2011-17133 경상남도 김해시 상동면 매리 461-4 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] 법원연락처 (055)239-2113(구내2113) 사건번호 2011-17133  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 상동면 매리 461-4 토지 4236㎡ (1281.4 평) 건물 670.2㎡ (202.7 평) 제시외 804.4㎡ (243.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.31 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2011.11.08 배당요구종기일 2012.02.07 감정가 950,814,400 최저가 760,652,000 (80%) 입찰보증금 10%( 76,065,200 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 박재식 소유자 박재식 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 상동면 매리 461-4 외3 주위중,소규모의공장,농경 지,취락등이혼재함 대체적인대중교통사정보통 부정형토지 공장부속토지및잡종지임 (461-8) 일부구거및일부공장의부속 토지로이용중임 (804-1) 461-4번지북동측폭약4m 공장진입로소재하며,804-1 번지북동측으로지적도상 농로소재함 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (공히) 계획관리지역 (461-4,461-7) 계획관리지역 보전관리지역 (461-8) 농림지역 농업진흥구역 (804-1) ------------------------ *건물 이용상태 -공장(400.2㎡) :화재로 인하여 대부분 소실 되었으며, 가격시점 현재 방치되고 있음 -공장(창고,화장실) :공장으로 이용중임 [461-4] 공장용지 1586㎡  (479.76평) 공시지가 170,000 결정가 280,000 건물 공장 400.2㎡  (121.06평) 공장(창고,화장실) 270㎡  (81.68평) [461-7] 잡종지 250㎡  (75.62평) (현황:일부구거)  공시지가 170,000 결정가 150,000 [461-8] 715㎡  (216.29평) 공시지가 170,000 결정가 120,000 [804-1] 답 1685㎡  (509.71평) (현황:일부구거)  공시지가 42,000 결정가 100,000 제시외 공장일부 125.7㎡  (38.02평) 각, 포함 화장실및세면장(창고/휴게실) 28.5㎡  (8.62평) 각, 포함 공장일부 400.7㎡  (121.21평) 각, 포함 공장일부 170㎡  (51.42평) 각, 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 사무실 72㎡  (21.78평) 각, 포함 기계 3식 제외 감정시점 2011-11-17 감정회사 가야감정 토지감정 735,880,000 건물감정 66,102,000 제시외 148,832,400 합계 950,814,400 보존등기 1999-10-20  임대차내역 박진성  (현황조사) 전입 2010.12.13 보증금 30,000,000 기타 월90만원 (제시건물(나)전부와제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ)전부)  등기부내역 소유권 박재식 -전소유자:김종연 2002.08.27 저당권 신용보증기금 -부산은행 2007.06.08 1,100,000,000 저당권 강안효 2008.12.01 234,000,000 압류 김해시 2010.02.24 가압류 신한카드 2010.04.26 4,942,837 가압류 신용보증기금 2010.05.11 27,000,000 가압류 영남메탈 2010.06.28 27,203,000 압류 국민건강보험 2011.03.25 가압류 상동농협 2011.03.29 9,554,851 압류 김해세무서 2011.04.05 가압류 생림농협 2011.10.26 10,370,928 임의 부산은행 -2011타경17133 2011.11.08 923,506,990 가압류 현대캐피탈 2011.11.23 23,681,810 가압류 김상열 2012.02.02 5,000,000  경매진행내역 유찰 2012.06.27  950,814,400 (100%) 진행 2012.07.31  760,652,000 (80%)