2011-21678 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 412-1 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매4계] 법원연락처 041-620-3074 사건번호 2011-21678  물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 412-1 토지 8837㎡ (2673.2 평) 건물 3387.61㎡ (1024.8 평) 제시외 110.2㎡ (33.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.23 [10:00] 개시결정일 2011.11.28 배당요구종기일 2012.02.07 감정가 2,401,793,050 최저가 1,681,255,000 (70%) 입찰보증금 10%( 168,125,500 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)화창기술산업 소유자 황두섭 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 성남면 석곡리 412-1 외11 석천마을내에위치 주위소규모공장,단독주택, 근린생활시설등이소재하며 인근은소규모공장지대임 차량접근가능 대중교통여건보통 현황일단지이며인접지및 인접도로와완경사를이루고 있는부정형의토지로서현황 공업용으로이용중임 (412-1,412-2,412-4,416, 416-1,415-1,416-5,412-3) 남측일부는현황타인점유 상태임 (416,416-1) 인접지와완경사를이루고 있는부정형의토지현황도로 로이용중임 (446-18,441-7,412-5,412-6) 412-1,412-2,412-4,416, 416-1,415-1,416-5,412-3 토지는북동측에위치한 446-18,441-7,412-5,412-6 번지현황도로를이용하여 통행하고있음 계획관리지역 (공히) 접도구역(691호선) (446-18) 준보전산지 (412-3,412-5,412-6) 유류보일러난방 (부속건물 사무실100.8㎡, 지층,1,2층 기숙사,사무실 부분) [412-1] 공장용지 5742㎡  (1736.96평) 공시지가 93,000 결정가 180,000 건물 공장,기숙사,사무소,화장실,창고등 1642㎡  (496.7평) (공장-1417㎡, 기숙사-75㎡, 사무소-65㎡, 화장실-10㎡, 창고-12.5㎡, 식당-37.5㎡, 보일러실-9㎡, 세면장-16㎡)  야적장,창고,공장,사무실등 1108.95㎡  (335.46평) (야적장-440.23㎡, 창고-368.18㎡, 공장-246.14㎡, 사무실-30.6㎡, 샤워장-17.59㎡, 화장실-6.21㎡)  사무실 100.8㎡  (30.49평) 1층 사무실 178.62㎡  (54.03평) 2층 기숙사 178.62㎡  (54.03평) 지층 식당,휴게실 178.62㎡  (54.03평) (현황:공실)  [412-2] 공장용지 1002㎡  (303.1평) 공시지가 93,000 결정가 180,000 [412-4] 664㎡  (200.86평) 공시지가 93,000 결정가 180,000 [416] 대지 499㎡  (150.95평) (현황:공업용지,일부타인 점유)  공시지가 93,000 결정가 180,000 [416-1] 182㎡  (55.06평) (현황:공업용지,일부타인 점유)  공시지가 93,000 결정가 180,000 [415-1] 132㎡  (39.93평) (현황:공업용지)  공시지가 93,000 결정가 180,000 [416-5] 102㎡  (30.86평) (현황:공업용지)  공시지가 93,000 결정가 180,000 [446-18] 잡종지 155㎡  (46.89평) (현황:도로)  공시지가 93,000 결정가 65,000 [441-7] 답 46㎡  (13.92평) (현황:도로)  공시지가 93,000 결정가 65,000 [412-3] 임야 235㎡  (71.09평) (현황:공업용지)  공시지가 93,000 결정가 180,000 [412-5] 12㎡  (3.63평) (현황:도로)  공시지가 93,000 결정가 65,000 [412-6] 66㎡  (19.96평) (현황:도로)  공시지가 93,000 결정가 65,000 제시외 화장실및샤워실등 67.4㎡  (20.39평) 각, 포함 사무실등 37.8㎡  (11.43평) 각, 포함 계단실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 5식 중 2식 소재불명)  감정시점 2011-12-09 감정회사 써브감정 토지감정 1,558,575,000 건물감정 808,088,050 제시외 19,600,000 기계감정 15,530,000 합계 2,401,793,050 보존등기 1994-12-14  임대차내역  등기부내역 소유권 김창수 -전소유자:황두섭 2008.02.27 저당권 국민은행 2008.02.27 1,950,000,000 저당권 국민은행 2008.12.15 650,000,000 가압류 기술신용보증 2011.09.27 200,000,000 압류 동남구 2011.11.16 임의 국민은행 -2011타경21678 2011.11.28 2,144,160,722 가압류 한국무역보험 2011.12.12 150,000,000 압류 천안세무서 2011.12.13  경매진행내역 유찰 2012.06.18  2,401,793,050 (100%) 진행 2012.07.23  1,681,255,000 (70%)