2017-30627 대구광역시 서구 이현동 44-25 공장경매, 대구광역시 서구 국채보상로21길 15 (이현동) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.07
사건번호	2017-30627	물건번호		배당요구종기일	2017.06.21
소재지	대구광역시 서구 이현동 44-25      대구광역시 서구 국채보상로21길 15 (이현동)
입찰일	2018.04.24 [10:001] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 381,389,000	청구액	595,436,000
채권자		감정가	5,448,414,840	토지	2913㎡ (881.2 평)
채무자		최저가	(70%)  3,813,890,000	건물	2557.77㎡ (773.7 평)
소유자				제시외	438㎡ (132.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 대구 서구 이현동 44-25 -철골및철콘조슬라브및판넬지붕 -중리초등학교북서측인근 -부근간선도로변상업지대와후면산업단지내중소규모공장등으로대부분형성 -차량출입원활 -시가지내공업지대에위치하여인근에서대구I/C가소재 -대중교통여건포함한교통사정양호 -기타제시외건축물은정상평가하였으니소유권및일괄처분여부확인바람 -세로장방형등고평탄지 -서측9m및동측8m도로각접하고있는양면각지임 -소로1류(10-12m)(2015.10.30) -소로2류(8-10m)(2015.10.30)접함 가축사육제한구역 도시지역 1종지구단위계획구역(2015.10.30) 재생사업지구(2015.10.30) 일반공업지역(2015.10.31) 상대정화구역(대구중리초등학교) * 공장용지 2913㎡  (881.18평) 표준공시(㎡) 840,000 결정가(㎡) 1,610,000 결정가(평) 5,322,338 * 건물 1층 공장 961.8㎡  (290.94평) 1층 창고 311.08㎡  (94.1평) 1층 사무실 17.12㎡  (5.18평) 1층 휴게실 180㎡  (54.45평) 1차증축 현:공장  2층 휴게실 120㎡  (36.3평) 1차증축 현:창고  2층 사무실 143.96㎡  (43.55평) 실210(2차증축) 현:창고  1층 창고 141.6㎡  (42.83평) 1차증축 현:공장  1층 창고 37.82㎡  (11.44평) 2차증축 현:공장  1층 식당,경비실 103.65㎡  (31.35평) 3차증축  2층 창고 278.12㎡  (84.13평) 2차증축(98.7(3차증축))  3층 사무실 98.7㎡  (29.86평) 3차증축  지층 보일러실 148.32㎡  (44.87평) 1차증축   화장실,변전실 15.6㎡  (4.72평) 2차증축  * 제시외 공장 212.4㎡  (64.25평) 포함 1층 가추 65.4㎡  (19.78평) 포함 2층 창고,가추 90.2㎡  (27.29평) 포함 창고 70㎡  (21.18평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구182대소재-165대중북,소재불명 소규모구조물(가닥,받침판등)포함  감정시점 2017-04-28 감정회사 현감정 토지감정 4,689,930,000 건물감정 315,404,640 제시외 24,491,200 기계감정 418,589,000 합계 5,448,414,840 보존등기 1979-01-24

경매진행내역 2017.12.28(목)   유찰  5,448,414,840   (100%)   2018.01.30(화)   변경  3,813,890,000   (70%) 2018.03.27(화)   유찰  5,448,414,840   (100%) 2018.04.24(화)   진행  3,813,890,000   (70%)

임대차내역 김*숙 전입 2016.09.30 미상

등기부내역 소유권 1999.06.21 보국섬유 근저당권 말소기준 1999.06.21 대구은행 평리동 1,690,000,000 근저당권 1999.10.20 대구은행 평리동 130,000,000 근저당권 2000.10.02 대구은행 평리동 300,000,000 근저당권 2010.07.05 대구은행 평리동 180,000,000 근저당권 2011.01.21 대구은행 평리동 168,000,000 근저당권 2011.12.16 대구은행 평리동 325,000,000 근저당권 2014.05.19 대구은행 평리동 567,000,000 근저당권 2015.09.04 대구은행 평리동 200,000,000 근저당권 2016.05.19 디지비캐피탈 대구 120,000,000 근저당권 2017.01.24 김성우 1,200,000,000 가압류 2017.03.13 웅진코퍼레이션 -2017 카단 515 대구지법 대구지법서부지원 129,507,200 가압류 2017.03.15 최진균 -2017 카단 1020 대구지법 108,799,419 가압류 2017.03.16 서대구열에너지 -2017 카단 571 대구지법 대구지법서부지원 148,648,920 가압류 2017.03.31 부성 -2017 카단 725 대구지법 대구지법서부지원 241,937,631 가압류 2017.04.05 부성 -2017 카단 758 대구지법 대구지법서부지원 30,000,000 임의 2017.04.10 김성우 -2017타경30627 595,436,000 가압류 2017.04.17 대구신용보증재단 -2017 카단 829 대구지법 대구지법서부지원 85,000,000 압류 2017.04.17 국민건강보험공단 대구중부 임의 2017.04.24 대구은행 여신관리부 -2017타경2837 압류 2017.05.11 대구시상수도사업본부서부사업소 가압류 2017.05.12 김수근 -2017 카단 985 대구지법 대구지법서부지원 59,321,800 가압류 2017.06.02 대성에너지 -2017 카단 1193 대구지법 대구지법서부지원 46,550,870 압류 2017.07.10 대구시서구 가압류 2017.08.10 근로복지공단 -2017 카단 50829 대구지법 대구지법서부지원 217,322,130