1층 도축장 1371.06㎡  (414.75평) 2층 도축장 785.77㎡  (237.7평) 2층 공장 298.55㎡  (90.31평) 지하 기계실및보일러실 120.53㎡  (36.46평) 1층 사무실 162㎡  (49평) 2층 사무실 108㎡  (32.67평) 제2종근린생활시설(일반음식점) 102㎡  (30.86평) 창고시설 76.25㎡  (23.07평) [440-21] 대지 3307㎡  (1000.37평) 공시지가 52,000 결정가 150,000 [440-22] 잡종지 2142㎡  (647.95평) 공시지가 52,000 결정가 150,000 제시외 탈의실및사무실 115.2㎡  (34.85평) 각, 포함 보일러실 2㎡  (0.6평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 가스저장실 21㎡  (6.35평) 각, 포함 창고 66㎡  (19.96평) 각, 포함 기계실 30㎡  (9.07평) 각, 포함 차량소득실 24㎡  (7.26평) 각, 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 작업장 47.6㎡  (14.4평) 각, 포함 경비실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 차량소득실 36㎡  (10.89평) 각, 포함 폐수처리장 82㎡  (24.8평) 각, 포함 창고 38.5㎡  (11.65평) 각, 포함 폐수처리실 21㎡  (6.35평) 각, 포함 사무실및기숙사 54.9㎡  (16.61평) 각, 포함 창고 3.7㎡  (1.12평) 각, 포함 창고 33.7㎡  (10.19평) 각, 포함 기계 24점 포함 감정시점 2012-02-11 감정회사 중앙감정 토지감정 886,650,000 건물감정 856,260,080 제시외 55,363,700 기계감정 433,890,000 합계 2,232,163,780 보존등기 1999-11-02  임대차내역 김덕호  (현황조사) 전입 2008.11.24 보증금 미상 기타 () 축산기업중앙회거창군  (현황조사) 보증금 미상 기타 (도면표시부호(가),(나)) 하조웅  (권리신고) 배당 2012.02.15 보증금 5,000,000 기타 (2층육가공실) 한우회축산물  (현황조사) 전입 2008.02.29 보증금 5,000,000 기타 () 허일  (현황조사) 전입 2009.09.10 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 다원미트 -전소유자:우강산업 2006.09.25 근저당권 기업은행 2008.07.03 2,100,000,000 가압류 신용보증기금 2011.12.19 891,763,000 가압류 신용보증기금 2011.12.19 285,000,000 가압류 중소기업진흥 2011.12.26 400,329,390 가압류 신용보증기금 2012.01.13 459,000,000 임의 기업은행 -2012타경134 2012.01.17 2,100,000,000  경매진행내역 유찰 2012.06.15  2,232,163,780 (100%) 진행 2012.07.20  1,785,731,000 (80%)