2010-12687 인천광역시 남구 주안동 1402-14 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매14계] 법원연락처 032-860-1614(구내1614) 사건번호 2010-12687  물건번호 1 소재지 인천광역시 남구 주안동 1402-14 토지 2832.6㎡ (856.9 평) 건물 3096㎡ (936.5 평) 제시외 49㎡ (14.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 0 입찰일 2012.08.01 [10:00219호법정] 개시결정일 2010.03.12 배당요구종기일 2010.06.14 감정가 5,326,282,000 최저가 5,326,282,000 (100%) 입찰보증금 10%( 532,628,200 ) 채권자 조세진 채무자 삼호아이엔디(주) 소유자 삼호아이엔디(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 남구 주안동 1402-14 가동호,나동호 수출6공단(국가산업단지)에 위치 주위중.소규모의공장이밀집 하여있는공장지대임 세로장방형토지로서,인접 필지와등고평탄함 서측으로포폭약12m의포장 도로와접함(폭20m계획도로 에저촉됨) 일반공업지역 도로(저촉) 국가산업단지(산업시설구역) 위생설비있음 ------------------------ *건물 이용상태 -가동호:공장 및 식당 -나동호:공장 및 사무실, 회의실, 연구실 등 ------------------------ *기계기구 현황 -공기압축기(콤프레샤)로서 현상 및 관리상태는 양호함 -감정서 기호 3-1~12는 소재불명으로 가격평가에서 제외 -공장의 한전계약 용량은 300kw임 공장용지 2832.6㎡  (856.86평) (도시계획시설도로비저촉:2,786.6㎡, 도시계획시설도로저촉 :46㎡)  공시지가 85,000 결정가 1,350,000 ㎡ 결정가 945,000 [가동호] 건물 1층 391㎡  (118.28평) 1층 340㎡  (102.85평) 2층 731㎡  (221.13평) 단층 경비실 12㎡  (3.63평) [나동호] 1층 816㎡  (246.84평) 2층 265.44㎡  (80.3평) 2층 540.56㎡  (163.52평) 제시외 옥탑 39㎡  (11.8평) 각, 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 각, 포함 기계 2식 포함 (총17식 중 15식 소재불명)  감정시점 2010-03-19 감정회사 대일감정원 토지감정 3,805,380,000 건물감정 1,469,460,000 제시외 14,200,000 기계감정 37,242,000 합계 5,326,282,000 보존등기 2007-10-19  임대차내역 도시개발동이  (현황조사) 전입 2010.03.16 보증금 300,000,000 기타 (나동1층전체사용(112.20평방미터)) 제이피엘  (현황조사) 전입 2008.07.04 보증금 미상 기타 (2층(16.52평방미터)) 강양순  (권리신고) 전입 2007.12.17 확정 2009.05.27 배당 2010.05.18 보증금 200,000,000 기타 (일부(가동2층전부)) 조순자  (권리신고) 전입 2010.02.04 확정 2010.06.09 배당 2010.06.11 보증금 20,000,000 기타 1,000,000 (일부(가동1층중340㎡)) 천봉기  (현황조사) 전입 2009.08.20 보증금 미상 기타 월30만원 (나동1층좌측일부(49.58평방미터)) 하이디산업개발  (현황조사) 전입 2008.01.15 보증금 미상 기타 (48.00평방미터) 한텔정보통신  (현황조사) 전입 2009.09.08 보증금 미상 기타 월25만원 (나동2층우측일부(268.80평방미터))  등기부내역 소유권 삼호아이엔디 2007.10.19 근저당권 기업은행 2007.10.19 5,200,000,000 근저당권 맥스라이더 2009.09.30 100,000,000 가압류 조세진 외1 2010.01.08 7,908,429 가압류 기술신용보증 2010.01.14 711,250,000 가압류 이재식 2010.02.01 8,433,955 압류 인천세무서 2010.02.16 가압류 박영상 2010.02.24 9,646,393 강제 조세진 외1 -2010타경12687 2010.03.12 7,908,429 가압류 배상만 2010.03.15 23,286,000 임의 기업은행 -2010타경13628 2010.03.18 가압류 신용보증기금 2010.03.19 172,000,000 임의 맥스라이더 -2010타경24246 2010.05.13 압류 국민건강보험 2010.05.17 가압류 박종균 외21 2010.07.08 262,641,717 보전처분 2010.07.14  경매진행내역 변경 2011.11.01  5,300,080,000 (100%) 변경 2011.12.01  5,326,282,000 (100%) 변경 2012.02.01  5,326,282,000 (100%) 변경 2012.05.01  5,326,282,000 (100%) 진행 2012.08.01  5,326,282,000 (100%)