2017-20911 광주광역시 광산구 오선동 273-13 공장경매, 광산구 손재로 376-11 (오선동) 공장경매

 

 

기본정보

입찰법원	광주/광주지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.26
사건번호	2017-20911	물건번호		배당요구종기일	2018.04.02
소재지	광주광역시 광산구 오선동 273-13      광주광역시 광산구 손재로 376-11 (오선동)
입찰일	2018.07.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 98,170,300	청구액	1,121,719,752
채권자	농협은행(주)	감정가	1,227,128,440	토지	1675.2㎡ (506.7 평)
채무자		최저가	(80%)  981,703,000	건물	1258.64㎡ (380.7 평)
소유자				제시외	482.8㎡ (146 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 광주 광산구 오선동 273-13 -철골조인슈판넬지붕 -하남일반산업단지내위치 -주위대규모산업단지지대 -장방형평지 일반공업지역 * 공장용지 1675.2㎡  (506.75평) 결정가(㎡) 374,000 결정가(평) 1,236,369 * 건물 1층 공장 480㎡  (145.2평) 기존부분  1층 공장 586.64㎡  (177.46평) 증축부분  2층 공장(사무소,기숙사) 132㎡  (39.93평) 증축부분  부속사무소,화장실 60㎡  (18.15평) * 제시외 식당,탈의실 74.5㎡  (22.54평) 포함 화장실 15.3㎡  (4.63평) 포함 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 공장 279.6㎡  (84.58평) 포함 사무실 33.2㎡  (10.04평) 포함 화장실 2.8㎡  (0.85평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 보일러실,창고 39㎡  (11.8평) 포함 휴게실 15㎡  (4.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6점소재-일부소재불명  감정시점 2018-01-18 감정회사 조은감정 토지감정 626,524,800 건물감정 306,608,640 제시외 36,435,000 기계감정 257,560,000 합계 1,227,128,440 보존등기 1994-11-25

경매진행내역 2018.06.12(화)   유찰  1,227,128,440   (100%) 2018.07.24(화)   진행  981,703,000   (80%)

임대차내역 김*보 사업 2005.07.06 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000  미상 제*하이테크(주) 사업 2008.07.04 확정 2007.07.25 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 천*일 미상 천*일 전입 2011.07.06 미상 마*철 사업 2012.05.17 보증 : 3,000,000 2층일부 유*근 사업 2016.01.13 확정 2016.01.13 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미상 이*백 사업 2017.04.12 2층 김*석 사업 2017.09.04 확정 2017.09.20 배당 2018.01.17 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 1층100㎡ 서*광 사업 2017.11.09 확정 2018.01.17 배당 2018.02.23 보증 : 50,000,000 현황조사점유:2017.09.01- 공장전부,도장설비라인,사무실전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.01.03 농협은행 광주하남산단 1,416,000,000 임의 2017.12.26 농협은행 광주여신관리 -2017타경20911 1,121,719,752 가압류 2018.01.02 광주은행 여신관리부 -2017 카단 4529 광주지방법원 47,928,244 압류 2018.01.12 국민건강보험공단 광주서부 가압류 2018.01.19 기업은행 여신관리부 -2018 카단 800774 서울중앙지방법원 40,539,229 가압류 2018.02.14 신한카드 -2018 카단 454 광주지방법원 51,042,428 가압류 2018.03.12 농협은행 광주여신관리단 -2018 카단 690 광주지방법원 66,152,148