2015-9639 경상북도 경산시 남천면 금곡리 417-1 공장경매, 경산시 남천로 305-33 (남천면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매8계 757-6778(구내778)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.06.26
사건번호	2015-9639	물건번호		배당요구종기일	2015.09.10
소재지	경상북도 경산시 남천면 금곡리 417-1      경상북도 경산시 남천로 305-33 (남천면)
입찰일	2018.06.14 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 163,863,400	청구액	100,000,000
채권자	(주)정동산업개발	감정가	4,777,357,970	토지	8694㎡ (2629.9 평)
채무자		최저가	(34%)  1,638,634,000	건물	2779.47㎡ (840.8 평)
소유자				제시외	2864.69㎡ (866.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경산시 남천면 금곡리 417-1 ,-3,423-20,-22,-67,-68 A동호 외13 -금곡교차로북서측인근 -부근소규모공장지대,중.소규모공장,농경지등형성 <417-1 A동호> -경량철골조스레트지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조75미리미터샌드위치판넬지붕(현:철골조) -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <400-10> -경량철골조박공지붕(샌드위치판넬) <417-1> -부정형등고평탄지.417-1,423-20과416-1사이의구거부지및400-10북측에접한도로와함께일단으로이용중 -북동측으로약6-8m도로접함 <417-3> -부정형등고평탄지.417-1,423-20과416-1사이의구거부지및400-10북측에접한도로와함께일단으로이용중 -북동측으로약6-8m도로접함 <423-20> -부정형등고평탄지.417-1,423-20과416-1사이의구거부지및400-10북측에접한도로와함께일단으로이용중 -북동측으로약6-8m도로접함 <423-22> -부정형등고평탄지.417-1,423-20과416-1사이의구거부지및400-10북측에접한도로와함께일단으로이용중 -북동측으로약6-8m도로접함 <423-67> -부정형등고평탄지.417-1,423-20과416-1사이의구거부지및400-10북측에접한도로와함께일단으로이용중 -북동측으로약6-8m도로접함 <423-68> -부정형등고평탄지.417-1,423-20과416-1사이의구거부지및400-10북측에접한도로와함께일단으로이용중 -북동측으로약6-8m도로접함 <400-10> -부정형등고평탄지.417-1,423-20과416-1사이의구거부지및400-10북측에접한도로와함께일단으로이용중 -북동측으로약6-8m도로접함 <416-1> -부정형등고평탄지.417-1,423-20과416-1사이의구거부지및400-10북측에접한도로와함께일단으로이용중 -북동측으로약6-8m도로접함 <400-14> -사다리형등고평탄지 [417-1,-3,423-20,-22,-67,-68 A동호] * 건물 1층 공장 335.8㎡  (101.58평) 1층 기숙사,사무소 150㎡  (45.38평) 2층 기숙사,사무소 85.2㎡  (25.77평) * 제시외 공장 380㎡  (114.95평) 포함 423-20,-67지상 포함 창고 80㎡  (24.2평) 포함 423-67,400-7지상 포함 창고 25.46㎡  (7.7평) 포함 423-20지상 포함 휴게소 28㎡  (8.47평) 포함 423-20지상 포함 통로 188㎡  (56.87평) 포함 417-1,423-20지상 포함 창고 27.5㎡  (8.32평) 포함 423-20지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구155식(가동중단된상태로일부해체되어보관중)소재-42식소재불명  [C동호] * 건물 전체: 296.74㎡ (89.76평) 공장 98.91㎡  (29.92평) 296.74㎡중 1/3 (주)광형테크지분  * 제시외 사무실1식(컨테이너구조) 418-1지상 ㎡ 포함 [E동호] * 건물 공장 803.44㎡  (243.04평) * 제시외 공장 420㎡  (127.05평) 포함 417-1,423-20지상 포함 창고 300㎡  (90.75평) 포함 417-1,423-20지상 포함 공장 259.5㎡  (78.5평) 포함 417-1,423-20지상 포함 공장 320.18㎡  (96.85평) 포함 417-1,423-20지상 포함 [G동] * 건물 1층 일반공장 689.8㎡  (208.66평) 2층 사무실 60.3㎡  (18.24평) * 제시외 화장실1식(컨테이너구조) 423-22지상 ㎡ 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 417-3지상 포함 [400-10] * 건물 공장 401.31㎡  (121.4평) 사무실,경비실 154.71㎡  (46.8평) * 제시외 통로 615.9㎡  (186.31평) 포함 417-1,-3,423-20,416-1지상 포함 공장 91.2㎡  (27.59평) 포함 400-10,416-1지상 포함 창고 17.55㎡  (5.31평) 포함 416-1지상 포함 창고 29.8㎡  (9.01평) 포함 416-1,415지상 포함 창고 21.6㎡  (6.53평) 포함 416-1지상 포함 [417-1] * 공장용지 1983㎡  (599.86평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [417-3] 1141㎡  (345.15평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [423-20] 2615㎡  (791.04평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [423-22] 302㎡  (91.36평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [423-67] 140㎡  (42.35평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [423-68] 239㎡  (72.3평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [400-10] 794㎡  (240.18평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [416-1] 1445㎡  (437.11평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [400-14] * 도로 35㎡  (10.59평) 표준공시(㎡) 92,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 감정시점 2015-08-21 감정회사 홍익감정 토지감정 1,812,146,000 건물감정 595,307,070 제시외 257,018,900 기계감정 2,112,886,000 합계 4,777,357,970 보존등기 2000-03-27

