2011-10064 충청북도 음성군 생극면 오생리 354-1 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매1계] 법원연락처 043)841-9121 사건번호 2011-10064  물건번호 1 소재지 충청북도 음성군 생극면 오생리 354-1 토지 30965㎡ (9366.9 평) 건물 5606.4㎡ (1695.9 평) 제시외 2137.7㎡ (646.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.07.30 [13:00제3호법정] 개시결정일 2011.12.23 배당요구종기일 2012.02.29 감정가 5,759,513,100 최저가 2,948,870,000 (51%) 입찰보증금 10%( 294,887,000 ) 채권자 케이디에프제삼차유동화전문유한회사 채무자 파산자(주)우드뱅크 소유자 파산자(주)우드뱅크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 음성군 생극면 오생리 354-1 외3 오생삼거리북측인근위치 주위중소규모공장이주를 이루는국도변중소규모공장 지대 서측으로하향경사진부정형 토지를축대및옹벽이용평탄 하게조성후공업용건부지및 부속토지형태로이용중임 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역800m) 배출시설설치제한지역 (공히) 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) 접도구역(음성-충주간고속 도로) (354-1) 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) (354) 대로3류(폭25m~30m) (주간선도로)(저촉) 도로구역(음성-충주간제한 지역800m) (354-6) ------------------------ *건물 이용상태 -가동:공장및사무실등 -나동:식당 등 -다동:사무실,기숙사,창고, 수위실 등 ------------------------ *기계기구 현황 -마루제작을 위한 기계기구 설비로서 가격시점 현재 가동중단된 상태로 현상 보통시됨 -기호(26~32, 55~60)은 불가 분의 관계인 라인으로 이용 중인 점 등을 고려 일괄평가 -기계기구 기호 88(수변전 설비)은 임차인 (주)영인글 로벌에서 공장가동을 위해 동력라인 변경공사를 완료 한 것으로 탐문조사됨 [354-1] 공장용지 28822㎡  (8718.65평) 공시지가 84,000 결정가 120,000 건물 공장 4977.7㎡  (1505.75평) 식당 105㎡  (31.76평) 1층 기숙사 141.9㎡  (42.92평) 2층 사무실 200.9㎡  (60.77평) 3층 창고 180.9㎡  (54.72평) [354] 전 1803㎡  (545.41평) 공시지가 15,000 결정가 13,000 [354-3] 공장용지 245㎡  (74.11평) 공시지가 84,000 결정가 120,000 [354-6] 95㎡  (28.74평) 공시지가 84,000 결정가 90,000 제시외 창고 65㎡  (19.66평) 각, 포함 창고 50㎡  (15.12평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 542.9㎡  (164.23평) 각, 포함 가추 30㎡  (9.07평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 가추 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 안전관리실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 창고 543.8㎡  (164.5평) 각, 포함 창고 750㎡  (226.88평) 각, 포함 견사 44㎡  (13.31평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 33.8㎡  (10.22평) 각, 포함 창고 4.8㎡  (1.45평) 각, 포함 기계 72식 포함 (총 137식 중 65식 소재불명)  수목 조경수(타인소유) 제외 (354-1번지 소재)  감정시점 2012-03-12 감정회사 경일감정 토지감정 3,520,029,000 건물감정 1,858,910,700 제시외 107,658,400 기계감정 272,915,000 합계 5,759,513,100 보존등기 1999-02-20  임대차내역 영일글로벌  (권리신고) 배당 2012.02.28 보증금 18,000,000 기타 월270만원 (3공장전부)  등기부내역 소유권 우드뱅크 -전소유자:(주)거인 2003.08.20 저당권 산업은행 2003.08.20 2,200,000,000 저당권 국민은행 2005.06.02 2,000,000,000 저당권 LG화학 2005.12.12 300,000,000 저당권 국민은행 2008.04.24 1,000,000,000 가압류 양광직 2009.02.17 29,074,000 가압류 기술신용보증 2009.02.24 971,647,257 가압류 신용보증기금 2009.02.25 1,945,914,000 가압류 서울보증보험 2009.03.02 893,686,020 가압류 우리은행 2009.03.02 102,065,414 가압류 외환은행 2009.03.03 18,718,477 가압류 근로복지공단 2009.06.12 644,847,330 압류 충주세무서 2011.03.29 압류 서울세관 2011.04.22 임의 KDF제3차유동화 -2011타경10064 2011.12.23 2,200,000,000  경매진행내역 유찰 2012.04.23  5,759,513,100 (100%) 유찰 2012.05.21  4,607,610,000 (80%) 유찰 2012.06.25  3,686,088,000 (64%) 진행 2012.07.30  2,948,870,000 (51%)