| 감정평가내역 |
| 전북 김제시 금구면 용복리 702-1 |
-공장
-일반철골구조샌드위치판넬지붕
-경량철골구조골강판지붕
-경량철골조샌드위치판넬지붕
-대복마을북동측인근위치
-주변중소규모공장,창고등혼재
-차량출입가능
-인근국.지방도통과
-제반교통여건보통
-사다리형평지
-북서측왕복2차선도로접함
-위생및급배수설비구비
농림지역
농업진흥구역
가축사육제한구역(일부제한지역:말,소,젖소,닭,개,오리,사슴,양사육가능지역) |
|
| * 대지 |
| 3300㎡ (998.25평) |
| 현:공장용부지 |
| 표준공시(㎡) |
12,500 |
| 결정가(㎡) |
67,000 |
| 결정가(평) |
221,489 | |
|
| * 건물 |
| 공장 494.5㎡ (149.59평) |
| 현:공장,사무실 |
| 부속제1호창고 140㎡ (42.35평) |
| 현:공장 |
| 부속제2호창고 110㎡ (33.28평) |
| 현:기숙사,사무실,식당 |
| * 제시외 |
보일러실 2.5㎡ (0.76평)
<>포함 |
통로 10㎡ (3.02평)
<>포함 |
화장실등 26.6㎡ (8.05평)
<>포함 |
창고 11.7㎡ (3.54평)
<>포함 |
폐수처리장 30.8㎡ (9.32평)
<>포함 |
창고 17.6㎡ (5.32평)
<>포함 |
| * 기계 |
| ㎡ |
기계기구49식소재
저온저장고1식소재 |
| 감정시점 |
2018-04-18 |
| 감정회사 |
정진감정 | |
| 토지감정 |
221,100,000 |
| 건물감정 |
316,679,000 |
| 제시외 |
10,098,000 |
| 기계감정 |
66,167,000 |
| 기타 |
13,527,000 |
| 합계 |
627,571,000 | |
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|
|
|
| | | |
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|
|
| 등기목적 |
접수일 |
권리자 |
금액 |
| 소유권 |
2012.04.25 |
(주)봉봉
-전소유자:(주)성호 |
0 |
근저당권
말소기준 |
2012.04.25 |
나석환 |
403,000,000 |
| 근저당권 |
2012.10.15 |
임수현 |
100,000,000 |
| 근저당권 |
2014.03.06 |
소재성 |
80,000,000 |
| 가압류 |
2014.04.17 |
신성축산
-2014 카단 1277 전주지방법원 |
146,215,100 |
| 압류 |
2015.03.05 |
김제시 |
0 |
| 근저당권 |
2015.07.01 |
나선화 |
200,000,000 |
| 압류 |
2016.03.02 |
익산세무서 |
0 |
| 가압류 |
2016.10.24 |
체리부로
-2016 카단 111 진천군법원 |
4,614,350 |
| 전세권 |
2018.03.02 |
이안석
-존속기간:2023.02.18 |
200,000,000 |
| 근저당권 |
2018.03.02 |
유기용 |
50,000,000 |
| 임의 |
2018.03.30 |
나석환
-2018타경3163 |
403,000,000 |
| 가압류 |
2018.05.16 |
김종범
-2018 카단 71 전주지방법원 김제시법원 |
7,500,000 |
| 가압류 |
2018.05.16 |
유기용
-2018 카단 72 전주지방법원 김제시법원 |
6,212,900 |
| 가압류 |
2018.05.17 |
도티주옌
-2018 카단 73 전주지방법원 김제시법원 |
1,786,731 |
| 토지등기내역 |
 |
| 등기목적 |
접수일 |
권리자 |
금액 |
| 소유권 |
2012.04.25 |
(주)봉봉
-전소유자:(주)성호 |
0 |
| 근저당권 |
2012.04.25 |
나석환 |
403,000,000 |
| 근저당권 |
2012.10.15 |
임수현 |
100,000,000 |
| 근저당권 |
2014.03.06 |
소재성 |
80,000,000 |
| 가압류 |
2014.04.17 |
신성축산
-2014 카단 1277 전주지법 |
146,215,100 |
| 압류 |
2014.05.27 |
국민건강보험공단 김제 |
0 |
| 압류 |
2014.07.17 |
전주지방검찰청 |
0 |
| 압류 |
2015.03.05 |
김제시 |
0 |
| 근저당권 |
2015.07.01 |
나선화 |
200,000,000 |
| 압류 |
2016.03.02 |
익산세무서 |
0 |
| 가압류 |
2016.10.24 |
체리부로
-2016 카단 111 진천군법원 |
4,614,350 |
| 근저당권 |
2018.03.02 |
유기용 |
50,000,000 |
| 임의 |
2018.03.30 |
나석환
-2018타경3163 |
0 |
| 가압류 |
2018.05.16 |
김종범
-2018 카단 71 전주지방법원 김제시법원 |
7,500,000 |
| 가압류 |
2018.05.16 |
유기용
-2018 카단 72 전주지방법원 김제시법원 |
6,212,900 |
| 가압류 |
2018.05.17 |
도티주옌
-2018 카단 73 전주지방법원 김제시법원 |
1,786,731 | |
 보존등기일 : 2009-04-27
|
| 등기부 요약정보 | |
| 가압류 |
166,329,081 (5) |
근저당권 |
833,000,000 (5) |
| 소유권 |
0 (1) |
압류 |
0 (2) |
| 임의 |
0 (1) |
전세권 |
200,000,000 (1) |
|
| 채권자 |
나석환 |
감정가 |
627,571,000 |
| 채무자 |
농업회사법인(주... |
최저가 |
439,300,000 |
| 소유자 |
농업회사법인(주... |
청구액 |
403,000,000 |
| 채권총액 : 1,199,329,081 원 | |
|
| |
| 경매진행내역 |
| 입찰일 |
결과 |
금액 |
| 2018.08.06 (월) |
유찰 |
 627,571,000 |
(100%) |
| 2018.09.10 (월) |
진행 |
439,300,000 |
(70%) |
| 2018.09.17 (월) |
매각결정기일 |
|
|
| 다음예상최저가 : 351,440,000 원 |
| 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다. |
| |
|
| 임대차내역 |
| 성명(상호) |
전입(사업자) |
보증금 |
비고 |
| (주)봉봉농업회사법인 |
전입 2011.05.09 |
30,000,000 |
49.587㎡
대표자 봉민영 |
| (주)초계금구지점 |
전입 2014.07.15 |
10,000,000
차임 : 300,000 |
60㎡
대표자 정철승 |
| (유)국만푸드농업회사법인 |
전입 2015.04.21 |
1,000,000
차임 : 1,000,000 |
33㎡
대표자 박명순 |
| 장연 |
전입 2017.09.27 |
|
미상 |
| 이안석 |
전입 2018.02.27 |
200,000,000 |
140㎡
전세권자 |
개시결정 : 2018.03.30
말소기준 : 2012.04.25 근저당권
배당요구 : 2018.07.04 |
총보증금 : 241,000,000 원
차임총액 : 1,300,000 원 |
| |
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