2017-11308 대전광역시 동구 삼성동 302-8 공장경매, 대전광역시 동구 옛신탄진로 12 (삼성동) 냉동 냉장창고경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.07
사건번호	2017-11308	물건번호		배당요구종기일	2017.10.25
소재지	대전광역시 동구 삼성동 302-8      대전광역시 동구 옛신탄진로 12 (삼성동)
입찰일	2018.07.11 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 606,571,700	청구액	6,921,149,915
채권자	유앤에스제이차유동화전문유한회사	감정가	8,665,310,680	토지	4373.4㎡ (1323 평)
채무자		최저가	(70%)  6,065,717,000	건물	11535.9㎡ (3489.6 평)
소유자				제시외	121.1㎡ (36.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 대전 동구 삼성동 302-8 1동 외1 -한밭자이아파트북동측인근 -주위간선도로따라근린생활시설(음식점,업무용),후면창고,대로변월편으로아파트단지소재 -차량접근및주정차가능,교통사정무난 -버스(정)인근도로변소재 -유사정방형평탄지 -남서측,남동측9m,6m도로접함 -소로3류(삼성13)접함 -소로3류(삼성24)접함 3종일반주거지역 도시지역 가축사육제한구역(전부제한지역) <1동> -철콘조슬래브지붕 <2동> -세멘벽돌조슬래브지붕 [1동] * 대지 4373.4㎡  (1322.95평) 표준공시(㎡) 932,000 결정가(㎡) 1,225,000 결정가(평) 4,049,605 * 건물 1층 냉장,냉동창고,동결실,사무실,화장실등 2005.88㎡  (606.78평) 2층 1949.6㎡  (589.75평) 3층 1949.6㎡  (589.75평) 4층 1660.06㎡  (502.17평) ㎡ 2-4층:냉장,냉동창고,창고,화장실등  5층 창고 379.66㎡  (114.85평) 지하1층 창고,기계실등 1982.45㎡  (599.69평) 지하2층 창고,펌프실등 1467.07㎡  (443.79평) * 제시외 옥탑 기계실,물탱크실 80㎡  (24.2평) 포함 옥탑 계단실 22.5㎡  (6.81평) 포함 ㎡ 기계기구29식포함 수목(향나무,소나무,감나무등약40여주)포함  [2동] * 건물 1층 사무실,화장실등 69.28㎡  (20.96평) 경비실14.82  2층 사무실,화장실등 72.28㎡  (21.86평) * 제시외 1층 창고 4.2㎡  (1.27평) 포함 1층 발코니 4.2㎡  (1.27평) 포함 2층 출입구 4.2㎡  (1.27평) 포함 2층 발코니 6㎡  (1.82평) 포함 감정시점 2017-09-01 감정회사 임승후감정 토지감정 5,357,415,000 건물감정 3,291,785,680 제시외 16,110,000 합계 8,665,310,680 보존등기 1991-10-24

경매진행내역 2017.12.05(화)   변경  8,665,310,680   (100%) 2018.06.05(화)   유찰  8,665,310,680   (100%) 2018.07.11(수)   진행  6,065,717,000   (70%)

임대차내역 (주)동* 미상 일부 (주)미*푸드 미상 일부 동*수산 배당 2017.10.13 보증 : 10,000,000 차임 : 2,650,000  101호중99㎡ 박*규 전입 2015.11.16 미상 최*훈 전입 2017.03.15 보증 : 5,000,000 차임 : 1,675,000 미상 최*용 전입 2017.07.06 보증 : 10,000,000 일부 케*에스팜(주) 전입 2017.09.01 확정 2017.09.14 배당 2017.09.14 보증 : 15,000,000 차임 : 1,600,000 지하1층264㎡

등기부내역 소유권 2015.10.30 이지글로벌푸드 근저당권 말소기준 2015.10.30 농협은행 가평군지부 7,800,000,000 가압류 2017.04.20 농협은행 상주시지부 -2017 카합 18 대구지법 상주지원 1,736,914,529 임의 2017.08.07 농협은행 의정부여신관리 -2017타경11308 6,921,149,915 압류 2017.09.06 대전시동구