2011-10645(1) 서울특별시 금천구 가산동 550-1 아이티캐슬 12층 1-1212호 아파트형 공장경매

	서울특별시 금천구 가산동 550-1 아이티캐슬 12층 1-1212호

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/10/24 10:00 사건번호 2011-10645 법 원 명 서울남부지법/9계 사건유형 임의 물건종류 아파트형공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사우리은행 채  무  자 김범묵 소  유  자 김범묵 감정가액 235,000,000 최저가액 188,000,000 감정대비 80 % - 월별 '아파트형공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 60% 87% 80% 71% 86% 70% 81% 71% 77% 74% 79% 64% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

컨설팅 문의및 무료상담 : 나이스경매, 02)453-7800 , 031)554-0114    컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택

물건내역 면 적(단위:㎡) 서울특별시 금천구 가산동 550-1 아이티캐슬 12층 1-1212호 가산디지털단지역 남서측 인근에 위치 주위는 아파트형공장 및 상가, 업무용빌딩, 상업용빌딩, 중소규모공장등이 혼재하는 준공업지역 차량진입 가능 서측‘미래길’및 남측‘공단로’변으로노선버스 및 마을버스, 동측‘전진길’ 변으로 노선버스 및 마을버스, 지하철7호선(가산디지털단지역)이 운행됨 대중교통이용 편의도는 보통 사용승인일자:2005.08.24 아파트형공장 사무실((주)안성, (주)아이즌)등으로 이용중 인접지대비 등고평탄한 4필지 일단의 세장형 토지아파트형공장용건부지로 이용중 서측 및 남측으로 각각 중로에 접함 550-1 :도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립가능여부 도시계획과와 사전협의), 일단의공업용지조성사업지역 대공방어협조구역(위탁고도:82m) 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 장애물제한표면구역(진입표면구역) 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2008.7.29-2013.7.28) 371-18 :도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립가능여부 도시계획과와 사전협의),도로(접함),일단의공업용지조성사업지역 대공방어협조구역(위탁고도:82m) 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 장애물제한표면구역(진입표면구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2008.7.29-2013.7.28) 426-14 :도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립가능여부 도시계획과와 사전협의),일단의공업용지조성사업지역 대공방어협조구역(위탁고도:82m) 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 장애물제한표면구역(진입표면구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2008.7.29-2013.7.28) 429-2 : 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립가능여부 도시계획과와 사전협의),일단의공업용지조성사업지역 대공방어협조구역(위탁고도:82m) 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 장애물제한표면구역(진입표면구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2008.7.29-2013.7.28) 대지 23/15,752.678 (6.96평) 건물 91.92(27.81평) 토지감정 70,500,000 건물감정 164,500,000 총14층/12층

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 17,000,000원) 월 세 :   (합계 1,700,000원) 전부(-) 안성바이오[강희덕] 보증금 : 17,000,000 [전입] 2011-05-12 [확정] 2011-06-17 [배당] 2011-06-24 1,700,000 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-07-25

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 976,350,323원) 보존등기일 : 2005-09-01 소유권 2009-02-09 김범묵 거래가액 220,000,000원 근저 2009-02-09 우리은행 168,000,000 가압류 2011-02-21 중소기업진흥공단 153,485,854 근저 2011-02-23 우남특수지 52,000,000 가압류 2011-02-24 신용보증기금 480,000,000 가압류 2011-04-28 기업은행 122,864,469 임의 2011-05-24 우리은행 141,780,426 2011-10645

경매진행결과 2011-10-24 [진행] 최저가:188,000,000 원 2011-09-19 [유찰] 최저가:235,000,000 원 인근 부동산중개업소  -리스중개:   02-2026-3538  -서울부동산:   02-858-5114  -부동산친구:   02-555-5577