2018-984 경기도 화성시 장안면 독정리 518-18 공장경매, 화성시 포승장안로1186번길 37-13 (장안면) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.15
사건번호	2018-984	물건번호		배당요구종기일	2018.03.30
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 518-18                                   경기도 화성시 포승장안로1186번길 37-13 (장안면)
입찰일	2018.07.20 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 131,520,700	청구액	1,486,202,941
채권자	엠에스제구차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)	감정가	1,878,867,400	토지	3948㎡ (1194.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,315,207,000	건물	1331.6㎡ (402.8 평)
소유자				제시외	428㎡ (129.5 평)

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 518-18 외4 -장안보건지소북측근거리위치 -인근공장용지,전,임야등형성된소규모공장지대 -제반차량진출입가능 -노선버스(정)남동측인근소재 -제반대중교통사정보통 -518-7,-12,-17번지도로(세로)통해518-18번지(공장용지)로의진입가능 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술,비행안전구역3구역해발140m이하협의업무위탁,2016.09.09) <518-18> -(주)명진테크 -일반철골조기타지붕 -사다리형서향완경사지,자체평탄지 <518-19> -일반철골조기타지붕 <518-7> -부정형서향완경사지 하천구역(재난안전과방재부서031-369-2461확인바람) <518-12> -부정형서향완경사지 <518-17> -부정형서향완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [518-18] * 공장용지 3673㎡  (1111.08평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 324,000 결정가(평) 1,071,079 * 건물 공장 663㎡  (200.56평) * 제시외 1층 창고 322㎡  (97.4평) 포함 1층 화장실 4㎡  (1.21평) 포함 1층 창고 102㎡  (30.86평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한소유권원미상인컨테이너박스수대소재 입찰외건물내외소재하는공조기및호이스트등소재  [518-19] * 건물 공장 668.6㎡  (202.25평) 현:폐문시건,공실  [518-7] * 도로 전체: 39㎡ (11.8평) 13㎡  (3.93평) (39㎡중 13/39 (주)한얼계전지분)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 [518-12] 전체: 57㎡ (17.24평) 19㎡  (5.75평) (57㎡중 19/57 (주)한얼계전지분)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 [518-17] 전체: 876㎡ (264.99평) 243㎡  (73.51평) (876㎡중 243/876 (주)한얼계전지분)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 감정시점 2018-01-29 감정회사 해민감정 토지감정 1,219,477,000 건물감정 564,598,400 제시외 94,792,000 합계 1,878,867,400 보존등기 2014-12-30

경매진행내역 2018.06.20(수)   유찰  1,878,867,400   (100%) 2018.07.20(금)   진행  1,315,207,000   (70%)

임대차내역 (주)명*테크 전입 2017.06.08 보증 : 36,000,000 차임 : 3,600,000 663㎡ 강*임 전입 2017.07.18 70㎡

등기부내역 소유권 2014.12.30        근저당권 말소기준 2014.12.30 신한은행 인천주안금융 1,776,000,000 가압류 2017.11.01 이스트파워메탈 -2017 카단 100422 수원지방법원 550,831,585 가압류 2017.11.06 백산정밀판금 -2017 카합 141 인천지방법원 부천지원 201,207,380 가압류 2017.11.10 프라임솔루션 -2017 카단 3475 수원지방법원 89,680,250 가압류 2017.11.15 신용보증기금 화성 -2017 카단 204258 수원지방법원 600,000,000 가압류 2017.11.15 우리은행 화성팔탄 -2017 카단 3643 수원지방법원 74,241,241 가압류 2017.11.27 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 45936 서울중앙지방법원 25,080,000 가압류 2017.12.06 서울보증보험 강북신용지원 -2017 카단 46809 서울중앙지방법원 18,108,000 가압류 2017.12.08 신용보증기금 부산경남영업 -2017 카단 204821 수원지방법원 81,133,610 가압류 2017.12.12 우리카드 채권관리부 -2017 카단 47250 서울중앙지방법원 25,024,715 가압류 2017.12.18 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 47264 서울중앙지방법원 40,810,000 가압류 2017.12.20 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 47835 서울중앙지방법원 36,479,493 가압류 2017.12.21 신용보증기금 서울서부영업 -2017 카단 205024 수원지방법원 300,952,393 가압류 2018.01.08 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 48033 서울중앙지방법원 35,552,000 임의 2018.01.15 신한은행 본점 -2018타경984 1,486,202,941