2015-9830 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 산22 창고경매, 청주시 흥덕구 옥산면 호죽화산로 487 창고경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매4계 249-7304	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.07.01
사건번호	2015-9830	물건번호		배당요구종기일	2015.09.11
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 산22     충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽화산로 487
입찰일	2018.03.09 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 242,126,600	청구액	19,040,000
채권자		감정가	3,783,227,400	토지	100093㎡ (30278.1 평)
채무자		최저가	(64%)  2,421,266,000	건물	355.48㎡ (107.5 평)
소유자				제시외	271.25㎡ (82.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 6-4 주건축물 제1동 외9 <주건축물 제1동> -도로명주소:청북 청주시 흥덕구 옥산면 호죽화산로 487 -*건물:병합사건2015-14764감정평가서(충청감정 2015.11.10) -*토지:병합사건2015-10922감정평가서(삼창감정 2015.08.04) -일반철골구조기타지붕(판넬) -서번지북측근거리위치 -주위농경지및자연림등혼재하는산간농경지대 -차량접근가능 -남측원거리508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 -4m비포장도로접함 생산관리지역 준보전산지 <제2동> -도로명주소:청북 청주시 흥덕구 옥산면 호죽화산로 487 -*병합사건2015-14764감정평가서(충청감정 2015.11.10) -일반철골구조기타지붕(판넬) -창고와별도로내부구획한사무실로이루어져있음 생산관리지역 준보전산지 <소로리 산22> -서번마을북측근거리위치 -주위농경지및자연림등주를이루고있는산간농경지대 -차량접근어려움 -남측원거리#508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 -지적도상맹지 농림지역 보전산지 임업용산지 <소로리 산19> -병합사건2015-10670감정평가서(삼창감정 2015.07.23) -서번마을북측근거리위치 -주위농경지및자연림등혼재하는산간농경지대 -차량접근가능 -남측원거리508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 -2-3m비포장도로접함 -인접지와경계다소불분명한바정확한위치및경계측량요함 농림지역 보전산지 임업용산지 <소로리 1-2> -병합사건2015-10670감정평가서(삼창감정 2015.07.23) -서번마을북측근거리위치 -주위농경지및자연림등혼재하는산간농경지대 -차량접근가능 -남측원거리508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 -전기공급설비저촉 -인접지와경계다소불분명한바정확한위치및경계측량요함 농림지역 보전산지 임업용산지 <소로리 산22-1> -병합사건2015-10670감정평가서(삼창감정 2015.07.23) -서번마을북측근거리위치 -주위농경지및자연림등혼재하는산간농경지대 -차량접근가능 -남측원거리508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 -2-3m비포장도로접함 -전기공급설비저촉 -인접지와경계다소불분명한바정확한위치및경계측량요함 농림지역 보전산지 임업용산지 <산50-2> -병합사건2015-10670감정평가서(삼창감정 2015.07.23) -서번마을북측근거리위치 -주위농경지및자연림등혼재하는산간농경지대 -차량접근가능 -남측원거리508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 -2-3m비포장도로접함 -인접지와경계다소불분명한바정확한위치및경계측량요함 농림지역 생산관리지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 <6-5> -병합사건2015-10922감정평가서(삼창감정 2015.08.04) -서번지북측근거리위치 -주위농경지및자연림등혼재하는산간농경지대 -차량접근가능 -남측원거리508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 생산관리지역 준보전산지 <6-6> -병합사건2015-10922감정평가서(삼창감정 2015.08.04) -서번지북측근거리위치 -주위농경지및자연림등혼재하는산간농경지대 -차량접근가능 -남측원거리508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 -4m비포장도로접함 생산관리지역 준보전산지 <6-7> -*병합사건2015-10922감정평가서(삼창감정 2015.08.04) -서번지북측근거리위치 -주위농경지및자연림등혼재하는산간농경지대 -차량접근가능 -남측원거리508번지방도및버스(정)소재 -교통사정다소불편 -부정형완경사지 -4m비포장도로접함 생산관리지역 준보전산지 [주건축물 제1동] * 창고용지 1850㎡  (559.62평) 표준공시(㎡) 79,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 * 건물 작업장,저장고보관창고 177.74㎡  (53.77평) ㎡ 입찰외이동가능한건조기창고,컨테이너,천막,저온저장시설,주차장소재  [제2동] * 건물 사무실,창고 177.74㎡  (53.77평) * 제시외 주방포함다용도실,기숙사 44.25㎡  (13.39평) 포함 [소로리 산22] * 임야 12563㎡  (3800.31평) 개간허가를득하고절토작업중  결정가(㎡) 16,500 결정가(평) 54,546 ㎡ 입찰외블루베리나무3만여주식재(산22,산19,1-2,산22-1,산50-2지상)  [소로리 산19] * 임야 1686㎡  (510.02평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 5,800 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 [소로리 1-2] * 전 20628㎡  (6239.97평) 개간허가지  표준공시(㎡) 5,800 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 ㎡ 농취증필요  [소로리 산22-1] * 임야 55668㎡  (16839.57평) 개간허가지(일부제외지있음) 현:일부도로,전  표준공시(㎡) 5,800 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 ㎡ 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 * 제시외 차양막 15㎡  (4.54평) 제외 차양막 15㎡  (4.54평) 제외 차양막 15㎡  (4.54평) 제외 기계실 4㎡  (1.21평) 제외 ㎡ 입찰외이동이용이한물탱크소재(산22-1,산50-2지상)  [산50-2] * 임야 4751㎡  (1437.18평) 현:일부도로,전  표준공시(㎡) 3,900 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 * 제시외 계사 10㎡  (3.02평) 제외 비닐하우스 78㎡  (23.6평) 제외 비닐하우스 78㎡  (23.6평) 제외 [6-5] * 도로 361㎡  (109.2평) 표준공시(㎡) 79,000 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [6-6] * 임야 388㎡  (117.37평) 현:전  표준공시(㎡) 3,900 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 [6-7] 2198㎡  (664.9평) 현:일부마당등  표준공시(㎡) 3,900 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 * 제시외 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ 입찰외세탁실및화장실소재(6-4,-7지상)  감정시점 2015-07-17 감정회사 가온감정 토지감정 3,565,830,500 건물감정 188,404,400 제시외 28,992,500 합계 3,783,227,400

경매진행내역 2017.12.29(금)   유찰  3,783,227,400   (100%)   2018.02.02(금)   유찰  3,026,582,000   (80%) 2018.03.09(금)   진행  2,421,266,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.11.02       임의 말소기준 2015.11.02 농협은행 충북여신관리단 -2015타경14764 19,040,000 가압류 2015.11.09 신용보증기금 청주재기지원 -2015 카단 50894 청주지법 92,550,751 가압류 2015.11.10 농협은행 충북여신관리단 -2015 카단 2931 청주지법 2,441,160,810 강제 2016.01.26 (주) 세향 -2016타경1079