2017-3655 충청북도 음성군 대소면 부윤리 247-1 공장경매, 음성군 대소면 대동로 583-35 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.17
사건번호	2017-3655	물건번호		배당요구종기일	2017.09.25
소재지	충청북도 음성군 대소면 부윤리 247-1     충청북도 음성군 대소면 대동로 583-35
입찰일	2018.04.02 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 246,837,300	청구액	1,718,400,000
채권자	에프아이1706유동화전문유한회사(기업은행의채권양수인)	감정가	3,085,466,130	토지	14636㎡ (4427.4 평)
채무자		최저가	(80%)  2,468,373,000	건물	3021.58㎡ (914 평)
소유자				제시외	602㎡ (182.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

감정평가내역 충북 음성군 대소면 부윤리 247-1 ,-2,-3,-,4 가동호 외13 -부윤초등학교서측인근위치 -주위중소규모공장,근린시설,아파트단지,농경지등혼재한지방도주변소규모공장지대 -차량출입가능,제반교통사정무난 -북측인근으로2차선지방도및시내버스노선경유하고중부고속도로대소나들목및평택-삼척간고속도로금왕꽃동네나들목까지차량으로10분정도소요됨 -인접하는일단의토지형태로북서측4m포장도로통해출입 -국토이용기타용도지역지구기타(2020년음성군관리계획재정비입안중:17.1.6) 2종지구단위계획구역 계획관리지역 주거개발진흥지구 <247-1 가동호> -철골조판넬지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <나동호> -철콘조슬래브지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <다동호> -철골조조립식판넬지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <라동호> -조적조슬래브지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <마동호> -일반철골및경량철골조강판지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <바동호> -경량철골조판넬및강판지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <자동호> -경량철골조강판지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <차동호> -경량철골조강판지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <카동호> -경량철골조강판지붕 -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <247-1> -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <247-2> -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <247-3> -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <247-4> -남측및서측으로경사진4필일단의부정형토지를축대및옹벽이용하여평탄하게2단조성된토지 -공업용지(15.6.5) 가축사육제한구역(일부제한200m-14.6.3) <산80> -인접지보다다소높은부정형토지 -기타용지(15.6.5) -녹지용지(15.6.5) -주거용지(15.6.5) -소로3류(8m미만,소(국)3-7:14.2.28)저촉 가축사육제한구역(일부제한200m) 준보전산지 [247-1,-2,-3,-,4 가동호] * 건물 공장 1050㎡  (317.62평) 창고 45.6㎡  (13.79평) * 제시외 가추 69㎡  (20.87평) 포함 작업장 77.5㎡  (23.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  [나동호] * 건물 1층 232.47㎡  (70.32평) 2층 162㎡  (49평) ㎡ 건물전체:사무실및복지동  지하실 129.07㎡  (39.04평) * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 계단실,창고 53.6㎡  (16.21평) 포함 [다동호] * 건물 창고 298.2㎡  (90.21평) * 제시외 가추 41㎡  (12.4평) 포함 창고 158.4㎡  (47.92평) 포함 창고 52.6㎡  (15.91평) 포함 [라동호] * 건물 관리사 22.77㎡  (6.89평) * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 [마동호] * 건물 창고 612.87㎡  (185.39평) [바동호] 창고 78.4㎡  (23.72평) 창고 78.4㎡  (23.72평) 창고 78.4㎡  (23.72평) 창고 78.4㎡  (23.72평) [자동호] 창고 41.12㎡  (12.44평) [차동호] 창고 40.15㎡  (12.15평) [카동호] 창고 73.73㎡  (22.3평) [247-1] * 공장용지 8360㎡  (2528.9평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 * 제시외 휴게실 54㎡  (16.34평) 포함 휴게실 15㎡  (4.54평) 포함 화장실등 15.9㎡  (4.81평) 포함 * 기타 ㎡ 수변전설비1식소재  [247-2] * 공장용지 3901㎡  (1180.05평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [247-3] 711㎡  (215.08평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [247-4] 446㎡  (134.92평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [산80] * 임야 1218㎡  (368.44평) 현:주거용건부지  표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 91,000 결정가(평) 300,828 * 제시외 주택 45㎡  (13.61평) 포함 소유권관계및일괄경매여부등필히확인요함 포함 ㎡ 입목포함  감정시점 2017-08-16 감정회사 경일감정 토지감정 1,989,358,000 건물감정 660,895,630 제시외 64,352,500 기계감정 361,380,000 기타 9,480,000 합계 3,085,466,130 보존등기 1997-05-12

경매진행내역 2018.02.26(월)   유찰  3,085,466,130   (100%) 2018.04.02(월)   진행  2,468,373,000   (80%)

임대차내역 박*은 전입 2014.10.13 주민등록등본상전입자 목록전부

등기부내역 소유권 2007.01.30 미창유리공업 근저당권 말소기준 2007.01.30 기업은행 독산중앙 1,200,000,000 근저당권 2007.03.13 기업은행 여신관리부 518,400,000 근저당권 2014.11.26 (주)KCC 660,000,000 근저당권 2015.04.29 신한은행 독산동금융 403,200,000 이전 2017.04.11 신용보증기금 영등포재기 -중소기업은행근저일부(07.03.13) 150,000,000 임의 2017.07.17 FI1706유동화전문 -2017타경3655 1,718,400,000 임의 2017.09.22 신한은행 여신관리부 -2017타경4221