2016-21843 경상남도 거제시 사등면 거제대로 6151 (1동) 공장경매, 거제시 사등면 거제대로 6151 공장경매

 

 

찰법원	창원/통영지원 경매1계 055-640-8500(구내501)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.21
사건번호	2016-21843	물건번호		배당요구종기일	2017.01.11
소재지	경상남도 거제시 사등면 거제대로 6151 (1동)  경상남도 거제시 사등면 거제대로 6151
입찰일	2018.03.29 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 158,405,000	청구액	360,000,000
채권자	기업은행	감정가	2,475,077,330	토지	5435㎡ (1644.1 평)
채무자		최저가	(64%)  1,584,050,000	건물	2829.54㎡ (855.9 평)
소유자				제시외	1477.42㎡ (446.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 거제시 사등면 오량리 1059 , 1060 1동 외2 -성내마을북서측인근위치 -부근마을주변,주택지대,농경지대 -사다리형평탄지 -북서측2차선포장도로개설되어져있으며북동측및남동측소폭진입도로접함 농림지역 농업진흥구역 문화재보호구역(기타-문화재보호구역으로부터300m이내) <1동> -철골조트라스지붕 <2동> -알씨조슬래브지붕 [1059, 1060 1동] * 건물 농산물가공공장 429㎡  (129.77평) 현:사무실등  * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 향나무,은행나무,홍가시나무,철쭉및기타관상수등200여주식재  [2동] * 건물 1층 창고,농산물직판장,사무소 1547.54㎡  (468.13평) 냉동창고,저온창고포함(냉동,냉장설비타인설치주장)  2층 창고,농산물직판장,사무소 336.04㎡  (101.65평) 냉동창고,저온창고포함(냉동,냉장설비타인설치주장)  지하층 창고,농산물직판장,사무소 516.96㎡  (156.38평) [1060] * 잡종지 4136㎡  (1251.14평) 표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 [1059] * 공장용지 1299㎡  (392.95평) 표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 * 제시외 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 110.5㎡  (33.43평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 야외휴게실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 26㎡  (7.86평) 포함 지하실입구 48㎡  (14.52평) 포함 폐수처리실 36㎡  (10.89평) 포함 옥상 기계실 15㎡  (4.54평) 포함 옥상 사무실 72㎡  (21.78평) 포함 옥상 창고 9㎡  (2.72평) 포함 옥상 창고 35㎡  (10.59평) 포함 지하실 창고 52.25㎡  (15.81평) 포함 지하층 창고 1022.67㎡  (309.36평) 포함 감정시점 2016-12-08 감정회사 삼창감정 토지감정 1,201,135,000 건물감정 972,561,000 제시외 285,381,330 기계감정 9,000,000 수목감정 7,000,000 합계 2,475,077,330 보존등기 1992-11-20

경매진행내역 2018.01.04(목)   유찰  2,475,077,330   (100%) 2018.02.08(목)   유찰  1,980,062,000   (80%) 2018.03.29(목)   진행  1,584,050,000   (64%)

임대차내역 영*식품 미상 보증 : 30,000,000 미전입 1층일부 대*인텍 미상 보증 : 40,000,000 미전입 지하 e*크(주) 미상 보증 : 60,000,000 미전입 1층일부 (주)상*지능기계 사업 2013.07.17 보증 : 20,000,000 차임 : 1,100,000 이사감 미상 (주)N*S코리아 사업 2014.05.16 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 미상 이*갑 사업 2016.10.12 확정 2016.10.12 배당 2017.01.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000  현황조사 점유부분:1,2층일부 보증금및차임:6000만/100만 1층중일부30㎡ 복*냉동(주) 사업 2016.11.09 보증 : 40,000,000 차임 : 3,500,000 미상 권*의 사업 2016.11.09 보증 : 40,000,000 차임 : 3,500,000  미상

등기부내역 소유권 2012.05.16 근저당권 말소기준 2012.05.16 대영인텍대부 1,040,000,000 근저당권 2012.05.16 대영인텍대부 864,000,000 근저당권 2014.07.29 기업은행 거제 360,000,000 근저당권 2016.06.14 기술신용보증기금 진주 196,000,000 임의 2016.10.26 기업은행 부산울산경남 -2016타경21843 360,000,000 가압류 2016.12.08 (주)이테크 -2016 카단 1284 창원지법 통영지원 60,000,000 임의 2017.07.13 농협자산관리 -2017타경5794