2014-19501 경기도 광주시 실촌면 봉현리 637-3 공장경매, 광주시 신만로 119-12 (실촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매3계 (031)737-1323	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.05
사건번호	2014-19501	물건번호		배당요구종기일	2014.11.17
소재지	경기도 광주시 실촌면 봉현리 637-3      경기도 광주시 신만로 119-12 (실촌면)
입찰일	2018.02.26 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 135,119,400	청구액	1,802,000,000
채권자	한국자산관리공사	감정가	1,930,277,800	토지	2673㎡ (808.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,351,194,000	건물	2163.6㎡ (654.5 평)
소유자				제시외	754㎡ (228.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 봉현리 637-3 ,-5,-6 외2 -동원대학교북서측근거리위치 -주위중소규모공장,농경지등형성된지대 -차량접근가능,대중교통사정다소불편 -노선버스(정)인근소재 -일단의부정형토지 -지적도상맹지,남측도로이용출입가능 -*1차감정:1,937,677,800 -*2차감정:1,949,277,800 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 계획관리지역(계획관리) <637-3> -철콘조슬래브지붕 [637-3,-5,-6] * 건물 <1호동>1층 공장,기숙사,화장실,사무실,휴게실,식당 504㎡  (152.46평) <1호동>2층 공장,기숙사,화장실,사무실 438㎡  (132.5평) <2호동>1층 공장 144.9㎡  (43.83평) <2호동>1층 사무실 39.9㎡  (12.07평) <2호동>1층 계단실 24㎡  (7.26평) <2호동>1층 화장실 12㎡  (3.63평) <2호동>2층 체육실 144.9㎡  (43.83평) <2호동>2층 제품검수실 48㎡  (14.52평) <2호동>2층 계단실 15.9㎡  (4.81평) <2호동>2층 화장실 12㎡  (3.63평) <3호동>1층 창고 390㎡  (117.98평) <3호동>2층 창고 390㎡  (117.98평) * 제시외 창고 120㎡  (36.3평) 포함 637-3,-5지상 포함 공장 452㎡  (136.73평) 제외 637-3,-5,-6지상 제외 * 기계 ㎡ 기계기구19점소재-12점평가외  [637-3] * 공장용지 985㎡  (297.96평) 표준공시(㎡) 204,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 * 제시외 <1동>2층 숙소 15㎡  (4.54평) 포함 <1동>옥탑 물탱크실 7㎡  (2.12평) 포함 <1동>1층 창고등 105㎡  (31.76평) 포함 <1동>2층 창고등 55㎡  (16.64평) 포함 [637-5] * 공장용지 1191㎡  (360.28평) 표준공시(㎡) 204,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너1동소재  [637-6] * 공장용지 497㎡  (150.34평) 표준공시(㎡) 204,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 ㎡ **2015.6월 재감정 **2015.8월 제시외일부제외되면서감정가조정  감정시점 2015-02-11 감정회사 명정감정 토지감정 986,337,000 건물감정 806,020,800 제시외 9,220,000 기계감정 128,700,000 합계 1,930,277,800 보존등기 1993-10-08

경매진행내역 2015.01.26(월)   변경  1,937,677,800   (100.4%) 2015.05.11(월)   유찰  1,937,677,800   (100.4%) 2015.06.15(월)   변경  1,356,374,000   (70.3%) 2015.07.13(월)   유찰  1,949,277,800   (101%) 2015.08.24(월)   변경  1,364,494,000   (70.7%) 2016.11.21(월)   유찰  1,930,277,800   (100%) 2016.12.26(월)   변경  1,351,194,000   (70%)   2017.10.10(화)   변경  1,351,194,000   (70%) 2018.02.26(월)   진행  1,351,194,000   (70%)

임대차내역 김*희 미상 조사서상 미상 전* 미상 조사서상 미상 김*동 사업 2014.09.03 보증 : 차임 : 600,000 장*회기전사업단 조사서상 미상 한*종합전기(주) 사업 2014.09.15 보증 : 차임 : 600,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2000.08.23 성화종합전기 근저당권 말소기준 2002.01.28 에스비아이저축은행 540,000,000 근저당권 2006.07.19 에스비아이저축은행 240,000,000 근저당권 2007.05.11 에스비아이저축은행 800,000,000 근저당권 2007.08.27 에스비아이저축은행 222,000,000 근저당권 2008.11.10 신용보증기금 경안 360,000,000 가압류 2014.05.23 중소기업중앙회 -2014 카단 3502 서울남부지법 44,000,000 가압류 2014.07.01 국민은행 여신관리 -2014 카단 44845 서울중앙지법 255,637,841 가압류 2014.07.01 엘에스산전 -2014 카단 100377 수원지법 안양지원 209,200,000 가압류 2014.07.22 서울보증보험 강북신용지원 -2014 카단 46429 서울중앙지법 315,375,720 압류 2014.07.25 신광주세무서 임의 2014.09.05 기업은행 여신관리부 -2014타경19501 1,802,000,000 가압류 2014.10.06 신용보증기금 경기채권관리 -2014 카단 61228 수원지법 성남지원 690,927,191 압류 2014.11.19 광주시 가압류 2014.12.12 박동석외12 -2014 카단 51056 수원지법 성남지원 129,125,890 가압류 2014.12.15 조동봉 -2014 카단 1144 광주시법원 18,665,984 가압류 2015.04.10 근로복지공단 -2015 카단 1000449 수원지법 안양지원 100,000,000