2017-6227 강원도 인제군 기린면 북리 1359-9 ,-10 외 공장경매, 인제군 내린천로 4480 (기린면) 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/춘천지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.06
사건번호	2017-6227	물건번호		배당요구종기일	2018.02.12
소재지	강원도 인제군 기린면 북리 1359-9 ,-10 외7    강원도 인제군 내린천로 4480 (기린면)
입찰일	2018.08.06 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 50,054,300	청구액	507,000,000
채권자	에프케이1612유동화전문유한회사	감정가	1,021,516,420	토지	6214㎡ (1879.7 평)
채무자		최저가	(49%)  500,543,000	건물	1342.54㎡ (406.1 평)
소유자				제시외	237.1㎡ (71.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 강원 인제군 기린면 북리 1359-9 ,-10 외7 -하죽천교남서측근거리위치 -주변국도변으로농가주택,팬션,상업시설등농경지혼재 -차량접근가능 -대중교통사정무난 -북서측왕복2차선도로접하여출입 <1359-9> -철골조판넬지붕 -특산물가공공장 <1호> -경량철골조칼라유니판넬지붕 -공장 <1359> -일반철골및경량철골조샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 <1359> -사다리형유사평탄지 계획관리지역 <1359-1> -삼각형유사평탄지 농림지역 농업진흥구역 접도구역(국도31호선) <1359-8> -사다리형유사평탄지 계획관리지역 접도구역(국도31호) <1359-9> -사다리형유사평탄지 계획관리지역 접도구역(국도31호) <1359-10> -사다리형유사평탄지 계획관리지역 접도구역(국도31호) [1359-9,-10] * 건물 특산물가공공장 439.28㎡  (132.88평) 대장상:499.28  * 제시외 특산물가공공장 60㎡  (18.15평) 포함 통로 100.1㎡  (30.28평) 포함 정화조실,창고 39.7㎡  (12.01평) 포함 보일러실 4.5㎡  (1.36평) 포함 실외기실 3.6㎡  (1.09평) 포함 석유보관함0.5식 ㎡ 포함 현관5식(계단포함) ㎡ 포함 창고1.9식 ㎡ 포함 창고 27㎡  (8.17평) 제외 이동식창고 2.2㎡  (0.67평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 법정지상권성립여지있음 수변전설비1식포함 조경수등수목,조경석,광고탑등포함(1359,-8,-9,-10지상)  [1호] * 건물 공장 232.2㎡  (70.24평) 부속공장 194.7㎡  (58.9평) 공장 194.7㎡  (58.9평) 창고 83.6㎡  (25.29평) 저온설비포함  [1359] 기타사무소(홍보관) 198.06㎡  (59.91평) * 대지 658㎡  (199.04평) 표준공시(㎡) 56,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [1359-1] * 전 908㎡  (274.67평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 ㎡ 농취증필요  [1359-8] * 대지 655㎡  (198.14평) 표준공시(㎡) 56,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 [1359-9] * 공장용지 1500㎡  (453.75평) 표준공시(㎡) 56,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 [1359-10] 2493㎡  (754.13평) 표준공시(㎡) 56,000 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 감정시점 2017-12-27 감정회사 가온감정 토지감정 644,924,000 건물감정 333,055,420 제시외 37,157,000 기계감정 6,380,000 합계 1,021,516,420 보존등기 2000-02-08

경매진행내역 2018.05.28(월)   유찰  1,021,516,420   (100%) 2018.07.02(월)   유찰  715,061,000   (70%) 2018.08.06(월)   진행  500,543,000   (49%)

임대차내역 엠*이푸드 전입 2017.09.22 보증 : 차임 : 1,000,000 대표:박*근 432.28㎡

등기부내역 소유권 1993.09.01 근저당권 말소기준 2000.02.17 국민은행 홍천 403,000,000 근저당권 2007.07.19 국민은행 홍천 104,000,000 가압류 2015.08.17 권영주 -2015 카단 2963 의정부지법 103,776,000 가압류 2016.02.16 이재성 -2016 카단 419 의정부지법 30,000,000 가압류 2016.06.22 강원신용보증재단 강릉 -2016 카단 20245 춘천지법 강릉지원 265,000,000 가압류 2016.07.14 기술신용보증기금 춘천기술 -2016 카단 10328 춘천지법 495,630,000 가압류 2016.08.26 신한은행 여신관리부 -2016 카단 45336 서울중앙지법 197,686,075 가압류 2017.10.13 이영란 -2017 카단 665 춘천지법 121,600,000 임의 2017.11.07 에프케이1612유동화전문 -2017타경6227 507,000,000 가압류 2018.01.02 원종철 -2017 카합 10146 춘천지법 300,000,000 가압류 2018.01.10 박순녀외7 -2018 카단 17 춘천지법 105,832,720