2017-11438 중랑구 봉화산로 123, 4층401호 (상봉동,신내테크노타운) 공장경매, 중랑구 상봉동 485 신내테크노타운 4층 401호 공장경매

입찰법원	서울/북부지법 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.09
사건번호	2017-11438	물건번호		배당요구종기일	2018.01.23
소재지	서울특별시 중랑구 봉화산로 123, 4층401호 (상봉동,신내테크노타운)                                   서울특별시 중랑구 상봉동 485 신내테크노타운 4층 401호
입찰일	2018.07.09 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 57,040,000	청구액	420,266,593
채권자	(주)국민은행	감정가	713,000,000	토지	112.15㎡ (33.9 평)
채무자		최저가	(80%)  570,400,000	건물	303.04㎡ (91.7 평)
소유자				제시외

 

감정평가내역 서울 중랑구 상봉동 485 신내테크노타운 4층 401호 -(주)에스알코퍼레이션 -중랑구청남서측근거리위치 -인근신현중학교,신현고등학교,상봉중학교,중화고등학교,상봉1동주민센터,단독주택,다세대주택,아파트,근린생활시설등형성된주거지대 -차량진입가능 -버스(정)인근소재 -지하철7호선(중화역),경의중앙선(상봉역,망우역)근거리소재 -대중교통사정양호 -부정형완경사지 -서측10m도로접함 * 공장용지 전체: 4234.9㎡ (1281.06평) 112.153㎡  (33.93평) 4234.9 분의 112.153 * 건물 공장 303.04㎡  (91.67평) 총 9층 / 4층 공용:129.48 현:사무실  ㎡ *1동44호  감정시점 2017-11-27 감정회사 명문감정 토지감정 250,000,000 건물감정 463,000,000 합계 713,000,000 보존등기 1999-12-07

경매진행내역 2018.06.04(월)   유찰  713,000,000   (100%) 2018.07.09(월)   진행  570,400,000   (80%)

임대차내역 (주)꿈*망미래로 배당 2018.01.23 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 일부(401-1, 25㎡) 쟈*인터내셔날(주) 배당 2018.01.23 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 일부(401-2, 25㎡) G*B JOHNSON OFOR 사업 2015.12.30 401호일부

등기부내역 소유권 2007.11.08        근저당권 말소기준 2007.11.08 국민은행 신내동 -일화58,2000,000엔정 557,107,860 근저당권 2007.11.08 국민은행 기업여신관리 130,000,000 압류 2017.09.06 국민건강보험공단 중랑 가압류 2017.09.20 신용보증기금 동대문 -2017 카단 812268 서울중앙지방법원 467,236,000 가압류 2017.09.21 서울신용보증재단 중랑 -2017 카단 22225 서울북부지방법원 77,913,550 가압류 2017.09.25 한국무역보험공사 -2017 카단 22236 서울북부지방법원 90,000,000 임의 2017.11.10 국민은행 여신관리 -2017타경11438 420,266,593 가압류 2018.01.03 한국스탠다드차타드은행 리테일금융 -2018 카단 30008 서울중앙지방법원 10,555,972 이전 2018.04.19 한국무역보험공사 -국민은행(07.11.08) 91,691,160