2016-30799 강원도 태백시 철암동 464-1 공장경매, 태백시 철암공단길 54 (철암동) 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/영월지원 경매4계 371-1151	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.07.18
사건번호	2016-30799	물건번호		배당요구종기일	2016.10.07
소재지	강원도 태백시 철암동 464-1      강원도 태백시 철암공단길 54 (철암동)
입찰일	2018.07.03 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 47,174,100	청구액	688,782,222
채권자	중소기업진흥공단	감정가	1,375,335,760	토지	5697.8㎡ (1723.6 평)
채무자		최저가	(34%)  471,741,000	건물	1669.43㎡ (505 평)
소유자				제시외	643.4㎡ (194.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 강원 태백시 철암동 464-1 외3 -태백철암농공단지내소재 -주위유사공업용부동산등주로소재하는지역 -차량통한접근가능 -대중교통사정보통 -부정형평지 -북측왕복2차선도로접함 -농공단지 -*1차감정:1,350,340,760 도시계획구역 도시지역 일반공업지역 하수처리구역 자연녹지지역(2015.02.12) 개발촉진지구(탄광지역개발촉진지구) 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구) <464-1> -일반철골구조철골트러스판넬지붕 <1호> -철콘조철콘크리트지붕 -난방설비 <2호> -일반철골구조철골트러스판넬지붕 -건축물대장상불법증축으로인한위반건축물(2009.09.23.-위반내용:불법증축330㎡)로등재되어있음 <3호> -경량철골구조샌드위치판넬및아스팔트싱글지붕 [464-1] * 공장용지 5697.8㎡  (1723.58평) 표준공시(㎡) 31,500 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 * 건물 공장 660㎡  (199.65평) * 제시외 차양 64㎡  (19.36평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 계사 69㎡  (20.87평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 사무소 67.2㎡  (20.33평) 포함 식당,차양 76.5㎡  (23.14평) 포함 공장 165㎡  (49.91평) 포함 인접토지(70-9지상)와경계부분소재(경계침범여부확인요함) 포함 차양 137.5㎡  (41.59평) 포함 인접토지(70-9지상)와경계부분소재(경계침범여부확인요함) 포함 화장실 8㎡  (2.42평) 포함 시험실 18.8㎡  (5.69평) 포함 수위실 7.4㎡  (2.24평) 포함 노천수영장 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구55종소재-41종소재불명 선반,부로워모터2대,콤프레샤3대,조형박스3대,호이스트크레이3식,부로워모터2대,시험설비2식,태양광발전설비1대등소재 정원수및과실수(추희자두나무외15종등)158식식재 입찰외이동가능한컨테이너(공구창고)소재  [1호] * 건물 1층 사무소 169.84㎡  (51.38평) 2층 사무소 166.59㎡  (50.39평) 3층 사무소 163.15㎡  (49.35평) 4층 사무소 95.95㎡  (29.02평) [2호] 공장 357.5㎡  (108.14평) [3호] 공장 56.4㎡  (17.06평) ㎡ **2017.4월기계기구19식,제시외노천수영장,수목추가되면서감정가조정  감정시점 2016-09-27 감정회사 가람감정 토지감정 273,494,400 건물감정 824,567,360 제시외 95,250,000 기계감정 180,329,000 수목감정 1,695,000 합계 1,375,335,760 보존등기 2007-11-07

경매진행내역 2017.04.25(화)   변경  1,350,340,760   (98.2%) 2017.09.12(화)   유찰  1,375,335,760   (100%) 2017.10.24(화)   변경  962,735,000   (70%)   2018.04.24(화)   유찰  962,735,000   (70%) 2018.05.29(화) 유찰  673,915,000   (49%) 2018.07.03(화) 진행  471,741,000   (34.3%)

임대차내역 (주)산* 미상 전부 (주)산* 미상 1호1층일부 (주)산* 미상 2호전부 박*종 전입 2015.03.13 보증 : 6,000,000 차임 : 150,000 1호2층일부방1칸 윤*현 전입 2015.06.02 보증 : 6,000,000 차임 : 150,000 1호2층일부방1칸 남*호 전입 2015.12.17 보증 : 8,000,000 차임 : 150,000 1호2층일부방1칸

등기부내역 [ 소유권 2007.11.07 한국주철산업 근저당권 말소기준 2007.11.29 중소기업진흥공단 강원영동지부 753,600,000 근저당권 2008.07.02 기업은행 소하동 372,000,000 근저당권 2008.12.24 중소기업진흥공단 120,000,000 근저당권 2012.05.17 신용보증기금 동해 559,000,000 가압류 2014.04.18 그린터보 -2014 카단 42 태백시법원 8,022,960 가압류 2015.02.05 근로복지공단 원주 -2015 카단 1009 춘천지법 영월지원 46,438,800 압류 2016.05.12 국민건강보험공단 태백정선 압류 2016.05.16 삼척세무서 임의 2016.07.18 중소기업진흥공단 -2016타경30799 688,782,222 압류 2016.07.26 태백시 임의 2016.08.19 유아이제십일차유동화전문 -2016타경2688