2012-185 전라북도 남원시 용정동 75-25 공장경매

입찰법원 전주/남원지원 [경매2계] 법원연락처 063-620-2731 사건번호 2012-185  물건번호 1 소재지 전라북도 남원시 용정동 75-25 토지 2838㎡ (858.5 평) 건물 1708.71㎡ (516.9 평) 제시외 234.6㎡ (71 평) 물건용도 공장 결과 변경 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.16 [10:00제104호법정] 개시결정일 2012.02.01 배당요구종기일 2012.04.23 감정가 600,629,040 최저가 420,440,000 (70%) 입찰보증금 10%( 42,044,000 ) 채권자 송강산업(주) 채무자 유한회사코리아스틸 소유자 유한회사코리아스틸 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 남원시 용정동 75-25 2호,3호 광치농공단지내에위치 주위중.소규모의공장이주류 를이루는공장지대 서측으로남원-전주방면의 국도가통과하며,남동측원거 리에88고속도로남원IC소재 교통사정무난 장방형의토지 서측및북측으로약12m포장 도로와접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 농공단지 상대정화구역 난방시설있음 (3호부분) ------------------------ *기계기구 현황 :목록1.은 일부 해체 보관, 목록5. Screw Compressor, 목록7. 에어콤프레샤 5kw 소재불명, C형강 롤 포밍기 평가 제외, 목록4.는 기계 기구 외부표기상 제작일자 가 2008. 6.이 아닌 2005. 8. 이나 감정서에 의하면 동일 성 인정됨, 목록8.은 유사 기계기구 설치공사 중이나 동일성 판단이 어려워 평가 및 매각에서 제외 공장용지 2838㎡  (858.5평) 공시지가 42,000 결정가 46,000 건물 공장 995㎡  (300.99평) 부속 사무실 165㎡  (49.91평) (현황:공장)  [2호] 공장 358.8㎡  (108.54평) [3호] 1층 주차장 86.25㎡  (26.09평) 2층 사무실 103.66㎡  (31.36평) 제시외 창고 234.6㎡  (70.97평) 포함 기계 5식 포함 (총8식 중 3식 평가외)  감정시점 2012-03-09 감정회사 삼창감정 토지감정 130,548,000 건물감정 458,351,040 제시외 11,730,000 기계감정 351,900,000 합계 952,529,040 보존등기 1996-03-14  임대차내역 고려스틸대표자정명훈  (현황조사) 전입 2012.01.02 확정 2012.01.02 보증금 70,000,000 기타 (경매물건3번전부) 송명근  (현황조사) 전입 2011.12.23 보증금 미상 기타 (경매물건2번지상단층사무실(현숙소)일부) 신대균  (현황조사) 전입 2002.10.10 보증금 미상 기타 (미상) 정광한  (현황조사) 전입 2009.02.16 보증금 미상 기타 (미상)  등기부내역 근저당권 양병만외1 2011.11.17 442,000,000 근저당권 윤덕손 2011.11.17 174,460,000 강제 송강산업 -2012타경185 2012.02.01 21,800,000 소유권 고려스틸 -전소유자:코리아스틸 2012.03.09  경매진행내역 유찰 2012.06.11  600,629,040 (100%) 변경 2012.07.16  420,440,000 (70%)