2016-4814 경상북도 구미시 황상동 494 공장경매, 구미시 옥계2공단로 29 (황상동) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매3계 054-420-2093[본관1층]	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.08.31
사건번호	2016-4814	물건번호		배당요구종기일	2016.11.09
소재지	경상북도 구미시 황상동 494      경상북도 구미시 옥계2공단로 29 (황상동)
입찰일	2018.07.26 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 135,915,700	청구액	1,754,506
채권자		감정가	1,941,652,290	토지	2811㎡ (850.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,359,157,000	건물	2020.67㎡ (611.3 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 구미시 황상동 494 ,525-1,526-5 8동 외3 -인동광장사거리북서측인근 -주위구미국가사업단지로각종규모공장및남동측으로상가,근린시설형성 -장방형등고평탄지 -국가산업단지 -동측으로약25m,남측으로약5m도로접함 산업시설구역 일반공업지역 <8동> -일반철골구조난열판넬지붕 <2동> -철콘조슬래브지붕 <494-1> -대로3류(폭25-30m)접함 -완충녹지 [494,525-1,526-5 8동] * 건물 1층 공장 1306.25㎡  (395.14평) 2층 공장 79.92㎡  (24.18평) * 기계 ㎡ 기계기구5점(분말세제자동화라인일부해체,작동여부미확인)소재-2점소재불명(재확인요망)  [2동] * 건물 1층 사무실 207.9㎡  (62.89평) 현:공실  2층 기숙사 207.9㎡  (62.89평) 현:공실  지하 식당 218.7㎡  (66.16평) [494] * 공장용지 전체: 10294.2㎡ (3114평) 2506㎡  (758.06평) (10294.2㎡중 2506/10294.2 (주)에코화이트지분)  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 [494-1] * 잡종지 전체: 511.2㎡ (154.64평) 301㎡  (91.05평) (511.2㎡중 301/511.2 (주)에코화이트지분)  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 [525-1] * 공장용지 전체: 2848㎡ (861.52평) 4㎡  (1.21평) (2848㎡중 4/2848 (주)에코화이트지분)  표준공시(㎡) 181,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 감정시점 2016-09-13 감정회사 삼백감정 토지감정 997,905,000 건물감정 844,789,290 기계감정 98,958,000 합계 1,941,652,290 보존등기 2014-09-30

경매진행내역 2017.11.23(목)   유찰  1,941,652,290   (100%) 2017.12.28(목)   변경  1,359,157,000   (70%) 2018.07.26(목)   진행  1,359,157,000   (70%)

임대차내역 김*신 전입 2015.03.10 확정 2015.03.10 배당 2016.10.19 보증 : 20,000,000 차임 : 750,000 1층전부(기룡테크) 장*식 사업 2016.08.17 확정 2016.08.17 배당 2016.10.25 보증 : 25,000,000 차임 : 800,000 2층전부

등기부내역 소유권 2014.09.30 에코화이트 근저당권 말소기준 2014.10.10 대구은행 구미영업부 1,008,000,000 근저당권 2014.10.10 대구은행 구미영업부 600,000,000 근저당권 2014.10.31 대구은행 구미영업부 240,000,000 가압류 2016.07.12 신용보증기금 구미 -2016 카단 10227 대구지법 김천지원 700,000,000 가압류 2016.07.20 국민은행 구미4공단 -2016 카단 573 대구지법 김천지원 211,259,832 가압류 2016.07.20 권지영 -2016 카단 327 구미시법원 4,079,999 가압류 2016.07.21 문헌원 -2016 카단 319 구미시법원 2,364,236 가압류 2016.08.01 김영현 -2016 카단 3145 대전지법 6,451,600 가압류 2016.08.08 최중림 -2016 카단 365 구미시법원 1,166,666 강제 2016.09.01 조정현 -2016타경4814 1,754,506 압류 2016.09.30 구미시 임의 2016.10.12 대구은행 여신관리부 -2016타경5534 가압류 2016.10.14 케이비국민카드 신용관리부 -2016 카단 495 구미시법원 14,841,724 가압류 2016.10.21 창현팩키지 -2016 카단 479 구미시법원 6,042,160 가압류 2016.10.24 권성익 -2016 카단 1390 대구지법 포항지원 16,592,352 압류 2016.11.02 국민건강보험공단 구미 압류 2016.11.14 구미세무서