2017-4856 경기도 파주시 월롱면 덕은리 762-2 공장경매, 파주시 엘지로 440-78 (월롱면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.27
사건번호	2017-4856	물건번호		배당요구종기일	2017.06.22
소재지	경기도 파주시 월롱면 덕은리 762-2      경기도 파주시 엘지로 440-78 (월롱면)
입찰일	2018.05.02 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,880,700	청구액	1,505,812,820
채권자	남종제일차유동화전문유한회사(변경전:(주)신한은행)	감정가	2,385,320,100	토지	3879.3㎡ (1173.5 평)
채무자		최저가	(49%)  1,168,807,000	건물	1269.1㎡ (383.9 평)
소유자				제시외	611㎡ (184.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 파주시 월롱면 덕은리 762-2 ,-22 1동 외6 -월롱119안전센터북측인근 -주위본건과동일한소규모공장및창고,임야등소재 -차량진출입가능 -대중교통상황보통 -버스(정)인근소재 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <1동> -일반철골구조일반철골구조지붕 <2동> -일반철골구조일반철골구조지붕 <762-2> -대체로등고완만한사다리형토지 -도로인762-3,-26번지통해출입 현상변경허가대상구역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300m이내)) <762-3> -등고완만한부정형토지 -맹지 <762-11> -등고완만한부정형토지 현상변경허가대상구역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300m이내)) <762-22> -대체로등고완만한사다리형토지 -도로인762-3,-26번지통해출입 현상변경허가대상구역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300m이내)) <762-26> -등고완만한부정형토지 -맹지 <762-14> -등고완만한부정형토지 현상변경허가대상구역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300m이내)) [762-2,-22 1동] * 건물 공장 621.6㎡  (188.03평) [2동] 공장 647.5㎡  (195.87평) [762-2] * 공장용지 2926㎡  (885.12평) 결정가(㎡) 550,000 결정가(평) 1,818,190 * 제시외 작업실 442㎡  (133.7평) 포함 사무실 125㎡  (37.81평) 포함 휴게실 36㎡  (10.89평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너3개동소재  [762-3] * 임야 전체: 620㎡ (187.55평) 136㎡  (41.14평) (620㎡중 1360/6200 새한외장지분)  결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [762-11] * 도로 전체: 628㎡ (189.97평) 58.3㎡  (17.64평) (628㎡중 58.3/628 새한외장지분)  결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [762-22] * 공장용지 386㎡  (116.76평) 결정가(㎡) 550,000 결정가(평) 1,818,190 [762-26] * 임야 전체: 1290㎡ (390.22평) 283㎡  (85.61평) (1290㎡중 283/1290 새한외장지분)  결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [762-14] * 도로 전체: 975㎡ (294.94평) 90㎡  (27.22평) (975㎡중 90000/975000 새한외장지분)  결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 감정시점 2017-04-18 감정회사 하나감정 토지감정 1,894,384,000 건물감정 470,836,100 제시외 20,100,000 합계 2,385,320,100 보존등기 2010-02-23

경매진행내역 2017.08.16(수)   유찰  2,385,320,100   (100%) 2017.09.19(화)   유찰  1,669,724,000   (70%) 2017.10.31(화)   변경  1,168,807,000   (49%) 2018.01.17(수)   변경  1,168,807,000   (49%) 2018.05.02(수)   진행  1,168,807,000   (49%)

임대차내역 새*외장(주) 전입 2011.12.28 보증 : 40,000,000 차임 : 6,600,000 1동,2동일부(728㎡) 새*외장(주) 전입 2011.12.28 보증 : 40,000,000 차임 : 6,600,000 1동,2동일부(728㎡) 송*영 전입 2013.09.09 보증 : 3,000,000 차임 : 200,000 1동일부(30㎡) (주)알*인테크 파주공장 전입 2016.10.24 보증 : 60,000,000 차임 : 6,300,000 1동,2동전부 (주)알*인테크 파주공장 전입 2016.10.24 보증 : 60,000,000 차임 : 6,300,000 1동,2동전부

등기부내역 소유권 2012.12.13 새한외장 근저당권 말소기준 2012.12.13 신한은행 성남공단금융 1,950,000,000 근저당권 2013.12.02 정도알미늄 1,000,000,000 근저당권 2015.07.30 정도알미늄 300,000,000 가압류 2016.11.17 용준스틸 -2016 카단 2374 의정부지법 고양지원 9,425,368 가압류 2016.12.09 일성환경 -2016 카단 104221 인천지법 12,312,000 압류 2017.03.09 파주세무서 임의 2017.03.27 신한은행 여신관리부 -2017타경4856 1,505,812,820