2017-40403 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 785-5 공장경매, 안성시 원당로 144-19 (원곡면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.02
사건번호	2017-40403	물건번호		배당요구종기일	2017.04.25
소재지	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 785-5      경기도 안성시 원당로 144-19 (원곡면)
입찰일	2018.03.12 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 431,565,500	청구액	5,800,000,000
채권자	채권양수인에프아이1706유동화전문유한회사(양도인기업은행)	감정가	8,807,460,490	토지	12813㎡ (3875.9 평)
채무자		최저가	(49%)  4,315,655,000	건물	4889.84㎡ (1479.2 평)
소유자				제시외	60㎡ (18.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 안성시 원곡면 칠곡리 785-5 외5 -서안성I/C북서측인근위치 -주변중소규모공장,농경지,임야등혼재 -본건및인근까찌차량접근가능,제반교통사정보통 -버스(정)인근소재 -인접지와지적경계불분명한바경매진행시지적및제반인허가사항등재확인바람 도시지역 성장관리권역 자연녹지지역(경기도고시:2006-47) 가축사육제한구역(일부제한) <785-5> -일반철골조슬래브지붕 -785-5,-9번지2필일단의부정형토지 -785-9번지진입도로를통해북동측4m포장도로연계 준보전산지(산림녹지과문의) <785-6> -남동하향부정형및삼각형급경사지 -지적상맹지 도로구역 임업용산지(산림녹지과문의:13.4.29) 자연녹지지역(12.9.28) <785-9> -785-5,-9번지2필일단의부정형토지 도로구역 준보전산지(산림녹지과문의) <785-10> -부정형완경사지 -785-9번지진입도로통해북동측4m포장도로연계 자연녹지지역(12.9.28) 도로구역 임업용산지(산림녹지과문의:13.4.29) 준보전산지(산림녹지과문의) <785-11> -남동하향부정형및삼각형급경사지 -지적상맹지 자연녹지지역(12.9.28) 임업용산지(산림녹지과문의:13.4.29) 준보전산지(산림녹지과문의) <785-12> -남동하향부정형및삼각형급경사지 -지적상맹지 준보전산지(산림녹지과문의) [785-5] * 공장용지 6720㎡  (2032.8평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 359,000 결정가(평) 1,186,782 * 건물 1층 공장 1334.65㎡  (403.73평) 홀,창고,승강기실,계단실,화장실등 크린룸설비포함  2층 공장 1319.85㎡  (399.25평) 홀,창고,승강기실,계단실,화장실등 크린룸설비포함  3층 사무소 1239.35㎡  (374.9평) 홀,휴게실,계단실,화장실등  3층 휴게실 80.5㎡  (24.35평) 지1층 공장 915.49㎡  (276.94평) * 제시외 옥탑 기계실,계단실 34.5㎡  (10.44평) 포함 소유미상 포함 물탱크실 7.5㎡  (2.27평) 포함 소유미상 포함 파고라 18㎡  (5.44평) 포함 소유미상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구24식소재-7식소재불명 벚나무3~4년생15주식재 소나무5~6년생20주식재 소나무3~4년생17주식재 메타세콰이어4년생10주식재 은행나무3~4년생10주식재 보리수2년생4주식재 느티나무4~5년생2주식재 바닥아스콘포장공사등포함(785-5,-9지상) 소유미상조경시설,조경석,보강토옹벽,석축,펜스시설,기타경계수목등포함(785-5,-9지상) 입찰외타인소유(성명미상)의이동가능한컨테이너박스1동소재  [785-6] * 임야 1403㎡  (424.41평) 현:법면지  표준공시(㎡) 18,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [785-9] * 공장용지 230㎡  (69.58평) 현:진입도로등  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 359,000 결정가(평) 1,186,782 [785-10] * 임야 668㎡  (202.07평) 현:도로  표준공시(㎡) 18,000 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 [785-11] 822㎡  (248.66평) 현:법면지  표준공시(㎡) 18,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 ㎡ 입목(소나무및활잡목등)포함  [785-12] * 임야 2970㎡  (898.42평) 현:법면지  표준공시(㎡) 18,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 ㎡ 입목(소나무및활잡목등)포함  감정시점 2017-02-23 감정회사 자은감정 토지감정 2,690,086,000 건물감정 3,069,254,490 제시외 15,120,000 기계감정 3,007,400,000 수목감정 25,600,000 합계 8,807,460,490 보존등기 2010-02-02

경매진행내역 2017.06.26(월)   유찰  8,807,460,490   (100%) 2017.07.31(월)   변경  6,165,222,000   (70%) 2017.11.13(월)   유찰  6,165,222,000   (70%) 2017.12.18(월)   변경  4,315,655,000   (49%) 2018.02.05(월)   변경  4,315,655,000   (49%) 2018.03.12(월)   진행  4,315,655,000   (49%)

임대차내역 (주) 루*트론 전입 2011.03.16 보증 : 85,000,000 차임 : 8,500,000 1370.3㎡ (주)N*L 전입 2016.01.26 100㎡ (주)S*A 전입 2016.09.12 보증 : 26,000,000 차임 : 13,000,000 2227.18㎡

등기부내역 소유권 2010.02.02 에이앤디코퍼레이션 근저당권 말소기준 2010.06.11 기업은행 오산 4,800,000,000 근저당권 2010.07.30 국민은행 오산운암 1,000,000,000 근저당권 2014.10.28 하나은행 본점 9,100,000,000 근저당권 2016.06.09 기업은행 오산 1,000,000,000 임의 2017.02.02 기업은행 -2017타경40403 5,800,000,000