2017-54581 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 244-11 공장경매, 광주시 곤지암읍 구수동길 26-18 냉동창고경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.24
사건번호	2017-54581	물건번호		배당요구종기일	2017.12.27
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 수양리 244-11
입찰일	2018.06.25 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 130,904,900	청구액	1,656,000,000
채권자	기업은행	감정가	1,870,070,600	토지	3103㎡ (938.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,309,049,000	건물	492.8㎡ (149.1 평)
소유자				제시외	333.2㎡ (100.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 수양리 244-11 외1 -중부CC남동측인근 -수양리내위치 -주위공장,창고,주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근도로변버스(정)소재,북측인근간선도로(3번국도)연계 -대중교통사정보통 -남측8m도로(244-6번지포함)통하여출입 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <244-11> -일반철골구조기타지붕(경사지붕) -2종근린생활시설 -장방형동측완경사지,북측및동측일대법면등상태 준보전산지 <244-6> -부정형완경사지 [244-11] * 공장용지 3015㎡  (912.04평) 표준공시(㎡) 393,000 결정가(㎡) 440,000 결정가(평) 1,454,552 * 건물 냉동제조장,창고등 492.8㎡  (149.07평) 일부면적층고를이용하여사무실등으로이용중  * 제시외 창고 60㎡  (18.15평) 포함 계단 8.4㎡  (2.54평) 포함 기타 19.8㎡  (5.99평) 포함 사무실등 245㎡  (74.11평) 포함 ㎡ 옹벽,석축,수목포함 입찰외컨테이너소재  [244-6] * 도로 전체: 1186㎡ (358.76평) 88㎡  (26.62평) (1186㎡중 4415/59504 (주)청화푸드지분)  표준공시(㎡) 393,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 감정시점 2017-11-03 감정회사 권영숙감정 토지감정 1,338,920,000 건물감정 444,505,600 제시외 86,645,000 합계 1,870,070,600 보존등기 2015-02-13

경매진행내역 2018.05.21(월)   유찰  1,870,070,600   (100%) 2018.06.25(월)   진행  1,309,049,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.02.13 청화푸드 근저당권 말소기준 2015.02.13 기업은행 방이역 876,000,000 근저당권 2015.02.13 기업은행 방이역 780,000,000 근저당권 2016.10.18 무량수산 393,276,600 전세권 2016.11.16 은해씨월드 -존속기간:2019.11.09 50,000,000 근저당권 2017.09.20 무량수산 497,034,600 가압류 2017.09.29 신용보증기금 하남 -2017 카단 62034 수원지법 성남지원 181,000,000 가압류 2017.10.13 남경콘트라 -2017 카단 2779 서울동부지법 33,980,000 가압류 2017.10.23 신보2016제8차유동화전문 -2017 카단 1262 서울중앙지법 1,000,000,000 임의 2017.10.24 기업은행 여신관리부 -2017타경54581 1,656,000,000 가압류 2017.10.24 신보2015제4차유동화전문 -2017 카단 1263 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2017.10.27 하나카드 채권관리팀 -2017 카단 647 광주시법원 20,414,743 가압류 2017.11.01 농협은행 중화동 -2017 카단 2583 서울북부지법 44,075,611 가압류 2017.11.01 농협중앙회 중화동 -2017 카단 2582 서울북부지법 160,000,000 가압류 2017.11.22 신현자 -2017 카단 2721 서울서부지법 2,682,020 압류 2017.12.06 광주시 가압류 2017.12.06 경기신용보증재단 광주 -2017 카단 62666 수원지법 성남지원 153,425,000