2017-5576 경상남도 김해시 주촌면 농소리 625-8 공장경매, 김해시 골든루트로 103-58 (주촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.10
사건번호	2017-5576	물건번호		배당요구종기일	2017.07.31
소재지	경상남도 김해시 주촌면 농소리 625-8      경상남도 김해시 골든루트로 103-58 (주촌면)
입찰일	2018.04.10 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 279,273,800	청구액	2,961,270,579
채권자	에프비디1706유동화전문유한회사(변경전(주)부산은행)	감정가	3,490,922,680	토지	2776.2㎡ (839.8 평)
채무자		최저가	(80%)  2,792,738,000	건물	2095.38㎡ (633.9 평)
소유자				제시외	32㎡ (9.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 농소리 625-8 외1 -김해일반산업단지내소재 -부근중소규모공장등형성된산업단지 -사다리형평지 -남서측및북서측약16m내외도로각각접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지 -수변전설비제시목록상용량400Kva이나현재한전계약용량250Kw로2017.04월부로일부(150Kw)해지되었음 도시지역 일반공업지역 <625-8> -일반철골구조판넬지붕(현:일부슬래브지붕) <주2동> -일반철골구조판넬지붕 [625-8] * 공장용지 2776.2㎡  (839.8평) 표준공시(㎡) 555,000 결정가(㎡) 786,000 결정가(평) 2,598,359 * 건물 1층 공장 756㎡  (228.69평) 1층 공장 208.2㎡  (62.98평) 현:사무실  2층 공장 202.2㎡  (61.17평) 현:사무실  * 제시외 가추 20㎡  (6.05평) 포함 2층 가추 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  [주2동] * 건물 공장 928.98㎡  (281.02평) 감정시점 2017-05-25 감정회사 통일감정 토지감정 2,182,093,200 건물감정 1,149,387,480 제시외 1,792,000 기계감정 157,650,000 합계 3,490,922,680 보존등기 2014-11-20

경매진행내역 2018.03.07(수)   유찰  3,490,922,680   (100%) 2018.04.10(화)   진행  2,792,738,000   (80%)

임대차내역 장*석 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 미전입 서*기업 주2동건물전부및103-58건물1층사무실전부 김*기 전입 2017.01.12 배당 2017.07.11 보증 : 30,000,000 차임 : 3,500,000 태*산업 1층식당,2층전부 (주)에*와이이 사업 2017.01.18 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 2층사무실1

등기부내역 소유권 2015.12.11 근저당권 말소기준 2015.12.11 부산은행 양정동 3,000,000,000 근저당권 2016.06.13 부산은행 양정동 528,000,000 가압류 2016.11.22 기술보증기금 김해기술평가 -2016 카단 11635 창원지법 206,500,000 근저당권 2016.12.15 이더블유에스코리아 290,000,000 근저당권 2016.12.28 석찬종합건설 200,000,000 압류 2017.01.13 국민건강보험공단 김해 가압류 2017.04.17 김재영 -2017 카단 754 창원지법 67,200,000 임의 2017.05.10 부산은행 여신관리부 -2017타경5576 2,961,270,579 가압류 2017.05.31 농협은행 -2017 카단 432 창원지법 김해시법원 10,397,723 압류 2017.06.28 서부산세무서 가압류 2017.07.17 김행수 -2017 카단 551 창원지법 김해시법원 9,133,550 압류 2017.09.04 김해시 압류 2017.12.20 김해세무서