2017-504318 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1231-22 공장경매, 김해시 서부로1499번길 49-55 (주촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.06
사건번호	2017-504318	물건번호		배당요구종기일	2017.11.27
소재지	경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1231-22      경상남도 김해시 서부로1499번길 49-55 (주촌면)
입찰일	2018.07.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 113,102,500	청구액	1,559,680,000
채권자	기업은행	감정가	1,767,226,340	토지	1967.07㎡ (595 평)
채무자		최저가	(64%)  1,131,025,000	건물	1236.33㎡ (374 평)
소유자				제시외	248.9㎡ (75.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 내삼리 1231-22 외1 -부근중소규모공장형성된공장지대 도시지역 준공업지역 <1231-22> -일반철골조준불연판넬지붕 -유사사다리형인접도로및북측인접지와평탄지 -북측일부분6m내외막다른도로접함 -토지일부는축대하단부에위치하며,남측일부지상에인접필지건물일부가점용중에있는것으로조사됨 -남측부분은인접필지와의지적경계가불분명한바정확한경계확인및인접건물점용위치및면적에관하여는전문적인측량을요함 -본건공장과관련하여별도의수변전설비는없는것으로조사되며,인접공장(1231-2번지)의전기를사용하고있는것으로조사됨 <1231-23> -사다리형토지 -6m내외막다른도로일부임 [1231-22] * 공장용지 1913㎡  (578.68평) 표준공시(㎡) 360,000 결정가(㎡) 629,000 결정가(평) 2,079,348 * 건물 공장 998.4㎡  (302.02평) 1층 부속계단실,화장실 27.81㎡  (8.41평) 2층 부속사무실,화장실 105.06㎡  (31.78평) 3층 부속사무실,화장실 105.06㎡  (31.78평) * 제시외 창고 11.6㎡  (3.51평) 포함 창고 43㎡  (13.01평) 포함 창고 117㎡  (35.39평) 포함 1층 사무실 77.3㎡  (23.38평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구4점소재-1점소재불명,3점목록중복 남측으로축대조성 은행나무,단풍나무등조경수,자생하고있는수목,휀스,석축,바닥포장등포함  [1231-23] * 도로 전체: 156㎡ (47.19평) 54.07㎡  (16.36평) (156㎡중 1989/5739 김종헌지분)  표준공시(㎡) 360,000 결정가(㎡) 219,000 결정가(평) 723,970 감정시점 2017-09-25 감정회사 도담감정 토지감정 1,215,118,330 건물감정 509,474,910 제시외 42,633,100 합계 1,767,226,340 보존등기 2010-12-06

경매진행내역 2018.03.21(수)   유찰  1,767,226,340   (100%) 2018.04.19(목)   유찰  1,413,781,000   (80%) 2018.05.21(월)   변경  1,131,025,000   (64%) 2018.07.23(월)   진행  1,131,025,000   (64%)

임대차내역 (주)하* 미상 미전입 공장1/2,부속건물전부 성*철강(주) 전입 2017.03.27 확정 2017.03.29 배당 2017.11.15 보증 : 30,000,000 대표:오*봉 공장1/2

등기부내역 소유권 2010.12.06  근저당권 말소기준 2010.12.06 기업은행 사상 960,000,000 근저당권 2010.12.06 기업은행 부산울산경남 940,000,000 근저당권 2017.05.04 최기출 200,000,000 가압류 2017.07.04 신용보증기금 사상 -2017 카단 100557 부산지방법원서부지원 290,640,000 가압류 2017.07.05 중소기업진흥공단 경남동부지부 -2017 카단 10502 창원지방법원 진주지원 206,486,777 가처 2017.07.14 신용보증기금 부산재기지원 -2017 카합 10370 부산지방법원 최기출근저가처 가압류 2017.09.05 국민은행 부산여신관리 -2017 카단 4566 부산지방법원 74,943,693 임의 2017.09.06 기업은행 -2017타경504318 1,559,680,000 이전 2017.09.19 기술보증기금 사상기술평가 -중소기업은행(10.12.06) 273,556,477 압류 2017.12.04 김해시