2016-53638 경기도 김포시 월곶면 군하리 323 공장경매, 김포시 김포대로2659번길 39 (월곶면) 공장경매

 

입찰법원	인천/부천지원 경매9계 032-320-1139	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.09.21
사건번호	2016-53638	물건번호		배당요구종기일	2016.12.05
소재지	경기도 김포시 월곶면 군하리 323      경기도 김포시 김포대로2659번길 39 (월곶면)
입찰일	2018.08.02 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 38,844,600	청구액	390,000,000
채권자	에프아이1703유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	554,922,220	토지	820㎡ (248 평)
채무자		최저가	(70%)  388,446,000	건물	500.62㎡ (151.4 평)
소유자				제시외	265㎡ (80.2 평)

 

 

 

         

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 군하리 323 외1 -북측4m도로접함 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.07.02) 하수처리구역(군하2처리분구) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <323> -철콘조스라브지붕 -일반공장 -봉골마을내위치 -주위전,답및중소규모공장등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -자루형토지 <323-97> -*병합사건2016-55047감정평가서(영재감정,2017.01.11) -낙찰받을때원상복구명령가능성있음(원상회복없이농취증발급불가) -군하2리마을회관동측인근위치 -주위전,답및공장등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -장방형토지 [323] * 대지 637㎡  (192.69평) 표준공시(㎡) 303,000 결정가(㎡) 505,000 결정가(평) 1,669,429 * 건물 1층 공장 270.72㎡  (81.89평) 2층 공장 229.9㎡  (69.54평) * 제시외 창고 72㎡  (21.78평) 포함 공장 18㎡  (5.44평) 포함 공장 44㎡  (13.31평) 포함 공장 81㎡  (24.5평) 포함 창고 50㎡  (15.12평) 포함 [323-97] * 전 183㎡  (55.36평) 현:나지(공장부속토지)  표준공시(㎡) 131,000 결정가(㎡) 361,000 결정가(평) 1,193,394 ㎡ 농취증필요 **2018.6월 감정가조정  감정시점 2016-09-30 감정회사 인진감정 토지감정 387,748,000 건물감정 140,674,220 제시외 26,500,000 합계 554,922,220 보존등기 1994-06-11

경매진행내역 2018.05.24(목)   유찰  554,922,220   (100%) 2018.06.28(목)   유찰  554,922,220   (100%) 2018.08.02(목)   진행  388,446,000   (70%)

임대차내역 한국*애인문예협회자활사업본부 전입 2015.09.15 보증 : 30,000,000 대표:김충현 전체

등기부내역 소유권 1994.06.11 (주)고산 근저당권 말소기준 1994.06.24 기업은행 검단 260,000,000 근저당권 1994.10.17 기업은행 여신관리부 130,000,000 가압류 2015.06.22 신용보증기금 김포 -2015 카단 10497 인천지법 부천지원 161,500,000 임의 2016.09.21 기업은행 여신관리부 -2016타경53638 390,000,000 가압류 2016.10.14 김인회 -2016 카단 546 김포시법원 4,782,050 이전 2016.10.14 신용보증기금 고양재기지원 -중소기업은행(94.10.17) 114,100,000 압류 2017.08.31 김포세무서 가압류 2018.03.09 임현우 -2018 카단 200593 서울남부지법 18,000,000