2017-3402 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1 공장경매, 경주시 천북산단로 90, 천북단로2길 10-17외 (천북면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.20
사건번호	2017-3402	물건번호		배당요구종기일	2017.10.02
소재지	경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1      경상북도 경주시 천북산단로 90, 천북단로2길 10-17,  15,  22,  31, 68 (천북면)
입찰일	2018.04.09 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 121,201,200	청구액	1,350,000,000
채권자	기업은행의채권양수인에프아이1509유동화전문유한회사	감정가	1,731,445,400	토지	2617㎡ (791.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,212,012,000	건물	923.92㎡ (279.5 평)
소유자				제시외	337.2㎡ (102 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 경주시 천북면 오야리 천북지방산업단지16블럭5롯트 외4 -천북일반산업단지내위치 -부근중소규모공장,공업나지,임야등형성 -서하향사다리형경사지내등고평탄하게조성 -서측10m도로접함 공장설립승인지역 <경북 경주시 천북면 오야리> -일반철골조이피에스판넬지붕(현:일부슬래브지붕) <10-1> -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 산업시설구역 <10-12> 보전관리지역 <10-118> -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 산업시설구역 <10-122> -소로1류(10-12m)(2013.07.01)(저촉) -소로2류(8-10m)(2013.07.01)저촉 -완충녹지(2013.07.01)저촉 -중로1류(20-25m)(2013.07.01)저촉 -완충녹지(2013.07.01)저촉 -중로1류(20-25m)(2013.07.01)저촉 -중로2류(15-20m)(2013.07.01)저촉 -중로3류(12-15m)(2013.07.01)저촉 -일반산업단지(2013.07.01) 일반공업지역(2013.07.01) 가축사육제한구역(전부제한구역,2013.07.01) 공공시설구역(2014.05.19) 녹지구역(2014.05.19) 산업시설구역(2014.05.19) 지원시설구역(2014.05.19) [천북지방산업단지16블럭5롯트] * 건물 1층 공장,사무동 746.06㎡  (225.68평) 2층 사무동 177.86㎡  (53.8평) * 제시외 기계실,창고 84.3㎡  (25.5평) 포함 작업장 112.8㎡  (34.12평) 포함 휴게실 30.4㎡  (9.2평) 포함 창고등 66.7㎡  (20.18평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 기계실 33㎡  (9.98평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9소재-2기소재불명 입찰외제시외이동가능한간이휴게실소재  [10-1] * 목장용지 전체: 4737㎡ (1432.94평) 22.11㎡  (6.69평) (4737㎡중 391/83784 태광테크지분) 현:공장용지,법면  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [10-12] 전체: 68㎡ (20.57평) 7.49㎡  (2.27평) (68㎡중 2226/20222 태광테크지분) 현:공장용지,법면  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [10-118] 전체: 20154㎡ (6096.58평) 2218.51㎡  (671.1평) (20154㎡중 2226/20222 태광테크지분) 현:공장용지,법면  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [10-122] 전체: 79047㎡ (23911.72평) 368.89㎡  (111.59평) (79047㎡중 391/83784 태광테크지분) 현:공장용지,법면  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 감정시점 2017-08-22 감정회사 한창감정 토지감정 471,060,000 건물감정 372,234,600 제시외 27,870,800 기계감정 860,280,000 합계 1,731,445,400 보존등기 2008-04-30

경매진행내역 2018.03.05(월)   유찰  1,731,445,400   (100%) 2018.04.09(월)   진행  1,212,012,000   (70%)

임대차내역 정*선 전입 2011.07.04 미상

등기부내역 소유권 2008.04.30 태광테크 근저당권 말소기준 2011.04.04 기업은행 포항남 1,350,000,000 근저당권 2011.04.04 중소기업진흥공단 경북동부지부 540,000,000 근저당권 2011.11.28 중소기업진흥공단 경북동부지부 720,000,000 가압류 2015.06.16 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 461 대구지법 경주지원 145,200,000 보처 2015.06.29 대구지방법원 압류 2015.07.02 경주세무서 임의 2017.07.20 기업은행의채권양수인에프아이1509유동화전문 -2017타경3402 1,350,000,000