경매진행내역 2017.01.09(월)   유찰  4,777,357,970   (100%) 2017.02.07(화)   유찰  3,344,151,000   (70%) 2017.03.07(화)   변경  2,340,906,000   (49%) 2017.06.08(목)   변경  2,340,906,000   (49%) 2018.05.10(목)   유찰  2,340,906,000   (49%) 2018.06.14(목)   진행  1,638,634,000   (34.3%)

임대차내역 (주)광* 전입 2012.07.20 보증 : 차임 : 1,100,000 미상 세*하이테크 전입 2013.09.27 보증 : 차임 : 1,000,000 미상

등기부내역 소유권 2008.01.22 광형테크 근저당권 말소기준 2009.04.10 기업은행 대구중앙 2,810,000,000 근저당권 2009.04.10 기업은행 대구경북지역 390,000,000 근저당권 2009.06.30 기업은행 대구중앙 240,000,000 근저당권 2009.11.11 중소기업진흥공단 대구경북지역본부 392,000,000 근저당권 2010.07.09 기업은행 대구중앙 286,000,000 근저당권 2011.01.31 기업은행 대구경북지역 720,000,000 근저당권 2013.08.21 한국산업은행 경산 800,000,000 근저당권 2013.10.28 IBK저축은행 본점 6,600,000,000 근저당권 2014.08.28 한국산업은행 경산 500,000,000 근저당권 2015.06.19 신용보증기금 경산 300,000,000 강제 2015.06.26 정동산업개발 -2015타경9639 100,000,000 압류 2015.07.06 국민건강보험공단 경산청도 압류 2015.07.08 경산세무서 가압류 2015.07.08 배강호 -2015 카단 3702 대구지법 177,839,200 가압류 2015.07.09 우리은행 -2015 카단 3623 대구지법 1,214,843,437 가압류 2015.07.15 동천물류 -2015 카합 333 울산지법 202,074,638 가압류 2015.07.17 기술신용보증기금 경산기술평가 -2015 카단 31069 대구지법 500,000,000 가압류 2015.07.20 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 3766 대구지법 900,000,000 가압류 2015.07.20 신용보증기금 경산 -2015 카단 31012 대구지법 297,500,000 임의 2015.07.22 기업은행 대구경북지역 -2015타경101283 가압류 2015.07.24 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 3872 대구지법 644,000,000 가압류 2015.07.27 국민은행 대구 -2015 카단 3923 대구지법 596,826,750 가압류 2015.07.27 신보2015제2차유동화전문 -2015 카단 1324 서울중앙지법 1,200,000,000 가압류 2015.07.27 신보2013제6차유동화전문 -2015 카단 1326 서울중앙지법 1,500,000,000 가압류 2015.08.06 신보2014제2차유동화전문 -2015 카단 1325 서울중앙지법 800,000,000 가압류 2015.08.13 티에스스틸 -2015 카합 81 대구지법 경주지원 378,186,323 가압류 2015.08.20 우리카드 -2015 카단 46181 서울중앙지법 22,746,752 가압류 2015.08.27 기술신용보증기금 대구기술평가 -2015 카단 31297 대구지법 1,432,560,372 이전 2015.08.27 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(09.04.10) 114,915,965 이전 2015.08.27 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(11.01.31) 435,447,928 가압류 2015.09.10 기업은행 대구경북지역 -2015 카단 4861 대구지법 458,578,560 임의 2016.06.23 한국산업은행 본점기업구조조정 -2016타경102368