2017-23557 경기도 포천시 신북면 만세교리 38-3 공장경매, 포천시 호국로2464번길 29 (신북면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.23
사건번호	2017-23557	물건번호		배당요구종기일	2018.01.08
소재지	경기도 포천시 신북면 만세교리 38-3      경기도 포천시 호국로2464번길 29 (신북면)
입찰일	2018.08.14 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 127,435,200	청구액	2,328,000,000
채권자	(주)신한은행의양수인유엔에스제이차유동화전문유한회사	감정가	2,600,718,400	토지	5951㎡ (1800.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,274,352,000	건물	3013.32㎡ (911.5 평)
소유자				제시외	21㎡ (6.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 신북면 만세교리 38-3 가동 외5 -만세교삼거리남측인근위치 -주위소규모공장,창고,농경지,농가주택,임야등혼재 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) <가동> -일반철골구조판넬경사지붕 -공장 -북서측하향완경사지를계단식으로조성한사다리형토지 -북서측폭약5m내외도로접함 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한) 임업용산지 <나동> -일반철골구조판넬경사지붕 -공장 -북서측하향완경사지를계단식으로조성한사다리형토지 -북서측폭약5m내외도로접함 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한) 임업용산지 <다동> -경량철골구조판넬경사지붕 -공장 -북서측하향완경사지를계단식으로조성한사다리형토지 -북서측폭약5m내외도로접함 -난방설비 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한) 임업용산지 <라동> -경량철골구조판넬경사지붕 -공장 -북서측하향완경사지를계단식으로조성한사다리형토지 -북서측폭약5m내외도로접함 -난방설비 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한) 임업용산지 <마동> -일반철골구조판넬경사지붕 -공장 -북서측하향완경사지를계단식으로조성한사다리형토지 -북서측폭약5m내외도로접함 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한) 임업용산지 <39-11> -폭약5m내외도로임 가축사육제한구역(일부제한지구역(모든축종제한) [가동] * 공장용지 5782㎡  (1749.05평) 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 194,000 결정가(평) 641,325 * 건물 공장 766.8㎡  (231.96평) * 제시외 창고 21㎡  (6.35평) 제외 [나동] * 건물 1층 공장 729.6㎡  (220.7평) 2층 공장 729.6㎡  (220.7평) [다동] 1층 공장 97㎡  (29.34평) 2층 공장 97㎡  (29.34평) [라동] 1층 공장 100.72㎡  (30.47평) 2층 공장 96.6㎡  (29.22평) [마동] 공장 396㎡  (119.79평) [39-11] * 도로 169㎡  (51.12평) 38-3토지진입도로  표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 감정시점 2017-10-31 감정회사 엄기성감정 토지감정 1,132,693,000 건물감정 1,468,025,400 합계 2,600,718,400 보존등기 2015-11-13

경매진행내역 2018.03.13(화)   유찰  2,600,718,400   (100%) 2018.04.17(화)   유찰  1,820,503,000   (70%) 2018.05.29(화)   변경  1,274,352,000   (49%) 2018.08.14(화)   진행  1,274,352,000   (49%)

임대차내역 강*구 전입 2017.05.31 미상

등기부내역 소유권 2015.11.13       근저당권 말소기준 2015.11.13 신한은행 포천금융 984,000,000 근저당권 2015.11.13 신한은행 포천금융 1,344,000,000 가압류 2017.06.27 신용보증기금 포천 -2017 카단 201097 의정부지법 543,700,000 가압류 2017.07.10 경기신용보증재단 양주 -2017 카단 2027 의정부지법 90,000,000 압류 2017.07.14 포천세무서 임의 2017.10.24 신한은행 여신관리부 -2017타경23557 2,328,000,000