2017-2844 경상북도 성주군 선남면 용신리 643 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.21
사건번호	2017-2844	물건번호		배당요구종기일	2017.07.04
소재지	경상북도 성주군 선남면 용신리 643
입찰일	2018.05.17 (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 65,439,900	청구액	900,000,000
채권자	유디제칠자유동화전문유한회사(양도전:(주)대구은행)	감정가	1,335,507,600	토지	3517㎡ (1063.9 평)
채무자		최저가	(49%)  654,399,000	건물	858.78㎡ (259.8 평)
소유자				제시외	613㎡ (185.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 성주군 선남면 용신리 643 ,-12,646-4 외4 -용신창업단지남서측근거리 -부근근교농촌지대주택지대,소규모공장지대,주변농경지대등형성 -차량출입가능,교통사정보통 -근교농촌지대위치 -부정형북서측완경사지 <643> -일반철골조강파이프구조경량철골조판넬지붕 <643> -남동측4m진입로(643-15,646-7번지)개설 계획관리지역 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리) 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 준보전산지 <643-12> -남동측4m진입로(643-15,646-7번지)개설 -공부발급안됨 -계획관리지역추정 <646-4> -남동측4m진입로(643-15,646-7번지)개설 계획관리지역 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리) 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 <643-15> -4m도로(법면부포함)임 계획관리지역 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리) 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 <646-7> -4m도로(법면부포함)임 -공부발급안됨 -계획관리지역추정 [643,-12,646-4] * 건물 1층 공장 804.72㎡  (243.43평) 2층 사무실 54.06㎡  (16.35평) * 기계 ㎡ 기계기구17점소재 입찰외천정크레인등소재  [643] * 공장용지 381㎡  (115.25평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 169,000 결정가(평) 558,680 * 제시외 숙소등 196㎡  (59.29평) 포함 643,646-4지상 포함 [643-12] * 공장용지 2304㎡  (696.96평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 169,000 결정가(평) 558,680 * 제시외 창고 158㎡  (47.8평) 포함 창고 96㎡  (29.04평) 포함 다용도실 31㎡  (9.38평) 포함 공장 12㎡  (3.63평) 포함 공장 71㎡  (21.48평) 포함 창고 49㎡  (14.82평) 포함 [646-4] * 공장용지 255㎡  (77.14평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 169,000 결정가(평) 558,680 [643-15] * 도로 401㎡  (121.3평) 진입로 일부타인점유사용  표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [646-7] 176㎡  (53.24평) 진입로 일부타인점유사용  표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 감정시점 2017-05-19 감정회사 현감정 토지감정 529,172,000 건물감정 233,809,600 제시외 42,274,000 기계감정 530,252,000 합계 1,335,507,600 보존등기 2008-07-16

경매진행내역 2017.12.21(목)   유찰  1,335,507,600   (100%) 2018.01.25(목)   유찰  934,855,000   (70%) 2018.02.22(목)   변경  654,399,000   (49%) 2018.05.17(목)   진행  654,399,000   (49%)

임대차내역 서*희 전입 2017.02.02 보증 : 10,000,000 차임 : 400,000 미상

등기부내역 소유권 2008.07.16  근저당권 말소기준 2008.07.25 대구은행 3공단 650,000,000 근저당권 2009.06.26 대구은행 3공단 250,000,000 근저당권 2012.07.19 디지비캐피탈 130,000,000 가압류 2017.04.18 국민은행 봉덕동 -2017 카단 1633 대구지법 70,000,000 임의 2017.04.24 대구은행 여신관리부 -2017타경2844 900,000,000 가압류 2017.06.05 소상공인시장진흥공단 -2017 카단 51357 대전지법 70,000,000 압류 2017.06.26 김천세무서 가압류 2017.06.29 양해두 외8 -2017 카단 1402 대구지법 대구지법서부지원 82,615,650