2016-708707 경기도 양주시 은현면 하패리 1062 공장경매, 양주시 은현로 357 (은현면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매13계 031-828-0365(구내0365)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.28
사건번호	2016-708707	물건번호	1	배당요구종기일	2018.02.20
소재지	경기도 양주시 은현면 하패리 1062      경기도 양주시 은현로 357 (은현면)
입찰일	2018.04.20 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 98,334,500	청구액	1,140,000,000
채권자	아라한금융대부(주)(변경전:유에스제팔차유동화전문유한회사)	감정가	1,404,778,000	토지	2791㎡ (844.3 평)
채무자		최저가	(70%)  983,345,000	건물	927㎡ (280.4 평)
소유자				제시외	547.3㎡ (165.6 평)

 

 

 

       

감정평가내역 경기 양주시 은현면 하패리 1062 ,-8 1동호 외4 -태봉산북측인근위치 -주위중소규모공장,물류창고,자연치락,농경지,임야등혼재 -지방도접해있어차량진입용이 -대중교통사정다소불편 -지방도연계하여양주시관내,각방향및의정부,파주,연천등으로접근용이 -교통사정무난 -북측2차선지방도인은현로와연계하여5-6m도로(1062-9,-10번지)접함 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(위임지역12m) <1062 1동호> -일반철골조경량판넬지붕 <2동호> -일반철골조경량판넬지붕 <1062> -2필일단사다리형토지로북측축대쌓아평탄하게정지 <1062-8> -2필일단사다리형토지로북측축대쌓아평탄하게정지 토석채취제한지역 <1062-9> -부정형토지 -소로2류(8-10m)접함 준보전산지 토석채취제한지역 <1062-10> -부정형토지 -소로2류(8-10m)접함 [1062,-8 1동호] * 건물 공장 468㎡  (141.57평) * 제시외 공장 108㎡  (32.67평) 포함 창고 185.5㎡  (56.11평) 포함 [2동호] * 건물 공장 360㎡  (108.9평) 사무실 99㎡  (29.95평) * 제시외 창고 216㎡  (65.34평) 포함 [1062] * 공장용지 1156㎡  (349.69평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 315,000 결정가(평) 1,041,327 * 제시외 창고 27㎡  (8.17평) 포함 창고 10.8㎡  (3.27평) 포함 [1062-8] * 공장용지 1319㎡  (399평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 315,000 결정가(평) 1,041,327 [1062-9] * 도로 280㎡  (84.7평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 [1062-10] 36㎡  (10.89평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 감정시점 2016-11-10 감정회사 이영감정 토지감정 812,805,000 건물감정 519,102,000 제시외 72,871,000 합계 1,404,778,000 보존등기 2014-10-15

경매진행내역 2018.03.16(금)   유찰  1,404,778,000   (100%) 2018.04.20(금)   진행  983,345,000   (70%)

임대차내역 (주)유*기계 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 1동,2동전부

등기부내역 소유권 2014.10.15 김*순 근저당권 말소기준 2014.10.15 아라한금융대부 900,000,000 근저당권 2014.10.15 아라한금융대부 240,000,000 근저당권 2015.10.01 농협은행 선부동 150,000,000 근저당권 2016.03.11 이홍모 300,000,000 가압류 2016.10.06 효성캐피탈 -2016 카단 810362 서울중앙지법 130,049,642 가압류 2016.10.06 제이비우리캐피탈 -2016 카단 3403 의정부지법 8,891,954 가압류 2016.10.13 국민은행 덕정 -2016 카단 3498 의정부지법 81,318,782 가압류 2016.10.14 농협은행 선부동 -2016 카단 3514 의정부지법 97,026,684 가압류 2016.10.18 삼성카드 강북콜렉션 -2016 카단 3544 의정부지법 21,226,694 임의 2016.10.28 기업은행 여신관리부 -2016타경708707 1,140,000,000 압류 2016.11.17 의정부세무서 가압류 2016.12.13 효성캐피탈 -2016 카단 813061 서울중앙지법 165,031,372 질권 2018.01.22 융창상호저축은행 -아라한금융대부근저질권 900,000,000 질권 2018.01.22 융창상호저축은행 -아라한금융대부근저질권 240,000,000