2017-5972 충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 230-3 ,-4 외 공장경매, 충주시 중앙탑면 묘곡내동길 133-50 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.27
사건번호	2017-5972	물건번호		배당요구종기일	2018.02.05
소재지	충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 230-3 ,-4 외2    충청북도 충주시 중앙탑면 묘곡내동길 133-50
입찰일	2018.08.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 74,964,600	청구액	647,000,000
채권자	(주)하나은행	감정가	1,464,151,000	토지	8378㎡ (2534.3 평)
채무자		최저가	(51%)  749,646,000	건물	2169.6㎡ (656.3 평)
소유자				제시외	914.9㎡ (276.8 평)

     

감정평가내역 충북 충주시 중앙탑면 하구암리 230-3 ,-4 외2 -가금교차로북동측근거리소재 -부근중소규모공장및창고,단독주택,임야등혼재 -동측인근왕복2차선도로,남측근거리82번지방도소재 -3번국도및중부내륙고속도로충주I/C연계용이 -제반교통상황보통 -인접지와경계불분명 계획관리지역 비행안전구역(6구역,전술) 가축사육제한구역(일부제한1000m이내지역,개,돼지,닭,오리) <230-3> -철골조샌드위치판넬지붕 -공장 -230-4번지합병말소 <230-3> -부정형동측완경사평지 <230-5> -부정형남측완경사지,자연림 준보전산지 <230-6> -부정형북향완경사평지 준보전산지 [230-3,-4] * 건물 공장 648㎡  (196.02평) 1층 부속공장 280.8㎡  (84.94평) 현:사무실,숙소,식당  2층 부속공장 280.8㎡  (84.94평) 현:사무실,숙소  부속공장 480㎡  (145.2평) 부속공장 480㎡  (145.2평) * 제시외 공장 120㎡  (36.3평) 포함 공장 28㎡  (8.47평) 포함 공장 70㎡  (21.18평) 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 차양 29㎡  (8.77평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 차고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 2.4㎡  (0.73평) 포함 창고 19㎡  (5.75평) 포함 창고 240㎡  (72.6평) 포함 230-3,산89-6지상 포함 창고 240㎡  (72.6평) 포함 230-3,산89-6지상 포함 기계실 31.5㎡  (9.53평) 포함 230-3,산89-6지상 포함 화장실 2㎡  (0.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구28식(4식소재불명)소재 벚나무,뽕나무,향나무,모과나무,전나무,은행나무,사철나무식재 활잡목포함  [230-3] * 공장용지 7216㎡  (2182.84평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 [230-5] * 임야 530㎡  (160.32평) 표준공시(㎡) 8,900 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [230-6] 632㎡  (191.18평) 현:공장용지부속잡종지  표준공시(㎡) 8,900 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 감정시점 2018-01-02 감정회사 삼일감정 토지감정 772,506,000 건물감정 523,320,000 제시외 51,505,000 기계감정 114,590,000 수목감정 2,230,000 합계 1,464,151,000 보존등기 1996-01-25

경매진행내역 2018.04.30(월)   유찰  1,464,151,000   (100%) 2018.06.04(월)   유찰  1,171,321,000   (80%) 2018.07.09(월)   유찰  937,057,000   (64%) 2018.08.13(월)   진행  749,646,000   (51.2%)

임대차내역 한*권 전입 2007.09.06 주민등록표등본상전입자 미상 민*옥 전입 2013.05.09 주민등록표등본상전입자 미상 홍*근 전입 2017.10.17 주민등록표등본상전입자 미상

등기부내역 소유권 2010.01.29 이콘텍씨비코리아 근저당권 말소기준 2010.02.03 하나은행 1,040,000,000 근저당권 2010.12.23 에프브이피카이로스크레딧펀드2리미티드 1,524,705,000 가압류 2017.05.15 김영길외5 -2017 카단 322 청주지법 충주지원 84,102,272 가압류 2017.07.18 한혜규 -2017 카단 3228 청주지법 충주지원 5,925,155 가압류 2017.07.25 오윤찬 -2017 카단 1813 서울동부지법 26,166,664 가압류 2017.09.20 씨엔씨해운항공 -2017 카단 2328 서울서부지법 33,907,842 압류 2017.09.27 충주시 임의 2017.11.27 하나은행 발안 -2017타경5972 647,000,000 가압류 2018.01.04 오윤찬외1 -2017 카단 3669 서울동부지법 34,886,644 가압류 2018.01.26 한국전력공사 -2018 카단 69 청주지법 충주지원 11,574,380 압류 2018.04.06 충주세무서