감정평가내역 |
대구 서구 이현동 44-25 |
-철골및철콘조슬라브및판넬지붕 -중리초등학교북서측인근 -부근간선도로변상업지대와후면산업단지내중소규모공장등으로대부분형성 -차량출입원활 -시가지내공업지대에위치하여인근에서대구I/C가소재 -대중교통여건포함한교통사정양호 -기타제시외건축물은정상평가하였으니소유권및일괄처분여부확인바람 -세로장방형등고평탄지 -서측9m및동측8m도로각접하고있는양면각지임 -소로1류(10-12m)(2015.10.30) -소로2류(8-10m)(2015.10.30)접함
가축사육제한구역 도시지역 1종지구단위계획구역(2015.10.30) 재생사업지구(2015.10.30) 일반공업지역(2015.10.31) 상대정화구역(대구중리초등학교) |
* 공장용지 |
2913㎡ (881.18평) |
표준공시(㎡) |
840,000 |
결정가(㎡) |
1,610,000 |
결정가(평) |
5,322,338 | |
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* 건물 |
1층 공장 961.8㎡ (290.94평) |
1층 창고 311.08㎡ (94.1평) |
1층 사무실 17.12㎡ (5.18평) |
1층 휴게실 180㎡ (54.45평) |
1차증축 현:공장 |
2층 휴게실 120㎡ (36.3평) |
1차증축 현:창고 |
2층 사무실 143.96㎡ (43.55평) |
실210(2차증축) 현:창고 |
1층 창고 141.6㎡ (42.83평) |
1차증축 현:공장 |
1층 창고 37.82㎡ (11.44평) |
2차증축 현:공장 |
1층 식당,경비실 103.65㎡ (31.35평) |
3차증축 |
2층 창고 278.12㎡ (84.13평) |
2차증축(98.7(3차증축)) |
3층 사무실 98.7㎡ (29.86평) |
3차증축 |
지층 보일러실 148.32㎡ (44.87평) |
1차증축 |
화장실,변전실 15.6㎡ (4.72평) |
2차증축 |
* 제시외 |
공장 212.4㎡ (64.25평) 포함 |
1층 가추 65.4㎡ (19.78평) 포함 |
2층 창고,가추 90.2㎡ (27.29평) 포함 |
창고 70㎡ (21.18평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구182대소재-165대중북,소재불명 소규모구조물(가닥,받침판등)포함 |
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토지감정 |
4,689,930,000 |
건물감정 |
315,404,640 |
제시외 |
24,491,200 |
기계감정 |
418,589,000 |
합계 |
5,448,414,840 | |
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경매진행내역 |
2017.12.28(목) 유찰
5,448,414,840 (100%) |
2018.01.30(화) 변경
3,813,890,000 (70%) |
2018.03.27(화) 유찰
5,448,414,840 (100%) |
2018.04.24(화) 진행
3,813,890,000 (70%) | |
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임대차내역 |
김*숙 전입 2016.09.30 미상 |
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소유권 1999.06.21 보국섬유
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근저당권 말소기준 1999.06.21 대구은행 평리동 1,690,000,000 |
근저당권 1999.10.20 대구은행 평리동 130,000,000 |
근저당권 2000.10.02 대구은행 평리동 300,000,000 |
근저당권 2010.07.05 대구은행 평리동 180,000,000 |
근저당권 2011.01.21 대구은행 평리동 168,000,000 |
근저당권 2011.12.16 대구은행 평리동 325,000,000 |
근저당권 2014.05.19 대구은행 평리동 567,000,000 |
근저당권 2015.09.04 대구은행 평리동 200,000,000 |
근저당권 2016.05.19 디지비캐피탈 대구 120,000,000 |
근저당권 2017.01.24 김성우 1,200,000,000 |
가압류 2017.03.13 웅진코퍼레이션 -2017 카단 515 대구지법 대구지법서부지원 129,507,200 |
가압류 2017.03.15 최진균 -2017 카단 1020 대구지법 108,799,419 |
가압류 2017.03.16 서대구열에너지 -2017 카단 571 대구지법 대구지법서부지원 148,648,920 |
가압류 2017.03.31 부성 -2017 카단 725 대구지법 대구지법서부지원 241,937,631 |
가압류 2017.04.05 부성 -2017 카단 758 대구지법 대구지법서부지원 30,000,000 |
임의 2017.04.10 김성우 -2017타경30627 595,436,000 |
가압류 2017.04.17 대구신용보증재단 -2017 카단 829 대구지법 대구지법서부지원 85,000,000 |
압류 2017.04.17 국민건강보험공단 대구중부 |
임의 2017.04.24 대구은행 여신관리부 -2017타경2837 |
압류 2017.05.11 대구시상수도사업본부서부사업소 |
가압류 2017.05.12 김수근 -2017 카단 985 대구지법 대구지법서부지원 59,321,800 |
가압류 2017.06.02 대성에너지 -2017 카단 1193 대구지법 대구지법서부지원 46,550,870 |
압류 2017.07.10 대구시서구 |
가압류 2017.08.10 근로복지공단 -2017 카단 50829 대구지법 대구지법서부지원 217,322,130 | |