2017-8577 전라남도 장성군 삼서면 두월리 839-8 공장경매, 장성군 삼서면 영장로 1930-37 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.31
사건번호	2017-8577	물건번호	1	배당요구종기일	2017.08.28
소재지	전라남도 장성군 삼서면 두월리 839-8     전라남도 장성군 삼서면 영장로 1930-37
입찰일	2018.03.08 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,438,000	청구액	1,463,754,824
채권자	농협은행(주)	감정가	1,706,257,600	토지	27403㎡ (8289.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,194,380,000	건물	1454.36㎡ (439.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전남 장성군 삼서면 두월리 832 ,834,-3,837-2,839-8 주건축물제1동 외12 -두월보건진료소북서측근거리위치 -주위소규모공장지대 -인근간선도로통과 -교통사정보통 -부정형토지 -공부와현황이다소차이가있음 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 <주건축물제1동> -일반철골조일반철골조판넬지붕 <839-8> -소로2류접함,중로2류접함 가축사육제한구역 <832> -중로2류접함 가축사육제한구역 <834> -중로2류접함 가축사육제한구역 <837-2> -소로2류접함 가축사육제한구역 <834-3> -소로2류접함,중로2류접함 가축사육제한구역 준보전산지 <826-1> -중로3류 가축사육제한구역 <832-2> -소로2류접함 -중로2류저촉,중로3류저촉 가축사육제한구역 <832-4> -남측도로접함 -소로2류접함,중로3류접함 가축사육제한구역 <834-1> -중로2류 가축사육제한구역 <837-1> -소로2류저촉,중로2류저촉 -중로3류저촉 가축사육제한구역 <산76-1> -중로2류 가축사육제한구역 준보전산지 <산76-3> -소로2류 가축사육제한구역 준보전산지 <산76-4> -완충녹지저촉 -장성군청경관녹지과담당자와통화결과완충녹지로조사및평가하였으므로재확인바람 가축사육제한구역 준보전산지 [832,834,-3,837-2,839-8 주건축물제1동] * 건물 공장 1454.36㎡  (439.94평) * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 건설기계2식소재  [839-8] * 공장용지 23㎡  (6.96평) 표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [832] 8㎡  (2.42평) 표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [834] 1215㎡  (367.54평) 표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [837-2] 51㎡  (15.43평) 표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [834-3] 8429㎡  (2549.77평) 표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [826-1] * 답 1156㎡  (349.69평) 현:도로  표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [832-2] * 전 1091㎡  (330.03평) 현:도로  표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [832-4] * 유지 84㎡  (25.41평) 표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 [834-1] * 답 170㎡  (51.42평) 현:도로  표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [837-1] 680㎡  (205.7평) 현:도로  표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [산76-1] * 임야 596㎡  (180.29평) 현:도로  표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 [산76-3] 522㎡  (157.9평) 현:도로  표준공시(㎡) 44,500 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 [산76-4] 13378㎡  (4046.84평) 맹지  표준공시(㎡) 3,100 결정가(㎡) 6,500 결정가(평) 21,488 감정시점 2017-06-27 감정회사 플러스감정 토지감정 756,843,000 건물감정 705,364,600 기계감정 244,050,000 합계 1,706,257,600 보존등기 2015-09-02

경매진행내역 2018.02.01(목)   유찰  1,706,257,600   (100%) 2018.03.08(목)   진행  1,194,380,000   (70%)

임대차내역 김*정 미상 미전입 전부 심*조 전입 2016.09.07 미상 김*화 전입 2016.12.08 미상

등기부내역 소유권 2015.09.02 조광산업 근저당권 말소기준 2015.09.09 농협은행 장성군지부 1,464,000,000 가압류 2016.11.22 천일제지 -2016 카단 2881 전주지법 64,806,339 가압류 2017.03.10 김정용 -2017 카단 9 장성군법원 21,625,200 임의 2017.05.31 농협은행 전남여신관리단 -2017타경8577 1,463,754,824 이전 2017.06.05 신용보증기금 광주재기지원 -농협은행(15.09.09) 462,260,447